Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

с участием прокурора Зиганшина А.Т.,

при секретаре Мезриной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1630/11 по иску Гайнутдинова Ф.З., Гайнутдиновой Г.Р. к Садретдиновой Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчицу Садретдинову Л.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована ответчица Садретдинова Л.Ф. Ответчица проживала в доме до 1990 года, после чего выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи. В настоящее время место нахождения ответчицы не известно. Регистрация ответчика ущемляет их права как собственников жилого помещения.

В судебном заседании истец Гайнутдинов Ф.З. требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, пояснил, что изначально собственником <адрес> являлась его мать – С.С.М., которая умерла в 2004 году. В 2004 году он и его брат С.Ф.Р., приняли наследство по закону после смерти матери. В настоящее время в доме проживают: он и его жена Гайнутдинова Г.Р. Ответчица Садретдинова Л.Ф. является дочерью его брата С.Ф.Р. Брат С.Ф.Р. получил наследство от тети жилой дом по <адрес> и в 2007 году снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Ответчица в 1995 году уехала из России в Турцию, ей тогда было 16 лет. Она там вышла замуж, домой больше не возвращалась, точное место жительства ее не известно. В спорном жилом помещении Садретдинова Л.Ф. была зарегистрирована с детства, с 1995 года в доме не проживает. Они вынуждены оплачивать коммунальные платежи за ответчицу. Регистрация ответчицы нарушает их права как собственников жилого помещения.

В судебном заседании истец Гайнутдинова Г.Р. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что в 2003 году она зарегистрировала брак с истцом Гайнутдиновым Ф.З. С этого времени она проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. О регистрации ответчицы в жилом помещении ей стало известно в момент оформления регистрации. Ответчица проживает в Турции, имеет гражданство Турции, приехать в Россию не может. Они вынуждены оплачивать коммунальные платежи за ответчицу. Регистрация ответчика нарушает их права как собственников жилого помещения.

Ответчица в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место нахождения ее неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Свидетель С.Ф.Р. в судебном заседании пояснил, что истец Гайнутдинов Ф.З. его брат, ответчица Садретдинова Л.Ф. – дочь. Дочь с детства была прописана в доме по адресу: <адрес>. Дочь ушла из дома и не вернулась. Они объявили ее в розыск. Вскоре Садретдинова Л.Ф. позвонила и сообщила, что она проживает в Турции, вышла замуж. Они с ней созваниваются редко. В г. Ижевск она не приезжает. Он сам хотел ее снять с регистрационного учета, но ему сказали, что нужно обратиться в суд. Если дочь вернется, он зарегистрирует ее в своей дом, который получил в наследство.

Свидетель З.М.К. в судебном заседании пояснил, что он проживает с истцом по соседству с 1962 года. Ответчицу знает, она родилась в 1978 году, проживала постоянно в доме по адресу: <адрес>. В 1994 году она пропала. Со слов бабушки стало известно, что Садретдинова Л.Ф живет в Турции. Больше она в г. Ижевск не приезжала. В настоящее время в доме живут Гайнутдинов Ф.З. и Гайнутдинова Г.Р. Со слов истцов известно, что они оплачивают за ответчицу платежи за газ, воду.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются: Гайнутдинов Ф.З. (доля в праве ? ) на основании договора дарения № от 12.07.2010 года и Гайнутдинова Г.Р. (доля в праве ? ) на основании договора дарения № от 12.07.2010 года. Право собственности истцов зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 02.03.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Согласно домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица Садретдинова Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчица Садретдинова Л.Ф. была зарегистрирована в жилом помещении бывшим собственником жилого дома бабушкой - матерью истца Гайнутдинова Ф.З. В 1995 году ответчица выехала из спорного жилого помещения, вещей ее в доме нет, с регистрационного учета не снялась. Садретдинова Л.Ф. постоянно проживает в Турции. Данные обстоятельства подтверждены показаниями истцов, свидетелей С.Ф.Р., З.М.К. которые лично знакомы с истцом, ответчиком, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчица длительное время в доме не проживает, какие-либо вещи ответчицы в нем отсутствуют, попыток вселения в дом не предпринимала, бремя содержания имуществом не несет, истцы вынуждены оплачивать расходы на коммунальные услуги.

Истцы являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчицей права пользования в спорном жилом помещении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не выявлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчица не сохранила право пользования жилым помещением.

Учитывая фактическое не проживание ответчицы в спорном жилом помещении, отсутствие оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением, суд усматривает основания для признания ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного суд удовлетворяет требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайнутдинова Ф.З., Гайнутдиновой Г.Р. к Садретдиновой Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Садретдинову Л.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС по УР в Ленинском районе г. Ижевска снять с регистрационного учета Садретдинову Л.Ф. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Ижевска.

Судья: Е.А. Семенова