РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 марта 2012 г. г. Ульяновск Дело № 2-1484/12 Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Корчагиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Т.Г. к Тихоновой Н.П., Еремееву С.В., Еремеевой Т.Н., Еремееву А.С., Еремееву В.С., Тихоновой Т.В. об определении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Филатова Т.Г. обратилась с иском к Еремееву С.В., Тихоновой Н.П. об определении порядка пользования земельным участком общей площадью 594,48 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> соответствующей ее доле в общей собственности на указанный земельный участок; обязании Тихонову Н.П. снести самовольно возведенный забор. В обоснование иска указывается, что с 1972 г. истец является собственником 2/12 долей домовладения по адресу: <адрес> после принятии наследства после смерти отца. На основании решения Ленинского районного суда г.Ульяновска от 16 июня 2006 г. истец является собственником 14/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом с пристроями по адресу. <адрес>. С 25 января 2007 г. истец является собственником 2/12 долей в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на эти объекты. Остальными долями земельного участка и жилого дома владеют и пользуются: Еремеев С.В. и Тихонова Н.П.. Границы пользования вышеуказанным земельным участком не были выделены, ответчики пользуются землей истца, добровольно установить границы отказываются. Ответчик самовольно, без согласия истца возвел двух метровый забор на земельном участке, значительно уменьшив этим площадь участка истца. К делу в качестве соответчиков привлечены: Еремеева Т.Н., Еремеев А.С., Еремеев В.С., Тихонова Т.В.. Истец на рассмотрение дела не явилась, доверила представлять свои интересы Иванову С.М. В судебном заседании представитель истца отказался от иска в части обязании Тихонову Н.П. снести самовольно возведенный забор, производство по делу в этой части прекращено определением суда. Представитель истца просил определить порядок пользования земельным участком по плану №, предложенному в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Тихонова Т.В. возражений против иска не высказала, пояснив, что пользуется частью земельного участка, отгороженным забором, вариант определения порядка пользования земельным участком, предложенный представителем истца, ее интересы не нарушает. Ответчик Еремеева Т.Н. суду пояснила, что ее семья - супруг и двое малолетних детей, купили в равных долях доли жилого дома и земельного участка по адресу: г. <адрес>. Какие-либо споры по поводу пользования земельным участком между ними и Филатовой Т.Г. не возникали. Иной вариант определения порядка пользования земельным участком, чем указан в экспертном заключении, она предложить не может. Ответчики Тихонова Н.П., Еремеев С.В. на рассмотрение дела не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 16 июня 2006 г. произведен раздел жилого <адрес> в г. Ульяновске следующим образом. Признано за Федотовой Л.А. и Парфеновой Н.В. право собственности на кв. 1а домовладения № по <адрес> в г. Ульяновске площадью 38,47 кв.м.=6.34+12.24+6.33+13.56 (на плане окрашена желтым красителем), состоящей из 6.34 – площадь помещения под лит 4п, 12.24 –площадь помещения лит 3ж, 6.33 – площадь помещения лит 2ж, 13.56 – площадь вновь образованного помещения в доме лит А, баню Г7, предбанник - Г6, сарай - Г8, сарай (гараж) – Г9, что составляет 51/200 долей домовладения за каждой. Признано за Филатовой Т.Г. право собственности на кв. 1б домовладения № по <адрес> в г. Ульяновске площадью 10.4 кв.м. (на плане окрашена зеленым красителем), состоящей из одной комнаты в лит. А, что составляет 14/100 долей домовладения. Признано за Тихоновой Н.П. право собственности на кв. 2 домовладения № по <адрес> в <адрес>, площадью 26.84 кв.м. (на плане не окрашена), состоящей из жилой комнаты 1ж площадью 16,94 кв.м. и жилой комнаты 2ж площадью 9,9 кв.м. в лит А2, что составляет 35/100 долей домовладения. Прекращено право общей долевой собственности Филатовой Т.Г. на 2/12 долей домовладения по <адрес>. Прекращено право общей долевой собственности Федотовой Л.А. на 3/24 долей домовладения по <адрес>. Прекращено право общей долевой собственности Парфеновой Н.В. на 3/24 долей домовладения по <адрес>. Прекращено право общей долевой собственности Тихоновой Н.П. на 7/12 долей домовладения по <адрес>. Согласно выписке их Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 15 февраля 2012 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит: Филатовой Т.Г. (доля в праве 14/100), Еремееву А.С. (доля в праве 51/400); Еремеевой Т.Н. (доля в праве 51/400), Еремееву С.В. (доля в праве 51/400); Еремееву В.С. (доля в праве 51/400); Тихоновой Т.В. (доля в праве 35/100). Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 594,48 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит: Филатовой Т.Г. (доля в праве 2/12), Еремееву А.С. (доля в праве 1/24), Еремеевой Т.Н. (доля в праве 1/24); Еремееву С.В. (доля в праве 1/24), Еремееву В.С. (доля в праве 1/24). В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Учитывая отсутствие возражений сторон на определение порядка пользования земельным участком по плану № 2 заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, данного по гражданскому делу по иску Федотовой Л.А., Парфеновой Н.В. к Филатовой Т.Г. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, изменении долей сособственников в домовладении, разделе жилого дома в натуре, при определении порядка пользования суд руководствуется указанным экспертным заключением. Согласно которому, фактическая площадь земельного участка при домовладении № по <адрес> в <адрес> согласно произведенным замерам составляет 633 кв.м. Согласно плану № 2 указанного заключения площадь участка, предлагаемого в пользование владельцу квартиры № 1а, составляет 172,18 кв. (участок окрашен на плане желтым красителем). Учитывая, что владельцы квартиры № 1а Еремеев С.В., Еремеева Т.Н., Еремеев А.С., Еремеев В.С. являются членами одной семьи, суд считает необходимым выделить им в общее пользование земельный участок при домовладении 43 по <адрес> г. Ульяновска площадью 172,18 кв., в том числе площадь под застройкой, состоящий из трех раздельных участков. Участок № 1 в следующих границах: - по фасаду участка – 3, 40 м - по линии раздела участка – по стенам строения лит. «Г9» - по левой границе участка – 5,57м. Участок № 2 в следующих границах: - по фасаду участка – 3,44 м - по линии раздела участка – 3,30 + линия раздела кв. №1 и № 2 + по стене лит. «А2» + 2,90м + 9,74 + 2,00 + по стене лит. «А5» + по стенам лит. «а» + 1,33 + линия раздела дома + 3,30 м Участок № 3 в следующих границах: - по линии раздела участка – 1,19 + 8,45 + 9,42 + 1,00 + линия раздела хоз. построек + 0,84 м - по зафасадной границе участка – 10,43 м - по левой границе участка – 13,31 м Владельцу квартиры № 1б Филатовой Т.Г. суд считает необходимым выделить в пользование земельный участок при домовладении <адрес> по <адрес> г. Ульяновска площадью 126,92 кв.м., в том числе площадь под застройкой, состоящий из двух отдельных участков (участки окрашены на плане зеленым красителем): Участок № 1 следующих границах: - по фасаду линии участка - 2,50 м - по линии раздела участка – 3,30 + линия раздела дома + 1,33 + 4,11 + 0,53 + 2,88 м Участок № 2 в следующих границах: - по линии раздела участка – 9,74 + 9,86 +9,42 +9,68 м Участок площадью 21,52 кв.м. суд считает необходимым оставить в общем пользовании в следующих границах: - по фасаду участка - 0,98 м - по линии раздела участка - 2,88 + 0,53 + 4,11 + по стенам лит. «а» + по стене лит. «А5» + 3,23 + 1,19 м - по левой границе участка – 9,85 м - по линии раздела участка – по стенам лит. «Г9». Остальную часть земельного участка при домовладении <адрес> по ул. <адрес>ю 333,9 кв.м. необходимо выделить в пользование Тихоновой Т.В. собственнику 35/100 доли жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Выделить в пользование Еремееву С.В., Еремеевой Т.Н., Еремееву А.С., Еремееву В.С. земельный участок при домовладении <адрес> по <адрес> г. Ульяновска площадью 172, 18 кв.м., в том числе площадь под застройкой, состоящий из трех раздельных участков. Участок № 1 в следующих границах: - по фасаду участка – 3, 40 м - по линии раздела участка – по стенам строения лит. «Г9» - по левой границе участка – 5,57м. Участок № 2 в следующих границах: - по фасаду участка – 3,44 м - по линии раздела участка – 3,30 + линия раздела кв. №1 и № 2 + по стене лит. «А2» + 2,90м + 9,74 + 2,00 + по стене лит. «А5» + по стенам лит. «а» + 1,33 + линия раздела дома + 3,30 м Участок № 3 в следующих границах: - по линии раздела участка – 1,19 + 8,45 + 9,42 + 1,00 + линия раздела хоз. построек + 0,84 м - по зафасадной границе участка – 10,43 м - по левой границе участка – 13,31 м Выделить в пользование Филатовой Т.Г. земельный участок при домовладении № по <адрес> г. Ульяновска площадью 126,92 кв.м., в том числе площадь под застройкой, состоящий из двух отдельных участков. - по фасаду линии участка - 2,50 м - по линии раздела участка – 3,30 + линия раздела дома + 1,33 + 4,11 + 0,53 + 2,88 м Участок № 2 в следующих границах: - по линии раздела участка – 9,74 + 9,86 +9,42 +9,68 м Участок площадью 21,52 кв.м. оставить в общем пользовании в следующих границах: - по фасаду участка - 0,98 м - по линии раздела участка - 2,88 + 0,53 + 4,11 + по стенам лит. «а» + по стене лит. «А5» + 3,23 + 1,19 м - по левой границе участка – 9,85 м - по линии раздела участка – по стенам лит. «Г9». Остальную часть земельного участка при домовладении № по ул. <адрес> площадью 333,9 кв.м выделить в пользование Тихоновой Татьяне Владимировне. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Т.Н. Давыдова