№ 2-1823/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года г.Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Рябова Д.Н.

при секретаре Марковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Родник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Родник» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, и пени. Исковые требования мотивированы тем, что с 01.08.2008 года ООО УК «Родник» как управляющая компания оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № по ул.<адрес> г.Ижевска. Ответчики являются нанимателями жилого помещения № в указанном доме. Они нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг с августа 2008 года. По состоянию на 1 июня 2011 года задолженность составляет 68580, 23 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 68580, 23 руб., пени 9823, 75 руб., а также расходы по оплате госпошлины 2552, 12 руб.

В судебном заседании представитель истца Вершинина О.В. иск поддержала, уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчиков сумму долга в размере 61580, 23 руб., пени в размере 9823, 75 руб.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Факт признания ответчиком ФИО1 исковых требований истца занесен в протокол судебного заседания, ее заявление приобщено к материалам дела.

Суд в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным принять признание ответчиком ФИО1 исковых требований истца, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела. Оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется (ст.68 ГПК РФ).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.<адрес>

В силу решения общего собрания собственников квартир от 18 апреля 2008 года, договора управления многоквартирным домом от 1 августа 2008 года №, ООО УК «Родник» является управляющей компанией жилого дома № по ул.<адрес> г.Ижевска. В силу п.7.1-7.3 договора управления, он вступает в силу с 1 августа 2008 года и заключен сроком на 3 года. Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за 2 месяца до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении.

Сведений о расторжении договора у суда не имеется, в связи с чем, он имеет силу на момент обращения истца с иском в суд.

В силу п.2.2.1 договора, собственники наниматели жилых помещений обязуются производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в порядке, предусмотренном разделом 4 договора. Согласно п.4.7 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Судом установлено, что ответчики нерегулярно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с августа 2008 года, в период с августа 2008 года по июнь 2011 года ответчиками плата вносилась лишь восемь раз и не в полном объеме. По состоянию на 1 июня 2011 года долг составил 68580, 23 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, справкой от 30 июня 2011 года о состоянии лицевого счета по квартире ответчиков, уведомлением ответчикам о наличии задолженности, а также признанием иска ответчика ФИО1

Согласно ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 1 ст.153, п.1, 15 ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма и договору социального найма жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчиками доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено, исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2008 года по 31 мая 2011 года подлежат удовлетворению в полном объеме с учетом уменьшения истцом размера исковых требований, а именно, в размере 61580, 23 руб. и пени в размере 9823, 75 руб. Расчет пени у суда сомнений не вызывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2342, 12 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Родник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Родник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 августа 2008 года по 31 мая 2011 года в размере 61580, 23 руб., пени в размере 9823, 75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2342, 12 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение десяти дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска.

Председательствующий судья: Рябов Д.Н.