ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

16 апреля 2012 г. г. Ульяновск

Дело № 2-2568/12

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Корчагиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Фаткулловой Е.В. о понуждении к исполнению обязательств,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось к Фаткулловой Е.В. с иском об обязании заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности, а также страхования квартиры по адресу: <адрес> от рисков утраты и повреждения, где в качестве выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной – кредитор на срок действия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с аккредитованной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указывается, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику-залогодателю Фаткулловой Е.В. КБ «Русский ипотечный банк» (ООО) предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на 180 месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиком как должником-залогодателем ДД.ММ.ГГГГ и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области первоначальному залогодержателю - КБ «Русский ипотечный банк» (ООО) ДД.ММ.ГГГГ.

Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее по тексту - Истец). В силу п.2 ст. 13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обеспеченное ипотекой.

В соответствии с п. 3 ст. 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права истца на закладную основываются на сделке по передаче прав по закладной (договор купли-продажи закладных №-ф от ДД.ММ.ГГГГ (акт приема-передачи закладных от ДД.ММ.ГГГГ) и отметке на закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - <данные изъяты>

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор страхования (личное и имущественное страхование) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 4.1. которого ответчик обязался ежегодно вносить сумму страховой премии согласно Графику платежей, являющегося приложением № 3 к договору страхования.

Однако в период 2011-2012 годах ответчик страховую премию не оплачивал и не оплачивает до настоящего времени.

Договор страхования необходим не только в качестве обеспечения исполнения обязательства заемщика по кредитному договору (снижение риска для залогодержателя), так и в интересах самого залогодателя.

Невнесение платежей по договору ипотечного страхования является грубым нарушением условий кредитного договора и Закладной, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате страховой премии, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, истцом, в соответствии с п.5.1.Закладной и п.4.4.1. кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств. Указанное требование ответчиком выполнено не было. Какого-либо ответа на указанное требование Ответчик не представил.

Согласно п. 4.1.9. кредитного договора Ответчик обязуется обеспечивать страхование в пользу кредитора квартиры, жизни и потери трудоспособности лиц согласно п. 4.1.7. кредитного договора в течение всего периода действия кредитного договора, предоставляя ежегодно копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в течение 7 дней после ее уплаты.

От представителя истца поступило заявление об отказе от иска.

Суд принимает отказ от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Полномочие представителя истца Прусовой А.Г. на полный отказ от исковых требований оговорено в доверенности от 28 декабря 2011 г.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ истцу подлежит возврату государственная пошлина в сумме 4000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Фаткулловой Е.В. о понуждении к исполнению обязательств в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) руб. 00 коп., уплаченную при подаче иска по платежному поручению № 894 от 29 февраля 2012 г.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья Т.Н. Давыдова