Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2011 года гор. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Юдиной Е.В.,

при секретаре Мельниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7/11 по иску Чемовской (Клышко) К.А. к Зуевой Н.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о вселении ее представителя Чемовскую Л.Е. в жилое помещение по адресу: <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением, закрепив за представителем комнату № площадью 8,5 кв.м., возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий представителю в пользовании комнатой № площадью 78, 5 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании Договора дарения № от 06.08.2009 г. и Свидетельства о государственной регистрации права № № от 06.08.2009 г. В квартире проживает ответчик со свое семьей, и отказывается пустить ее в квартиру. Истцу выделен отдельный лицевой счет, и она оплачивает платежи за квартиру с момента вступления в право собственности до октября 2009 года.

В ходе рассмотрения дела истце изменила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит вселить ее в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ней комнату площадью 8,5 кв.м., определив кухню, коридор, ванную комнату, санузел местами общего пользования; обязать Зуеву Н.А. не чинить истцу препятствий в пользовании помещений, закрепленных за истцом. Правовым обоснованием указаны ст.ст.209, 247, 304 Гражданского кодекса РФ.

Определением суда от 01.03.2010 года производство по делу было приостановлено до рассмотрения гражданского дела по иску Зуевой Н.А. к Б***., Клышко О.А., Чемовской К.А. о признании притворными договоров дарения, погашения регистрационной записи.

Определением суда от 19.11.2011 года производство по делу было приостановлено до рассмотрения гражданского дела по иску Чемовской Л.Е. к Зуевой Н.А. о признании недействительным договора купли-продажи.

В судебное заседание истец Клышко К.А. (Чемовская К.А.), ее представитель Чемовская Л.Е., извещенные надлежащим образом не явились.

Ответчик Зуева Н.А. в судебное заседание не явилась. Была извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

Представитель ответчика Чурилов И.В., действующий на основании доверенности от 29.03.2010 г., исковые требования не признал, суду пояснил, что поскольку истица не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

С учетом мнения представителя ответчика, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика.

Суд считает надлежащим извещение истца о месте и времени судебного разбирательства по следующим основаниям.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец указала свой адрес: <адрес>. Указанный адрес отражен и в доверенности, выданной истцом 25.12.2009 г. представителю Чемовской Л.Е.

Копия определения о подготовке дела к слушанию, судебная повестка на 01 марта 2010 года направлена судом истцу заказным письмом по указанному истцом адресу. Почтовое отправление, направленное по адресу, указанному истцом в исковом заявлении: <адрес>, возвращено в суд за истечением срока хранения.

В суд Истец не явилась. В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности Чемовская Л.Е.

Судебная повестка на 17 января 2011 года направлена Клышко (Чемовской) К.А. заказным письмом с уведомлением по адресу: <адрес>. Почтовое отправление, возвращено в суд за истечением срока хранения.

В суд Истец не явилась. Представителем истца Чемовской Л.Е. представлено заявление о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района гор. Ижевска по иску Чемовской к Зуевой о признании недействительным договора купли-продажи от 20.05.2010 года 1\3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Судебные повестки на 30 мая 2011 года, направлена Клышко (Чемовской) К.А. по вышеуказанному адресу заказным письмом с уведомлением, корреспонденция в суд возвращена по причине «Истек срок хранения». В адрес представителя истца – Чемовской Л.Е. судом заказным письмом с уведомлением также направлена судебная повестка на 30.05.2011 г., корреспонденция, согласно почтовому уведомлению, вручена Чемовской Л.Е. 26.04.2011 года.

В судебное заседание истец не явилась. Представитель истца Чемовская Л.Е. в судебное заседание не явилась.

Положения части первой статьи 35 ГПК Российской Федерации, закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту, согласно части первой данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу статьи 113 ГПК Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Учитывая эти требования закона, суд, своевременно и неоднократно в надлежащей форме уведомлял истицу о времени и месте судебного разбирательства, направляя ей судебные повестки по адресу ее регистрации, указанному в исковом заявлении: <адрес>,возвращенные в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за отправлением. Судом также надлежащим образом извещалась представитель истца, которая получала все судебные извещения.

В этой связи, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца Клышко (Чемовской) К.Е., поскольку в силу статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что уклонение Клышко (Чемовской) К.Е., от получения судебных извещений, направленных по адресу:Калининградская область, <адрес>, не может послужить препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № по иску Клышко К.А., Чемовской Л.Е. к Зуевой Н.А. о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, пришел к следующему.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Клышко О.А. передал безвозмездно (в качестве дара) Чемовской К.А. в собственность 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР 06.08.2009 г. 6 августа 2009 г. Чемовской К.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права № № на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельству о заключении брака от 04.12.2009 г. Клышко О.А. и Чемовская К.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После брака жене присвоена фамилия - Клышко.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.02.2010 г., Свидетельству от государственной регистрации права № от 26.07.2002 г., ответчик Зуева Н.А. является собственником 2\3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно Договору № от 20.05.2010 г. Чемовская Л.Е., действующая по доверенности от имени Чемовской К.А., продала 1\3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Зуевой Н.А. Договор 11.06.2011 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 11 июня 2010 года, Зуева Н.А. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района гор. Ижевска от 31.12.2010 г. оставлены без удовлетворения исковые требования Клышко К.А., Чемовской Л.Е. к Зуевой Н.А. о признании недействительным договора от 20.05.2010 года купли-продажи 1\3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение вступило в законную силу 04 февраля 2011 года.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 ст.235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец, на день рассмотрения спора не является собственником спорного жилого помещения. Следовательно, не имеет права владения и пользования имуществом – спорным жилым помещением. Поскольку истец не является членом семьи собственника – ответчика Зуевой Н.А., право пользования спорным жилым помещением истца прекращено при переходе права собственности к ответчику.

С учетом изложенного, исковые требования Клышко (Чемовской) К.А. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, не обоснованны и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Клышко (Чемовской) К.А. к Зуевой Н.А. о вселении, определении порядка пользования жилы помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2011 года.

Судья Е.В.Юдина