2-1901/11 5 сентября 2011 года г.Ижевск Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской республики в составе: председательствующего судьи Петровой Л.С. с участием прокурора Зиганшина А.Т. при секретаре Кузьминой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.В., Мухамадиевой Л.В. (далее по тексту – истцы) к Кузнецову П.П. (далее по тексту – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства у с т а н о в и л : Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками по ? доле каждый данного жилого помещения на основании договора дарения от 18.07.2008 г., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по УР 12.08.2008 г. за №. Согласно пункту 12 договора в указанном жилом помещении были зарегистрированы прежний собственник квартиры - Л.В.Т., Макаров А.В. и Кузнецов П.П.. Лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой после смены собственника, не имелось. Соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением как при отчуждении квартиры, так и в дальнейшем, не заключалось. Однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному месту жительства ответчик Кузнецов П.П. не снялся. Полагают, что при отчуждении жилого помещения ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехал из квартиры, имеет иное место жительства, право бессрочного пользования жилым помещением им не приобретено, бремя содержания спорной квартиры ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает имущественные права истцов и не позволяет полноправно осуществлять свои права по распоряжению и пользованию собственностью. Истец Макаров А.В. в судебном заседании доводы и требования, изложенные в заявлении поддержал, пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, право бессрочного пользования жилым помещением не приобрел, поскольку на момент приватизации жилого помещения в нем в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован не был, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел. Брак заключен с Л.В.Т. после приватизации квартиры. Истица Мухамадиева Л.В. в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала, пояснила, что спорная квартира была оформлена в дар ее тетей Л.В.Т. Ответчик являлся ее супругом, квартира была приватизирована тетей еще до того, как был зарегистрирован в ней ответчик. В настоящее время ответчик проживает в доме, который был приобретен им совместно с Л.В.Т. в период брака, из квартиры он выехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, указала, что регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцов. Ответчик Кузнецов П.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил. Представитель отдела Управления федеральной миграционной службы России по Удмуртской республике в Ленинском районе г.Ижевска в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, выслушав доводы истцов, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истцов по ? доле за каждым согласно свидетельств о государственной регистрации права от 12.08.2008 г., выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике на основании договора дарения от 18.07.2008 г., Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.07.2011 г. Договором дарения не предусмотрено наличие в жилом помещении лиц, сохраняющих право постоянного (бессрочного) пользования жилым помещением. Как видно из объяснений истцов, пояснений свидетелей Д.Ю.А., Н.З.Л., К.Л.Н., М.К.Т. допрошенных в судебном заседании 29.08.2011 г., ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, препятствий в проживании ему никто не чинил, проживает по другому месту жительства в своем доме. Данное обстоятельство подтверждается справкой ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета невидимого имущества» от 1.09.2011 г. о наличии у Кузнецова П.П. права собственности на ? доли домовладения по адресу: <адрес>. Все это свидетельствует о том, что намерения сохранить за собой право пользования жилым помещением ответчик не имел, сохраняет в спорном жилом помещении лишь регистрацию согласно поквартирной карточке. При переходе прав собственности на спорное жилое помещение к новому собственнику, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением заключено не было. Доказательств того, что со стороны истцов либо третьих лиц чинились какие-либо препятствия по пользованию жилым помещением, либо ответчиком предпринимались попытки к вселению, а также заключения дополнительного соглашения по пользованию спорным жилым помещением, в судебном заседании при анализе исследованных доказательств не установлено. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчику, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Членом семьи новых собственников ответчик не является. Все эти обстоятельства в совокупности указывают на то, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства добровольно, прекратил исполнять обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем свидетельствует и прекращение исполнения им обязательств по их оплате. С переходом права собственности на квартиру к новому собственнику, поскольку не доказано иное, прекратилось не только право собственности прежних собственников на данное жилое помещение, но и вытекающее из него право пользования жилым помещением (292 Гражданского кодекса РФ, 31 ЖК РФ). В соответствии со статьей 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона в возникшей спорной правовой ситуации не предусмотрено. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением при переходе права собственности к новым собственникам не заключалось. Квартира прежнему собственнику Л.В.Т. была предоставлена в порядке приватизации на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.01.1993 г. Ответчик Кузнецов П.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 19.02.1993 г., таким образом право на участие в приватизации им приобретено не было, а соответственно и право пользования данным жилым помещением для него не будет носить бессрочный характер, следовательно, оно не должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование) согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Данное обстоятельство позволяет суду сделать вывод, о том, что право пользования жилым помещением у ответчика в соответствии со статьей 292 ГК РФ прекратилось. Таким образом, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ч.1 ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, то есть не может служить бесспорным основанием для признания гражданина приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда о выселении (признании права пользования жилым помещением прекращенным) в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденное постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № с последующими изменениями и дополнениями) и Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденным Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 (ред. от 23.12.2009) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Принимая во внимание, что регистрирующим органом на территории Ленинского административно-территориального деления г.Ижевска является отдел Управления федеральной миграционной службы России по Удмуртской республике в Ленинском районе г.Ижевска обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному выше месту жительства суд возлагает на данный орган. Истцы на возврате уплаченной при подаче иска госпошлины не настаивают. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Макарова А.В., Мухамадиевой Л.В. к Кузнецову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить. Признать Кузнецова П.П. утратившим право пользования жилым помещения по адресу: <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по УР в Ленинском районе г.Ижевска снять Кузнецова П.П. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня изготовления мотивировочной части решения путем принесения кассационной жалобы через федеральный суд по Ленинскому району г.Ижевска. Мотивировочная часть решения изготовлена 6 сентября 2011 г. Судья: