Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года Федеральный Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.

при секретаре Мезриной М.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1116/11 по иску Акбашова Б.Р. к Администрации г. Ижевска о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акбашов Б.Р. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Ижевский» ему была выделена квартира по адресу: г<адрес> В 1993 году совхоз «Ижевский» был реорганизован в ТОО «Ижевское». 22.12.1993 года между ним и ТОО «Ижевское» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Свои обязательства по договору он выполнил в полном объеме, сумма стоимости квартиры оплачена полностью в размере <данные изъяты> В последствии ТОО «Ижевский» было реорганизовано в СПК «Ижевский». На основании решения Арбитражного суда УР СПК «Ижевский» ликвидировано. В связи с чем, в настоящее время зарегистрировать право собственности на указанное имущество не представляется возможным.

В судебное заседание истец Акбашов Б.Р. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Соколовой О.С. В судебном заседании от 07.06.2011 года пояснил, что он работал в совхозе «Ижевский», в связи с трудовыми отношениями ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес> С ТОО «Ижевское» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Дом на двух хозяев. Свои обязательства по договору он выполнил в полном объеме, сумма стоимости квартиры оплачена полностью. Право собственности на квартиру оформлено не было, так как СПК «Ижевский» ликвидировано. Иные лица прав на квартиру не заявляют.

Представитель истца Соколова О.С. действующая на основании доверенности, требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала, пояснила, что 22.12.1993 года между истцом и ТОО «Ижевское» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Предмет договора является ? доля в доме, договор заключен в письменной форме. Истец в полном объеме исполнил обязательства по договору. Совхоз «Ижевский» был реорганизован в ТОО «Ижевское», в последующем СПК «Ижевский» было ликвидировано. В связи с чем, регистрация права собственности жилого помещения стала невозможной. Право собственности у истца на квартиру возникло. Просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – Администрация г. Ижевска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители 3-х лиц - ГУП «Удмурттехинвентаризация», Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Третье лицо – Акбашова Г.К. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании от 07.06.2011 пояснила, что истец ее супруг, состоят в браке с 1979 года. Квартира по адресу: г<адрес> была предоставлена ей и ее супругу, так как они вместе работали. Муж заключил с ТОО «Ижевское» договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Денежные средства за квартиру были внесены общие, выплачивали СПК «Ижевское». Не возражает, чтобы за мужем было признано право собственности на данное жилое помещение. За регистрацией договора они не обращались, думали, раз внесли деньги, то квартира их.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель Т.А.Д.. в судебном заседании от 07.06.2011 пояснила, что истца знает с 1986 года, проживает по соседству, вместе работали. Квартира истцу была предоставлена совхозом «Ижевский». Ей тоже жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями. В 2001-2002г.г. СПК «Ижевское» распалось. Она успела зарегистрировать право собственности на квартиру. Изначально была ул. <данные изъяты> затем переименовали в ул. <данные изъяты> В собственность оформляли ? долю дома, так как на тот момент дом не был застроен, как квартиру не оформляли.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, в том числе и не движимое, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, 22 декабря 1993 года между истцом и ТОО «Ижевское» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договора истец приобрел недостроенную ? долю дома серии «25», состоящую из 3-х комнат по адресу: <адрес>. Согласно справки Главного управления архитектуры и градостроительства г. Ижевска от 26.06.2002 года № № жилое образование – <данные изъяты> следует именовать <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> переименовать на ул. <данные изъяты>. Стоимость квартиры по договору установлена <данные изъяты>. Истцу были предоставлены льготы, стоимость спорного имущества установлена <данные изъяты>., с рассрочкой в течение 5 лет до 1998 года. Акбашов Б.Р. оплатил стоимость квартиры по договору в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № № от 05.05.2000 года в размере <данные изъяты> Однако в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства следуют из содержания искового заявления, подтверждаются объяснениями сторон, представленными письменными доказательствами, сторонами не оспариваются.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы истец и члены его семьи: жена - Акбашова Г.К., сын - Акбашов К.Б. которые прав на спорное жилое помещение не заявляют.

Из пояснений представителя истца следует, что ТОО «Ижевское» было реорганизовано в СПК «Ижевский» в 1993 году. Определением Арбитражного суда УР от 20 июня 2005 года СПК «Ижевский» ликвидировано. Согласно справки ГУП «Удмурттехинвентаризация» № № от18.09.2009 года сведений о принадлежности квартиры не имеется. Иным способом истец не может зарегистрировать свои права.

Жилой дом является двухквартирным, договор с истцом заключен на ? долю дома. Поскольку дом имеет два отдельных выхода, квартирам присвоен № № и № №, квартира № № находится в собственности К.Ю.Р.. ( выписка из ЕГРП от 07.06.2011 года № №), то суд считает возможным удовлетворить требования истца Акбашова Б.Р. и признать за ним право собственности на квартиру № №, а не на долю в доме.

На основании изложенного, суд находит требования Акбашова Б.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акбашов Б.Р. – удовлетворить.

Признать за Акбашовым Б.Р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Ижевска.

Судья: Е.А. Семенова