Р Е Ш Е Н И Е 2- 6925\11

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска

в составе судьи Родионовой В.П.

при секретаре Паршиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Е.В. к жилищно- строительному кооперативу « ДОСТРОЙ» о взыскании денежных средств, возмещении убытков

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ООО «Сервисцемент» был заключен договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома по <адрес> <адрес> с ООО «Капитальное строительство». Договором б/н от ДД.ММ.ГГГГ права по договору долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома по <адрес> ООО «Сервисцемент» были переданы Поздняковой Е.В. Согласно п. 1.2. указанного договора ФИО1 обязуется оплатить ООО «Сервисцемент» стоимость <адрес> 10-ти этажном кирпичном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили стоимость вышеуказанной квартиры в 540750 рублей 00 копеек. Обязательства Поздняковой Е.В. по уплате стоимости квартиры были выполнены надлежащем образом, в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ООО «Сервисцемент» от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истица получила законные основания для приобретения квартиры в строящемся здании по <адрес> п. 1.1. договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома Заказчик обязуется передать в собственность Инвестора в срок до 31 (тридцать первого) декабря 2005 года (две тысячи пятого года) 2-комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже строящегося 10-ти этажного жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, 3 микрорайон «Свияга», <адрес>, в указанный в договоре срок, объект не был сдан в эксплуатацию, право собственности Поздняковой Е.В. на <адрес> по указанному адресу не зарегистрировано. Приговором Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «Капитальное строительство» был осужден за совершение преступлений, предусмотренных ст. 159 ч. 4, ст. 174.1 ч. 3 п. «б», ст. 174.1 ч. 4 УК РФ. С целью окончания строительства жилого дома был образован ЖСК «Дострой». На основании договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ и договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Позднякова Е.В. была внесена в реестр застройщиков указанного выше жилого дома, стала членом ЖСК «Дострой», получила сертификат от Председателя ЖСК «Дострой» А.И. Резника, подтверждающий право истицы на оформление в собственность <адрес>. В дальнейшем, после завершения строительных работ по <адрес>, с Поздняковой Е.В. ЖСК «Дострой» требовались дополнительные денежные средства для инвестирования строительства, путем увеличения стоимости одного квадратного метра квартиры с 2 000 рублей до 5 000 рублей. Протоколом Правления ЖСК «Дострой» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Позднякова Е.В. была исключена из членов ЖСК за неуплату паевых взносов. Таким образом, Позднякова Е.В., добросовестно исполнившая свои обязательства по договору инвестирования, была исключена из членов ЖСК «Дострой», лишена прав на недвижимое имущество, стоимость которого была выплачена ей в полном объеме. До настоящего времени денежная сумма, перечисленная на строительство, возвращена не была, права на указанную квартиру по договору переданы другому лицу.

Согласно п. 4.4. договора от ДД.ММ.ГГГГ при неполучении Инвестором в случае отказа Заказчика или по иным причинам вышеуказанной квартиры, он возвращает ему перечисленные деньги и уплачивает штраф в размере 10 % суммы договора и пени в размере 0,01% от договорной цены за каждый день нахождения перечисленных денежных средств у Заказчика.

Поскольку Позднякова Е.В. была лишена права на квартиру, исполнив свои обязательства, внесенные денежные средства обратно не получила, приобрести аналогичное жилье не может, она имеет право на возмещение убытков. Чтобы восстановить свое нарушенное право на получение квартиры и приобрести двухкомнатную квартиру общей площадью 72,1 м. в том же районе, истцу необходимо к сумме, выплаченной по договору инвестирования дополнительно затратить денежные средства. Таким образом, сумма в размере 540 750 (пятьсот сорок тысяч семьсот пятьдесят) рублей, оплаченная по договору долгосрочного инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ и договору уступки прав (требования) от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возврату Поздняковой Е.В. в полном объеме.

Ответчик также обязан оплатить штраф, за ненадлежащее исполнение своих обязательств, согласно п. 4.4. договора от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10% от суммы договора за каждый день просрочки исполнения обязательства. Что составляет: (540 750 рублей : 100%) * 10% = 54 075 (пятьдесят четыре тысячи семьдесят пять) рублей.

Ответчик обязан оплатить пени за ненадлежащее исполнение своих обязательств, согласно п. 4.4. договора от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0.01 % от суммы договора за каждый день просрочки. Итого, за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ (5 полных лет - 60 месяцев- 1800 дней, 9 месяцев -270 дней 2011 года и 15 дней сентября 2011 г.) просрочка составляет 2085 дня. Получаем следующий расчет: (540750 рублей : 100%): 100%)*2085 = 112 746 (сто двенадцать тысяч семьсот сорок шесть) рублей 38 копеек.

Также, ответчик обязан возместить Поздняковой Е.В. размер понесенных убытков, которые оцениваются на сегодняшний день исходя из размера стоимости 1 кв.м. жилой площади в новом доме в 3 микрорайоне «Свияга». Учитывая, что 1 кв.м. жилой недвижимости в <адрес> на сентябрь 2011 г. оценивается в 31 700 рублей, получаем следующий расчет: 72,1 м * 31 700 рублей/м = 2 285 570 рублей (стоимость <адрес> на настоящий момент) 2 285 570 рублей - 540 750 рублей = 1 744 820 (один миллион семьсот сорок четыре тысячи восемьсот двадцать) рублей (понесенные убытки). Просит взыскать с ЖСК «Дострой» сумму внесенного Поздняковой Е.В. паевого взноса в размере 540 750 рублей; штраф в размере 54 075 рублей; пени в размере 112 746 рублей 38 копеек; сумму убытков в размере 1 744 820 рублей.

В судебном заседании истица не присутствовала, доверила представление своих интересов Мытариной Е.В.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требовании и доводы иска.

Представитель ответчика иск не признал, поддержал письменные возражения на иск, указывая следующее. В соответствии с договорами между ООО «Капитальное строительство» и МУП «Стройзаказчик» заказчиком-застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, III микрорайон «Свияга» <адрес>, изначально являлось МУП "Стройзаказчик", а ООО "Капитальное строительство" выполняло лишь функции подрядчика с правом привлечения инвестиций в строительство от граждан и юридических лиц. По общему правилу, Подрядчик по окончании работ обязан сдать Заказчику их результат, что и было произведено между вышеуказанными сторонами за тем исключением, что дом был передан МУП "Стройзаказчик" в виде незавершенного строительства в связи с приостановлением строительных работ из-за ареста директора ООО "Капитальное строительство" и введения процедуры банкротства в отношении самого Общества. При этом правоотношения между МУП «Стройзаказчик» и ООО «Капитальное строительство» регулировались соответствующими соглашениями (Приложение 1, 2), в том числе договором взаимозачета от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение 3), согласно которому ООО «Капитальное строительство» погашает долг МУП «Стройзаказчик» по договору подряда на сумму 71692096,64 руб., а МУП «Стройзаказчик» погашает долг ООО «Капитальное строительство» по 145 договорам инвестиций на сумму 71692096,64 руб. согласно Реестра застройщиков (Приложение 4).

Поскольку МУП "Стройзаказчик" не имело возможности финансировать дальнейшее строительство (согласно договору генерального подряда между МУП "Стройзаказчик" и ООО "Капитальное строительство" от ДД.ММ.ГГГГ это было обязанностью ООО "Капитальное строительство"), для завершения строительства и защиты интересов инвесторов данного строительства был создан ЖСК «Дострой», при формировании которого учредители, а впоследствии и Общее собрание руководствовались Реестром застройщиков. Это дало основание МУП «Стройзаказчик» передать имущество и права (функции) заказчика по вышеуказанному объекту ЖСК «Дострой» (Приложение 5), а также права и обязанности по договору аренды земельного участка (Приложение 6). Таким образом, обязательства ООО «Капитальное строительство», вытекающие из договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается истица, ни в договорном, ни в законном порядке никогда не передавались ЖСК «Дострой». Следовательно, по отношению к ст. 15, 309, 310, 393 ГК РФ, ссылка на которые содержится в исковом требовании, ЖСК «Дострой» заявлен ненадлежащим ответчиком.

ЖСК «Дострой» создавался как добровольное объединение граждан, пострадавших от мошеннических действий ООО «Капитальное строительство», пожелавших участвовать в завершении строительства многоквартирного жилого дома по <адрес> и внесших в качестве вступительного паевого взноса свое право требования на достраиваемые площади в форме передачи ЖСК правоустанавливающих документов. Основанием для приема в ЖСК являлось заявление граждан и решение Общего собрания, а не договор с ООО «Капитальное строительство», как это пытается представить истица, чтобы возложить на ЖСК обязательства последнего. В соответствии со ст. 110 ЖК РФ и Уставом ЖСК «Дострой» правоотношения между ЖСК и его членами регулировались на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, в данном случае путем завершения строительства. Вступающие в ЖСК граждане были информированы, что объект передается ЖСК в состоянии незавершенного строительства (Приложение 7) и для его завершения потребуются значительные финансовые вложения, источником которых станут последующие паевые взносы членов ЖСК. В соответствии с п. 7 Положения ЖСК «Дострой» О паевых и иных взносах (Приложение 8) размер и порядок оплаты последующих паевых взносов определялся Правлением ЖСК и утверждался Общим собранием.

Вступая в члены ЖСК (Протокол № Общего собрания ЖСК «Дострой» от ДД.ММ.ГГГГ), гр. Позднякова Е.В. брала на себя обязательства своевременно и в полном объеме вносить паевые взносы (Приложение 10), что было необходимым условием предоставления ей права требовать оформления в свою собственность <адрес> (Приложение 11). Однако с осени 2008 г. она прекратила исполнять свои обязанности по уплате паевых взносов, препятствуя тем самым достижению общего результата. В связи с этим Правление и Общее собрание ЖСК «Дострой» было вынуждено исключить ее из членов ЖСК (Протокол № Правления ЖСК «Дострой» от 77 01.2009 г. и Протокол № Общего собрания ЖСК «Дострой» от ДД.ММ.ГГГГ), возвратив ей внесенные ею ранее вступительный и последующие паевые взносы в полном объеме и в той форме, в какой они были переданы ЖСК (Приложение 14). Это давало ей возможность обратиться в арбитражный суд Ульяновской области с требованием о включении в реестр кредиторов ООО «Капитальное строительство» с последующим включением в Областную социальную программу помощи обманутым соинвесторам. Вместо этого ФИО1 обратилась в Засвияжский районный суд с требованием «признать ЖСК «Дострой» должником, полностью отвечающим по обязательствам, возникшим из договора долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Капитальное строительство» и ООО «Сервисцемент» и договора уступки прав (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Сервисцемент» и истицей Поздняковой Е.В.», «взыскать в пользу истицы Поздняковой Е.В. с ответчика ЖСК «Дострой» за нарушение обязательства по передаче ей в собственность квартиры неустойку в размере 22 373 072 рубля» и «взыскать в пользу истицы с ответчика ЖСК «Дострой» компенсацию за моральный вред в размере 100.000 рублей». Решением Засвияжского районного суда под председательством федерального судьи ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в удовлетворении иска было отказано в полном объеме (Приложение 15). Также ей было отказано в удовлетворении исковых требований об установлении собственника дома и должника, отвечающего по обязательствам, возникшим из договора долгосрочных инвестиций в строительство, признании права собственности на квартиру, возложении обязанности по передаче в собственность квартиры, подписанию акта приема-передачи квартиры и передаче ключей от квартиры и запрещении передачи квартиры иным лицам (Приложение 16)

На основании п.4.2 в порядке, предусмотренном пп. 4.2.1 - 4.2.4 Устава ЖСК «Дострой» (Приложение 17), вместо исключенной гр. Е.В.Поздняковой в члены ЖСК «Дострой» на <адрес> решением Общего собрания (Протокол №) ДД.ММ.ГГГГ была принята другая обманутая дольщица - гр. ФИО6. В качестве вступительного паевого взноса она внесла принадлежащее ей имущественное право требования на однокомнатную <адрес> общей проектной площадью 72,10 кв. м, что соответствует проектной площади <адрес> (Приложения 19 и 20). По данному факту истицей были заявлены исковые требования о признании сделки между ФИО6 и ООО «Капитальное строительство» недействительной и исключении гр. ФИО6 из членов ЖСК, однако решением Засвияжского районного суда под председательством федерального судьи ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ей было в этих требованиях отказано (Приложение 21). В настоящее время гр. ФИО6 полностью оплатила начисленные ей последующие паевые взносы в размере 9 000 руб. за один кв. м площади на общую сумму 648 900 руб. и, в соответствии со Ст. 218 п. 4 ГК РФ, приобрела право собственности на указанное имущество. Просит Е.В.Поздняковой отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд не находи оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Засвияжским районным судом г. Ульяновска отказано в удовлетворении иска Поздняковой Е.В. к ЖСК «Дострой» о признании собственником строящегося жилого дома, обязании оформить и передать документы на государственную регистрацию незавершенного строительством жилого дома, признании должником по обязательствам, возникшим из договора долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома и договора уступки прав ( требования), взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

Указанным решением установлены обстоятельства, которые имеют преюдициальное значение для рассмотрения заявленных требований.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Капитальное строительство» и ООО «Сервисцемент» был заключен договор долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома, согласно которому ООО «Капитальное строительство» обязуется передать в собственность ООО «Сервисцемент» двухкомнатную <адрес> 6 общей площадью 7 2,1 кв.м., расположенную на 9 этаже строящегося 10-этажного жилого дома по адресу: <адрес>, 3 микрорайон «Свияга» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Поздняковой Е.В. ООО «Сервисцемент» был заключен договор уступки прав (требования), согласно которому ООО «Сервисцемент» передало Поздняковой Е.В. права по договору долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному им с ООО «Капитальное строительство». ООО «Сервисцемент» оплатило ООО «Капитальное строительство» денежную сумму, предусмотренную договором, что подтверждается справкой, выданной ООО «Капитальное строительство», а ФИО1 оплатила ООО «Сервисцемент» сумму, указанную в договоре уступки прав (требования), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ООО «Сервисцемент» № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой об оплате.

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Поздняковой Е.В. было отказано в удовлетворении иска к ООО «Капитальное строительство», ООО «Сервисцемент» об исполнении обязательств по передаче в собственность <адрес> по адресу: г.Ульяновск, 3 микрорайон «Свияга», <адрес> в связи с тем, что строительство жилого дома не завершено и общий результат всех инвесторов строительства этого дома не достигнут, до завершения строительства жилого дома не представляется возможным конкретно определить объект недвижимости, точную площадь как всего объекта в целом, так и
площадь каждой квартиры. Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Поздняковой Е.В. отказано в удовлетворении иска к ООО «Капитальное строительство» о признании права на часть доли в инвестиционном проекте и права
на получение квартиры в собственность после завершения строительства.

Незавершенный строительством 10-этажный кирпичный жилой дом по адресу: г.Ульяновск, 3-й микрорайон «Свияга», <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером 73:24:03 12 05:33, предоставленном МУП «Стройзаказчик» в аренду для строительство данного многоквартирного жилого дома, строительно-техническая документация на дом дорабатывалась.

Заказчиком строительства указанного дома сначала являлось МУП «Стройзаказчик», а ООО «Капитальное строительство» выполняло функции генерального подрядчика с правом самостоятельно заключать договоры долевого участия в строительстве.

В дальнейшем в отношении директора ООО «Капитальное строительство» Коваленко В.В. было возбуждено уголовное дело.

По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «Стройзаказчик» и ООО «Капитальное строительство», согласованному с временным арбитражным управляющим Григорьевым М.Л., расторгнут договор генерального подряда от ДД.ММ.ГГГГ на строительство 10-этажного кирпичного жилого дома по адресу: г.Ульяновск, 3 микрорайон «Свияга», <адрес> с дополнительными соглашениями к нему. По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «Стройзаказчик» и ООО «Капитальное строительство», согласованному с временным арбитражным управляющим Григорьевым М.Л., расторгнут агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление функций заказчика по строительству указанного дома. Между указанными лицами ДД.ММ.ГГГГ составлен акт взаимозачета.

ДД.ММ.ГГГГ был создан ЖСК «Дострой», в том числе, для
окончания строительства дома по адресу: <адрес>, микрорайон «Свияга», <адрес>, а также для его последующей эксплуатации и управления приобретенной недвижимостью. Членами кооператива являются граждане, а также НП «Инвесторы и партнеры», вложившие свои денежные средства в строительство указанного дома через ООО «Капитальное строительство». ЖСК «Дострой» создан в рамках решения вопросов по защите прав Обманутых дольщиков строительства жилья ООО «Капитальное строительство».

По договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «Стройзаказчик», являющимся заказчиком строительства жилого дома с встроенным блоком обслуживания по адресу: <адрес>, 3 микрорайон «Свияга», <адрес>, (Первоначальный заказчик) и ЖСК «Дострой» (Новый заказчик), МУП «Стройзаказчик» передало ЖСК «Дострой» все функции, права и обязанности заказчика по указанному дому. ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Дострой» по акту приема-передачи незавершенного строительством жилого дома со встроенным блоком обслуживания принял данный дом.

ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка МУП «Стройзаказчик» передало ЖСК «Дострой» свои права и обязанности по договору аренды земельного участка по адресу: <адрес> в 3 микрорайоне «Свияга» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Министерством государственного имущества и земельных отношений <адрес>.

В 2009г. мэрией <адрес> было выдано ЖСК «Дострой» разрешение на строительство указанного дома, срок действия разрешения на строительство - до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод многоквартирного дома по <адрес> в эксплуатацию.

ЖСК «Дострой» осуществляло строительство указанного жилого дома за счет дополнительных вложений (паевых взносов) членов ЖСК.

Согласно Уставу ЖСК «Дострой» данный кооператив, являющийся некоммерческой организацией - потребительским кооперативом, организован для удовлетворения потребностей физических и юридических лиц - членов ЖСК в жилой и иной недвижимости, в том числе и путем строительства дома, расположенного по адресу: <адрес> «Свияга», на собственные и привлеченные средства, а также для последующей эксплуатации и управления приобретенной недвижимостью... . Деятельность ЖСК строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления.... Членами ЖСК могут быть физические и юридические лица, уплатившие вступительные, паевые и членские взносы, выполняющие требования, установленные настоящим Уставом (п.п.1.1, 1.2, 1.3 Устава). Согласно п.б.З Устава ЖСК является собственником принадлежащего ему имущества, члены ЖСК не обладают правом собственности на имущество ЖСК. В состав имущества ЖСК, определенный п.6.1, входят, в частности, вступительный паевой взнос, паевые взносы, ежемесячные членские взносы и иные платежи членов ЖСК. Пунктом 6.4 Устава предусмотрено, что до полной выплаты паевых взносов за жилые помещения и иные объекты недвижимости указанные жилые помещения и иные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности ЖСК.

Истица как один из инвесторов строящегося дома по <адрес> в 3 микрорайоне «Свияга» <адрес> решением общего собрания членов ЖСК «Дострой» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) была принята в члены ЖСК «Дострой» на <адрес> указанном доме, о чем ей был выдан сертификат от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Позднякова Е.В. после полной выплаты паевых и иных взносов, предусмотренных Уставом и внутренними документами ЖСК «Дострой», имеет право требовать оформления надлежащим образом в свою собственность квартиры (предварительный строительный номер 36, общей проектной площадью 72,1 кв.м, расположенной на 9 этаже в первом подъезде 10-этажного кирпичного жилого дома по <адрес> в 3-м микрорайоне «Свияга» г.Ульяновска. Как член ЖСК «Дострой» истица понесла расходы на достройку указанного дома, что подтверждается платежными документами, однако не в полном объеме, установленном в ЖСК.

Решением общего собрания членов ЖСК «Дострой» от ДД.ММ.ГГГГ истица исключена из членов ЖСК в связи с неуплатой паевых взносов для завершения строительства дома. Внесенные истицей в ЖСК «Дострой» суммы возвращены ей в полном объеме. Решение об исключении из членов ЖСК «Дострой» истицей не оспаривалось.

По договору уступки прав (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истицей и ООО «Сервисцемент», истице были переданы права по договору долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Капитальное строительство» и ООО «Сервисцемент», следовательно, ООО «Капитальное строительство» приняло на себя обязательство по строительству для истицы <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес>, и передаче этой квартиры в собственность истицы, а истица приняла обязательство по оплате стоимости квартиры и принятии ее в собственность по окончании строительства. В соответствии с договором ООО «Капитальное строительство» являлось застройщиком объекта недвижимого имущества - 10-этажного кирпичного жилого дома с встроенным блоком обслуживания в 3 микрорайоне «Свияга» по <адрес>, привлекающим денежные средства инвесторов. Договор был заключен истицей с целью удовлетворения личных потребностей в жилье, и правоотношения между истицей и ООО «Капитальное строительство» регулируются также Законом РФ «О защите прав потребителей».

Как установлено решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Дострой» не является правопреемником ООО «Капитальное строительство» и не должен нести ответственности за нарушение ООО «Капитальное строительство» обязательств по договору, заключенному между истицей и ООО «Капитальное строительство».

На основании изложенного суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования истицы к ЖСК «Дострой» о взыскании стоимости паевого взноса, штрафа, неустойки, убытков.

При этом суд отмечает, что решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 22 декабря 2009 года, вступившим в законную силу 22 января 2010 года, взыскана с ООО «Капитальное строительство» в пользу Поздняковой Е.В. неустойка в размере 100000 рублей ( за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ), компенсация морального вреда 50000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Поздняковой Е.В. к жилищно- строительному кооперативу « ДОСТРОЙ» о взыскании паевого взноса, в размере 540750 рублей, штрафа в размере 54075 рублей, пени – 113746 рублей, убытков в размере 1744820 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Ульяновска.

Судья: В.П.Родионова