№ 2-1726/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2011 года г.Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Рябова Д.Н.

при секретаре Коровиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ижтехсервис» (далее – ООО УК «Ижтехсервис») к Глухову Ю.А., Глухову А.А., Глухову В.А., Глухову А.Ю., Глухову Е.А. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Ижтехсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно платы за жилищно-коммунальные услуги, и пени. Исковые требования мотивированы тем, что Глухов Ю.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Также в жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы Глухов А.А., Глухов В.А., Глухов А.Ю., Глухов Е.А. С 01.02.2008 года ООО УК «Ижтехсервис» как управляющая компания оказывает услуги по управлению многоквартирным домом <адрес>. Ответчики нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг с февраля 2008 года. По состоянию на 27.04.2011 года долг составляет <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., и госпошлину <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Мусина Д.С. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчики Глухов Ю.А., Глухов А.А., Глухов А.Ю., Глухов Е.А. исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Факт признания ответчиками исковых требований истца занесен в протокол судебного заседания, их заявление приобщено к материалам дела.

Суд в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным принять признание ответчиками Глуховым Ю.А., Глуховым А.А., Глуховым А.Ю., Глуховым Е.А. исковых требований истца, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела. Оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется (ст.68 ГПК РФ).

Ответчик Глухов В.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются Г.И.В. и Глухов Ю.А. по 1/3 и 2/3 доли соответственно. В квартире зарегистрированы собственник Глухов Ю.А., а также в качестве членов его семьи Глухов Ю.А., Глухов А.А., Глухов А.Ю., Глухов Е.А.

Иск ответчиком предъявлен к зарегистрированному собственнику и членам его семьи.

В силу решения общего собрания собственников квартир от 27 июня 2007 года, договора управления многоквартирным домом от 1 июля 2007 года №, ООО УК «Ижтехсервис» является управляющей компанией жилого <адрес>. В силу п.6.1-6.2 договора управления, он вступает в силу с 1 октября 2007 года и заключен сроком на 5 лет.

В силу п.2.2.1 договора, собственник обязуется производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в порядке, предусмотренном разделом 4 договора. Согласно п.4.7 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики нерегулярно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с февраля 2008 года, что подтверждается карточкой лицевого счета на указанную квартиру, из которой видно, что с февраля 2008 года ответчиками плата вносилась лишь шесть раз и не в полном объеме. По состоянию на 18.01.2011 года долг составляет <данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, признанием иска ответчиками Глуховым Ю.А., Глуховым А.А., Глуховым А.Ю., Глуховым Е.А.

Согласно ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 1 ст.153, п.1, 7, 15 ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 209 ч.1, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению в полном объеме. Расчет пени у суда сомнений не вызывает.

Истцом завялено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию расходов, суд учитывает объем выполненной представителем работы по делу, в частности, написание искового заявления, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, сложность рассмотренного дела, характера заявленного спора, правовой ситуации, руководствуясь принципом разумности, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ижтехсервис» к Глухову Ю.А., Глухову А.А., Глухову В.А., Глухову А.Ю., Глухову Е.А. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Глухова Ю.А., Глухова А.А., Глухова В.А., Глухова А.Ю., Глухова Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ижтехсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение десяти дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска.

Председательствующий судья: Рябов Д.Н.