РЕШЕНИЕ

Имеем Российской Федерации

27 апреля 2012 г. г. Ульяновск

Дело № 2-3389/12

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Корчагиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслиной Л.Н. к администрации города Ульяновска г. Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Суслина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, обязании ответчика заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указывается, что истец проживает вместе со своей несовершеннолетней дочерью Андреевой А.А. в комнате площадью 9 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире, по адресу: <адрес>. Данная комната была предоставлена бывшему супругу истца - Андрееву А.Н., в связи с разделом лицевого счета на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Андреев А.А. снялся с регистрационного учета по указанному адресу в 2011 году. В настоящее время истец в данной комнате проживает с дочерью.

Истец обратилась в администрацию Ленинского района г. Ульяновска с заявлением о признании ее нанимателем вышеуказанного жилого помещения и заключении с ней договора социального найма жилого помещения. 13 февраля 2011 г. получила ответ из отдела по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска, ей отказано в заключении договора найма жилого помещения со ссылкой на то, что она не является членом семьи нанимателя. В переводе лицевого счета на дочь было отказано в устной форме, со ссылкой на то, что дочь является несовершеннолетней.

Истец была вселена в квартиру своим бывшим супругом, является представителем несовершеннолетней дочери, которая является членом семьи бывшего мужа и другого жилья не имеет, оплачивает все необходимые платежи, провела косметический ремонт в комнате, участвует в расходах по содержанию мест общего пользования.

К делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет жилищно-коммунального хозяйства и экологии администрации города Ульяновска, Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска, Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, Андреев А.Н..

В судебном заседании истец уточнила, что прост заключить с ней договор найма в интересах несовершеннолетней дочери Андреевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, отец дочери выехал на другое постоянное место жительства.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя для участия в рассмотрении дела не направил.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства и экологии администрации города Ульяновска просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представители Отдела по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, Андреев А.Н. на рассмотрение дела не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело с отсутствие представителя ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец состояла в браке с Андреевым А.Н., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ От данного брака имеется дочь Андреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ленинского района г. Ульяновска Андрееву А.Н. было предоставлено жилое помещение: комната жилой площадью 9 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности.

Как следует из справки формы №8, выданной ООО «Региональный информационный центр» ДД.ММ.ГГГГ, на спорной жилой площади с 4 августа 1970 г. был зарегистрирован Андреев А.Н. (квартиросъемщик), снят с регистрационного учета 5 декабря 2011 г.; с 6 декабря 2000 г. зарегистрирована Андреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь квартиросъемщика); с 5 декабря 2011 г. зарегистрирована Суслина Л.Н. (бывшая жена квартиросъемщика).

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего в период вселения Андреевой А.А. в жилое помещение), члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в ст. 69 ЖК РФ, действующего с 1 марта 2005 года.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Поскольку Андреева А.А. была вселена в данное жилое помещение в малолетнем возврате на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – своего отца Андреева А.Н., она приобрела, в том числе право бессрочного пользования жилым помещением, право изменения договора социального найма.

Андреева А.А. является несовершеннолетней, в настоящее время в силу малолетнего возраста проживает с матерью – Суслиной Л.Н., при таких обстоятельствах, суд находит требования Суслиной Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Следует обязать администрацию города Ульяновска заключить с законным представителем малолетней Андреевой А.А. – Суслиной Л.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признать за Суслиной Л.Н. право пользования указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суслиной Л.Н. к администрации города Ульяновска удовлетворить.

Обязать администрацию города Ульяновска заключить с законным представителем Андреевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Суслиной Л.Н. договор социального найма жилого помещения: комнаты жилой площадью 9 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, признать за Суслиной Л.Н. право пользования указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Давыдова