Дело №

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2011 г.

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Ибрагимовой Е.А.,

При секретаре Тищенко М.Н.,

С участием прокурора Карабанова А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшениной ФИО14 к Марцымовой ФИО15 о выселении, устранении препятствий, взыскании денежных сумм, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Вишнякова В.А., действуя от имени Горшениной И.В., обратилась в суд с иском к Марцымовой А.Р. о выселении ее из занимаемого жилого помещения – квартиры № <адрес> г. Ульяновска. Возложении обязанности убрать железную дверь, поставленную ответчицей без согласования Горшениной И.В., очистить коридор от своей мебели. Взыскать с Марцымовой А.Р. расходы по оплате за коммунальные услуги и за пользование электроэнергией с 01.09.2010г. по сентябрь 2011г. в сумме 3508 руб., компенсации морального вреда в размере 50000 руб. В обоснование иска указывает, что Горшенина И.В. в настоящее время отбывает наказание, 5 марта 2010г. она была арестована. Проживала Горшенина И.В. по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. По соседству с ней в квартире № № проживает ответчица со своей семьей. Спустя некоторое время Марцымова А.Р. заняла квартиру Горшениной И.В., в коридоре поставила железную дверь, тем самым закрыв доступ им в квартиру № № Ответчица сообщила, что она заключила договор с Горшениной И.В. на разрешение проживания в квартире до освобождения Горшениной И.В. За квартиру и электроэнергию она не платит. Горшенина И.В. категорически отрицает существование договора с ответчицей.

Представитель истицы Горшениной И.В. – Вишнякова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы искового заявления. Дополнила, что платежи за коммунальные услуги не производятся. Ответчица заняла квартиру истицы летом 2010г. Поставила в общем коридоре железную дверь, которая отделяет от общего коридора входы в квартиры № № и № №.

Истица Горшенина И.В. в судебном заседании не участвовала в связи с нахождением в местах лишения свободы.

Ответчица Марцымова А.Р. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве указывает, что между нею и истицей каких-либо сделок на проживание в квартире не заключалось. Правом на проживание в квартире истицы она не обладает. Доказательств проживания ее в квартире истицы не имеется. В проживании в квартире истицы она не нуждалась и не нуждается. В иске просит отказать.

Выслушав представителя истицы, заслушав свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования о выселении, устранении препятствий – удовлетворить, в остальной части в иске отказать, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица Горшенина И.В. является собственником жилого помещения – квартиры № № дома № <адрес> на основании свидетельства на право собственности № 22014 от 01.02.1996г.

Указанная квартира представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 18,86 кв.м.

В указанной квартире зарегистрирована одна истица Горшенина И.В. Фактически с марта 2010г. в квартире она не проживает, так как отбывает наказание в виде лишения свободы.

Ответчица Марцымова А.Р. является нанимателем соседней квартиры № № дома № <адрес> г. Ульяновска.

Кроме ответчицы, в квартире № № зарегистрированы ее дочь ФИО16. и внук ФИО17.

Квартира № № представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 16,03 кв.м.

Судом установлено, что в квартире истицы - № № дома № <адрес> проживает ответчица Марцымова А.Р., законных оснований к тому не имея.

Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель ФИО18 показал, что он попросил своих друзей ФИО19 и ФИО20 съездить, посмотреть квартиру Горшениной И.В., так как ее, якобы, сдают. Они приехали, поднялись на третий этаж, там оказалась еще одна дверь. Стали стучать в дверь, ответчица стала кричать, что дверь она не откроет. Ранее данной двери в общем коридоре не было, она перегородила общий коридор, отделив квартиры истицы и ответчицы. Ответчица говорила, что у нее есть договор с Горшениной И.В. на проживание в квартире.

Свидетель ФИО21. пояснил, что в начале января 2011г. ФИО22 попросил съездить, посмотреть комнату Горшениной И.В., что там поставили железную дверь. Они приехали, поднялись, увидели, что стоит железная дверь, отгораживает коридор. ФИО23. позвонил, женский голос ответил, что не откроет, что она занимает комнату Горшениной И.В., так как заключила с ней договор, и будет ей на карточку перечислять по 2000 руб.

Свидетель ФИО25. пояснил, что ФИО26. попросил съездить на ул. <адрес> насчет квартиры. С квартирой были проблемы – установили железную дверь, в квартире живут. Приехав, они поднялись, внутри коридор перегораживала железная дверь. Они позвонили, ответчица не открыла дверь, грозила вызвать милицию. Ранее данной двери в коридоре не было.

Таким образом, представленными суду доказательствами установлено, что ответчица заняла квартиру Горшениной И.В., о чем она сама сообщила свидетелям.

Кроме того, ответчица установила в общем коридоре многоквартирного дома дверь, которой отгородила общий коридор от входа в квартиры № № и № №.

Наличие данной двери препятствует представителю истицы Горшениной И.В. проходить в квартиру № №

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчицей не было представлено доказательств наличия договора с истицей на проживание в квартире № № дома № <адрес> г. Ульяновска.

Членом семьи Горшениной И.В. ответчица не является.

Таким образом, исковые требования о выселении Марцымовой А.Р. из жилого помещения – квартиры № № дома № <адрес> г. Ульяновска подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и требования об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением. А именно убрать дверь, отделяющую от общего коридора квартиры № № и № №

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку дверь ответчицей установлена в коридоре, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, без разрешения и согласования остальных собственников помещений многоквартирного дома, наличие данной двери создает препятствия истице в пользовании квартирой и общим имуществом многоквартирного дома, на ответчицу следует возложить обязанность по устранению препятствий, а именно демонтировать указанную дверь.

Доказательств наличия в общем коридоре имущества ответчицы Марцымовой А.Р. истица суду не представила, в связи с чем исковые требования в части возложении обязанности на Марцымову А.Р. очистить коридор от совей мебели удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчицы расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию.

Как следует из сообщения ООО «<данные изъяты>», по квартире № № дома № <адрес> имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.05.2009г. Сумма задолженности составляет 16497 руб. 21 коп.

Представителем истицы не оспаривается факт того, что ни она, ни истица за жилищно-коммунальные услуги оплату не производят.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчицы в пользу истицы денежной суммы в размере 11492 руб. в качестве возмещения ущерба за уплату коммунальных услуг и за пользование электроэнергией за период с 01.09.2010г. по сентябрь 2011г., не имеется.

Истица не понесла указанных убытков, так как платежей не производила.

Не подлежат удовлетворению и требования о взыскании 3508 руб. за пользование имущества.

Истицей также не представлено доказательств пользования ее имуществом ответчицей Марцымовой А.Р. По заявленному размеру ущерба представитель истицы пояснила, что она подгоняла сумму ущерба под исковые требования.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку действиями ответчицы нарушены имущественные права истицы, требования о взыскании компенсации морального вреда не основаны на действующем законодательстве. Следовательно, в их удовлетворении также следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ 98 ГПК РФ в пользу истицы подлежит взысканию с ответчицы государственная пошлина в размере 200 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горшениной ФИО27 удовлетворить частично.

Выселить Марцымову ФИО28 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>

Обязать Марцымову ФИО29 демонтировать дверь, отделяющую от общего коридора квартиры № № и № в доме № <адрес> г. Ульяновска.

В удовлетворении исковых требований о взыскании денежных сумм, компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с Марцымовой ФИО30 в пользу Горшениной ФИО31 расходы по оплате государственной пошлины 200 руб.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.

Судья: Е.А. Ибрагимова