Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2011 г.

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Ибрагимовой Е.А.,

При секретаре Тищенко М.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спругевича ФИО17, Спругевич ФИО18 к мэрии города Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Спругевич А.Х. и Спругевич Р.К. обратились в суд с указанным иском, мотивируя следующим. 3 октября 1997 года Спругевичу А.Х. был выдан ордер на служебное жилое помещение № 397, было предоставлено местной администрацией от <данные изъяты> служебное жилое помещение на семью из 4 человек по адресу: <адрес> жилой площадью 22,15 кв.м. В указанный период Спругевич А.Х. работал в <данные изъяты> Они намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, обратились 22.07.2011г. с заявлением в отдел по учету и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска об исключении из числа служебных указанного жилья и заключении с ними договора социального найма, на что им был дан отказ. С данным отказом они не согласны. На настоящее время в жилом помещении проживают они, истцы, их дети ФИО19. Согласие членов семьи на приватизацию получено. Ранее в приватизации они не участвовали. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 2/8 доли за каждым) на долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Ульяновск, <адрес>

В судебном заседании истицы на исковых требованиях настаивали, поддержав доводы искового заявления.

Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом мэрии г. Ульяновска в судебном заседании также не участвовал. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве указывает, что жилой дом № <адрес>. Ульяновска включен в реестр муниципального имущества. Граждане вправе приобрести в порядке приватизации в собственность жилые помещения муниципального жилищного фонда, занимаемые ими по договору социального найма. Документов, подтверждающих, что истцы занимают жилое помещение по договору социального найма, не представлено. Более того, им было отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Данное дело рассматривается в порядке заочного производства с согласия истцов.

Выслушав истцов, проверив материалы гражданского дела, изучив материалы инвентарного дела на жилой дом, суд приходит к следующему.

Истцам Спругевичу А.Х., Спругевич Р.К., ФИО20 на основании ордера № 397 от 03.09.1997 года было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: г. Ульяновск, <адрес> жилой площадью 22,15 кв.м.

Жилое помещение было предоставлено Спругевичу А.Х. на состав семьи четыре человека в качестве служебного жилого помещения в связи с его трудовой деятельностью на момент предоставления жилья в <данные изъяты>. Из <данные изъяты> Спругевич А.Х. был переведен в 2002г. в <данные изъяты>», в 2004г. переведен в <данные изъяты>», в том же 2004г. переведен в <данные изъяты>, в 2006г. уволен в связи с ликвидацией предприятия.

В настоящее время Спругевич А.Х. работает в <данные изъяты>». В трудовых отношениях с мэрией г. Ульяновска не состоит.

Согласно справке формы № 8 Спругевичи проживают в указанной квартире по настоящее время.

Вместе с ними на настоящее время в квартире зарегистрированы их совершеннолетние дочь ФИО21., сын ФИО22 и мать истца – ФИО23.

Фактически указанное жилое помещение представляет из себя квартиру в двухквартирном доме, ранее часть жилого дома, занимаемого в настоящее время истцами, принадлежала на праве общей долевой собственности гр. ФИО24.

ФИО25. по договору дарения доли жилого дома от 04.08.1997г. подарил свою 1/2 долю указанного дома <данные изъяты>

Право собственности <данные изъяты> на долю дома было зарегистрировано в УОГУП БТИ.

Постановлением мэра г. Ульяновска № 3111 от 15.10.1997 года указанная 1/2 доля дома № <адрес> в г. Ульяновске включена в реестр муниципальной собственности и передана на баланс МЖРЭП.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из указанного положения действующего законодательства, а также и других норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: наличие гражданства Российской Федерации лица, заявившего о желании участвовать в приватизации жилого помещения; принадлежность занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду; занятие жилого помещения на условиях социального найма; тот факт, что лицо ранее не участвовало в приватизации жилья.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Однако суд приходит к выводу о том, что фактически жилое помещение в доме № <адрес> в г. Ульяновске не является служебным жилым помещением.

Это вытекает из следующих обстоятельств.

В силу ст.1 Закона Ульяновской области от 27 апреля 2006 года «О предоставлении жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области» формирование специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области осуществляется Правительством Ульяновской области. Включение жилого помещения в специализированный государственный жилищный фонд Ульяновской области с отнесением такого помещения в определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения уполномоченного в установленном Правительством Ульяновской области органа исполнительной власти Ульяновской области в области управления государственным жилищным фондом Ульяновской области.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что при наличии решения о включении жилой площади в число служебного данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Суду не представлено доказательств регистрации спорного жилого помещения в качестве служебного в УОГУП БТИ, Управлении Росреестра по Ульяновской области.

Напротив, на запрос суда Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска, Комитет жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии г. Ульяновска сообщили, что сведения о включении квартиры дома № <адрес> в г. Ульяновске в число служебных отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, что следует также и из справки формы № 8 на данное жилое помещение.

Поэтому указанное жилое помещение подлежит приватизации на общих основаниях.

Установлено, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, являются гражданами Российской Федерации, указанная квартира в порядке приватизации ранее в собственность гражданам не передавалась.

Сын истцов ФИО26 дочь истцов ФИО27.. мать истца Спругевича А.Х. – ФИО28. от участия в приватизации жилья отказались, не возражают в приватизации указанного жилого помещения на имя истцов, о чем имеются в материалах дела нотариально удостоверенные согласия.

Следовательно, исковые требования о признании права общей долевой собственности на спорное жилое помещение в равных долях за каждым из истцов подлежат удовлетворению.

Поскольку доля занимаемого истцами жилого помещения составляет в целом 4/8 доли дома, следовательно, за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности в размере 2/8 или 1/4 доли дома за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Спругевича ФИО29, Спругевич ФИО30 удовлетворить.

Признать за Спругевичем ФИО31, Спругевич ФИО32 право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/4 доли за каждым на домовладение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, <адрес> (лит. А, А2).

Ответчик, не присутствовавший при вынесении решения, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием в заявлении обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и представив доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Ибрагимова