2-1485/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года Федеральный Ленинский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Рябова Д.Н., с участием прокурора Кандалинцева А.В., при секретаре Салаховой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Ижевск, <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры, 15 октября 2009 года зарегистрировала у себя в квартире ФИО2 Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, ответчик выехал из жилого помещения, все свои вещи вывез, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, место его жительства не известно. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что проживала совместно с ответчиком с осени 2009 года, зарегистрировала его у себя в квартире. Отношения не сложились и весной-летом 2010 года ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрал все вещи, ключи не вернул, но и вселиться после этого не пытался. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Представитель ответчика – адвокат по назначению ФИО5 иск не признал. Представитель третьего лица Отдела УФМС РФ по Ленинскому району г.Ижевска УР в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица. Свидетель ФИО6 суду пояснил, что истица – соседка. Знает, что в 2010 году она жила с ФИО2, он часто занимался во дворе своей машиной. В конце весны 2010 года его не стало видно, машины тоже не было во дворе, от жены узнал, что ФИО2 ушел от ФИО1, с тех пор он его не видел. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает по-соседству с истцом. Ответчик проживал с ФИО1 в ее квартире с 2009 года до весны 2010 года, после этого не появлялся. В гостях у истицы бывает часто, мужских вещей в ее квартире не видела. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права серии 18АА №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ. Основанием регистрации права собственности явился договор купли-продажи от 9 апреля 2004 года. 15 октября 2009 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2. Как следует из пояснений истца, ФИО2 в квартире по адресу <адрес> не проживает, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, его место жительства не известно. Данное обстоятельство послужило основанием к предъявлению настоящего иска. Данные обстоятельства следуют из пояснений сторон, подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и сторонами не оспариваются. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.1 чт.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Анализируя приведенные выше положения материального закона, фактические обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника жилого помещения, что подтверждают доводы истца, показания свидетелей о наличии семейных отношений с ответчиком. С лета 2010 года семейные отношения сторон прекращены, ответчик, реализуя по своему усмотрению принадлежащие ему жилищные права, в том числе право свободного выбора жилых помещений для проживания (ст.1 ч.4 ЖК РФ), добровольно выехал в другое место жительства, свои вещи вывез, действий, направленных на вселение и пользование жилым помещением, не совершал, в связи с чем отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении не носит временного характера. Поскольку соглашения о порядке пользования с собственником ответчик не заключал, право пользования спорным жилым помещением за ним не может быть сохранено. Доказательств иного суду не представлено. При этом, суд также учитывает, что спорная квартира не является совместным имуществом сторон, приобретена истцом на основании договора купли-продажи до начала семейных отношений с ответчиком. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Принимая во внимание, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи чем он подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. На возврате уплаченной госпошлины истец не настаивает. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Удмуртской Республике в Ленинском районе г. Ижевска снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение десяти дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска. Председательствующий судья: Рябов Д.Н.