2-744/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2011 года г.Ижевск

Федеральный Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Рябова Д.Н.

с участием прокурора Репиной В.К.

при секретаре Коровиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюшевой <данные изъяты>, Вязова <данные изъяты>, Вязовой <данные изъяты> к Аскерову <данные изъяты>, Алимамедову <данные изъяты> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что они является собственниками жилого дома по адресу <адрес>. В доме были зарегистрированы Аскеров И.А. и Алимамедов А.Г., которые фактически в дом не вселялись и никогда в нем не проживали, попыток вселения не предпринимали и никто им в этом не препятствовал, свои вещи не ввозили, расходы по содержанию дома не несут, членами семьи собственников не являются. Их регистрация носила формальный характер и нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

В ходе производства по делу истцы изменили исковые требования, просили признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Мартюшева А.И. исковые требования о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением и доводы, в заявлении, поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в 1999 году она прописала в доме Алимамедова А.Г., в 2000 году – Аскерова И.А. Зарегистрировала их за вознаграждение, письменного договора не было, условия содержания жилого помещения не обсуждались. Договорились устно, что она их зарегистрирует без права проживания. После регистрации ответчики в дом не приходили, вселиться не пытались, свои вещи не приносили. В 2006 и 2004 годах перепрописывала их по их просьбе для получения паспорта, денег не брала. С тех пор они не появлялись. Наличие регистрации ответчиков препятствует в распоряжении собственностью.

Истец Вязов А.А. исковые требования с учетом их изменения и доводы, изложенные в заявлении, поддержал. Суду пояснил, что он вселился в <адрес> в 2007 году. В это время в доме проживала мать Мартюшевой А.И. – ФИО8 со своим сожителем. Посторонних людей не было. Ответчиков он не знает, никогда их не видел, они к нему никогда не обращались, вселиться не пытались. Об их регистрации в доме узнал лишь в январе 2011 года от Мартюшевой А.И., которая пояснила, что прописала их за деньги. Дом состоит из двух квартир, в доме два входа, две домовые книги.

Истец Вязова Я.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, иск поддержала. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца Вязовой Я.В.

Местонахождение ответчиков Аскерова И.А. и Алимамедова А.Г. не известно, по месту регистрации они не проживают, судебную корреспонденцию не получают. В соответствии со ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Отдела УФМС по Ленинскому району г.Ижевска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Отдела УФМС по Ленинскому району г.Ижевска в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что с 2001 года проживает в <адрес>, первый этаж которого принадлежит ее дочери Мартюшевой А.И. Она приобрела дом дочери в 1996 году, в 1998 году уехала жить к сожителю на станцию Лоза, вернулась в дом к дочери в 2001 году. Когда дочь ее прописывала, увидела, что в доме зарегистрированы Аскеров И.А. и Алимамедов А.Г. Сама она никогда их не видела, они не въезжали, их вещей в доме нет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании 11 апреля 2011 года суду пояснила, что общается с матерью Мартюшевой А.И. - ФИО8 В начале мая 2008 года часто бывала у нее в гостях на <адрес>. Аскерова И.А. и Алимамедова А.Г. в доме не было. Знает от ФИО10, что ее дочь прописала в дом за вознаграждение двоих человек. Они никогда в дом не въезжали, свои вещи не ввозили.

Выслушав доводы истцов, показания свидетеля, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования Мартюшевой А.И., а в иске Вязовым - отказать, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Мартюшева А.И. является собственником ? доли жилого дома с постройками и пристройками, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора от 11.11.1996 года, в подтверждении чего имеет свидетельство о государственной регистрации права от 5 июня 2007 года №.

Вязов А.А., Вязова (Стерхова) Я.В., Стерхова Т.П. являются собственниками по 1/6 доле каждый жилого дома с постройками и пристройками, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора от 15.05.2007 года, в подтверждении чего имеют свидетельства о государственной регистрации права от 24 мая 2007 года.

Согласно домовой книги, в <адрес> 1.11.2004 г. зарегистрирован Алимамедов <данные изъяты>, 25.04.2006 г.- Аскеров <данные изъяты>

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.127 ЖК РФ члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно ст.53 ч.2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что Алимамедов А.Г. и Аскеров И.А. в жилое помещение фактически не вселялись и не пытались вселиться, свои вещи не ввозили, коммунальные услуги не оплачивают, членом семьи Мартюшевой А.И. не являются, общее хозяйство с ней не ведут. Регистрация ответчиков была произведена не с целью их проживания и приобретения права пользования жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании, показаниями свидетелей.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что спорное жилое помещение не являлось предметом приватизации, регистрация ответчиков не порождает право на жилое помещение и нарушает права собственника жилого помещения Мартюшевой А.И., суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащим Мартюшевой А.И., и подлежат снятию с регистрационного учета.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Вязова А.А. и Вязовой Я.В., поскольку их права регистрацией ответчиков не нарушаются. Жилое помещение и жилой дом не являются тождественными понятиями, жилой <адрес> разделен на два жилых помещения, как видно из домовой книги, регистрация ответчиков произведена в жилом помещении площадью 23 кв.м., принадлежащем собственнику на основании договора купли от 11.11.1996 года, то есть принадлежащем Мартюшевой А.И. В связи с этим, суд отказывает в удовлетворении иска Вязова А.А. и Вязовой Я.В.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Мартюшевой <данные изъяты> к Аскерову <данные изъяты>, Алимамедову <данные изъяты> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Иск Вязова <данные изъяты>, Вязовой <данные изъяты> к Аскерову <данные изъяты>, Алимамедову <данные изъяты> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Признать Аскерова <данные изъяты>, Алимамедова <данные изъяты> неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по УР в Ленинском районе г.Ижевска снять Аскерова <данные изъяты>, Алимамедова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его провозглашения путем принесения кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска.

Председательствующий судья: Рябов Д.Н.