2-1100/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 года г.Ижевск, ул.Клубная, 70 корп.5

Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской республики в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.С.

при секретаре Кузьминой Т.П.,

с участием прокурора Кандалинцева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Р.С., Низамовой Э.А., Сергеева Р.А, ( далее по тексту – истцы) к Хисамиевой Р.М (далее по тексту – ответчица) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчице о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии по данному месту жительства с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого дома на основании договора купли-продажи №2189 от 20.10.1995 года, зарегистрированного в БТИ г.Ижевска 26 июня 1997 г. за № 1/3 доли за каждым. Сергеева Р.С., будучи собственником 1/3 доли домовладения, 26.07.2001 г. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрировала ответчицу по ее просьбе, тем не менее в дом последняя не вселялась, своих вещей не перевозила. Ответчица членом семьи собственников не является, совместно с кем либо из них не проживала. Ответчица не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивала, препятствия ей не чинились для вселения, имеет иное постоянное место жительство. Полагают, что сама по себе регистрация ответчицы в спорном жилом помещении не порождает у нее возникновение права на жилое помещение. Наличие таковой нарушает их имущественные интересы и не позволяет полноправно осуществлять свои права собственников жилого помещения.

В судебном заседании Низамова Э.А. требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала, пояснила, что ответчица хотела приобрести спорное жилое помещение у истцов и купить им квартиру, ее прописали в доме, но никаких других договор не оформляли, деньги также она им не передавала, фактически никогда в дом не вселялась, всегда проживала по другим адресам, коммунальные платежи не вносила, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец Сергеев Р.А. и истица Сергеева Р.С. в судебном заседании исковые требования и доводы поддержали, дали аналогичные показания данные Низамовой Э.А.

Ответчица Хисамиева Р.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом по месту регистрации. Требования статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судом выполнены.

Представитель отдела Управления федеральной миграционной службы России по Удмуртской республике в Ленинском районе г.Ижевска в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются в равных долях собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи №2189 от 20.10.1995 года, зарегистрированного в БТИ г.Ижевска 26 июня 1997 г. за №, заключенного между Ф. и истцами.

В спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрирована Хисамиева Р.М..

Как установлено из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей А. (соседка истцов), Б. (дяди истцов Сергеева Р.А. и Низамовой Э.А.), договора купли-продажи от 20.10.1995 г., домовой книги жилого дома по адресу: <адрес> и технического паспорта, справки ГУП «Удмурттехинвентаризации» от 12.04.2011 г., ответчица значится лишь зарегистрированной в спорном жилом помещении с 26.07.2001 г. Свидетели пояснили, что в дом ответчица никогда не вселялась, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила, родственницей истцов не является, совместно с ними никогда не проживала и не вела общего хозяйства, дом в настоящее время не пригоден для проживания, в нем никто не живет, никакой помощи по содержанию указанного жилого помещения, его ремонту ответчица не оказывала, препятствия по вселению ей со стороны истцов не чинились. Показания свидетелей согласуются с представленными по делу документами, пояснениями истцов и не находятся в противоречии с ними.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, возникает у членов семьи собственника, либо у других граждан на основании заключенного с ним договора о безвозмездном пользовании, по найму или другим основаниям (п.2 статьи 30 ЖК РФ). Для признания членом семьи собственника необходим факт вселения с согласия собственника, ведение с ним совместного хозяйства и проживания. Ответчица в трактовке части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственников и лицам, приравненным к ним не относятся, какой-либо договор найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключался. В силу закона такое право у ответчицы также не возникло.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» (далее по тексту Закон РФ от 25.06.93 г.), пунктами 4,16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительств в пределах РФ. При этом регистрация граждан по месту пребывания и жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, поскольку в соответствии с названным Законом РФ от 25.06.93 г., статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства, регистрация является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (п.2 Постановления конституционного Суда РФ от 2.02.98 г. №4-П).

В этой связи факт регистрации ответчицы по месту жительства автоматически не порождает у нее возникновение самостоятельного права на жилплощадь.

При таких обстоятельствах требование истцов о признании Хисамиевой Р.М. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Данный вывод суда основан также на общих принципах защиты субъективного права на жилье, позволяющих лицу, чьи права и интересы затрагиваются либо нарушаются сохранением за отсутствующим лицом права на жилплощадь, которое им утрачено в силу закона, договора или не приобреталось, обратиться за защитой своих прав в суд.

Принимая во внимание, что регистрирующим органом на территории Ленинского административно-территориального деления г.Ижевска является отдел Управления федеральной миграционной службы по УР в Ленинском районе г. Ижевска обязанность по снятию ответчицы Хисамиевой Р.М. с регистрационного учета по указанному выше месту жительства суд возлагает на данный орган.

На возврате уплаченной при подаче иска госпошлины истцы не настаивают.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Сергеевой Р.С., Низамовой Э.А., Сергеева Р.А, к Хисамиевой Р.М о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Хисамиева Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы по УР в Ленинском районе г.Ижевска снять Хисамиеву Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской республики в течение 10 дней со дня провозглашения решения путем принесения кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска.

Судья: Петрова Л.С.