2-1882/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года г.Ижевск, ул.Клубная, 70 корп.5

Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской республики в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.С.

при секретаре Кузьминой Т.П.,

с участием прокурора Кандалинцева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякина Н.Н. (далее по тексту – истица) к Касаткину А.В. (далее по тексту – ответчик) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии по данному месту жительства с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником комнаты <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрирован ответчик, который был прописан прежним собственником по его просьбе для трудоустройства, тем не менее в дом он не вселялся, своих вещей не завозил. Ответчик членами семьи прежнего собственника, а также нового собственника не является, совместно с кем-либо из них не проживал. Ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивал, препятствия ему не чинились для вселения, иное постоянное место жительство ответчика истцу не известно. Полагает, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него возникновение права на жилое помещение. Наличие таковой нарушает его имущественные интересы и не позволяет полноправно осуществлять свои права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал, ранее в судебном заседании от 22.08.2011 г. пояснил, что ответчик был прописан в спорное жилое помещение в 2008 году прежним собственником О., но фактически никогда в квартиру не вселялся и намерения такого не имел, в ней не жил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не вносил, регистрация ему была необходима для трудоустройства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации. Требования статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судом выполнены.

Представитель отдела Управления федеральной миграционной службы России по Удмуртской республике в Ленинском районе г.Ижевска, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР ДД.ММ.ГГГГ №.

В спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрированы Корякин Н.Н. и Касаткин А.В..

Как установлено из показаний допрошенных по делу в судебном заседании от 22.08.2011 г. свидетелей Г. (соседки истца), Л. (сестры истца), свидетельства о государственной регистрации права, поквартирной карточки, Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик значится лишь зарегистрированными в спорном жилом помещении с 26.11.2008 г. Свидетель Г. показала, что проживает в комнате 2 <адрес> с 2008 года. Ответчика видела только один раз, в квартиру он не вселялся, в ней не жил, его вещей в квартире нет. Со слов бывшего собственника квартиры О., свидетелю стало известно о том, что ею в квартире был прописан вернувшийся после службы в вооруженных войсках Касаткин А.В. с целью дальнейшего трудоустройства. Где в настоящее время проживает ответчик свидетелю не известно, новый собственник комнаты 5 вселился в свободную комнату. Свидетель Л.. подтвердила указанные обстоятельства, пояснив, что со слов соседей истца ей известно, что ответчик был прописан в спорной квартире прежним собственником с целью последующего трудоустройства, однако Касаткин в квартире не проживал, в квартиру не вселялся. Истец въехал в свободную квартиру, ответчик не приходил, в квартиру вселиться не пытался. Показания свидетелей согласуются с представленными по делу документами, пояснениями истца и не находятся в противоречии с ними.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, возникает у членов семьи собственника, либо у других граждан на основании заключенного с ним договора о безвозмездном пользовании, по найму или другим основаниям (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ). Для признания членом семьи собственника необходим факт вселения с согласия собственника, ведение с ним совместного хозяйства и проживания. Ответчик в трактовке части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника и лицам, приравненным к ним, не относятся, какой-либо договор найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключался. В силу закона такое право у ответчиков также не возникло.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.93 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» (далее по тексту Закон РФ от 25.06.93 г.), пунктами 4,16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительств в пределах РФ. При этом регистрация граждан по месту пребывания и жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, поскольку в соответствии с названным Законом РФ от 25.06.93 г., статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства, регистрация является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (пункт 2 Постановления конституционного Суда РФ от 2.02.98 г. №4-П).

В этой связи факт регистрации ответчика по месту жительства автоматически не порождает у него возникновение самостоятельного права на жилплощадь.

При таких обстоятельствах требование истца о признании Касаткина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Данный вывод суда основан также на общих принципах защиты субъективного права на жилье, позволяющих лицу, чьи права и интересы затрагиваются либо нарушаются сохранением за отсутствующим лицом права на жилплощадь, которое им утрачено в силу закона, договора или не приобреталось, обратиться за защитой своих прав в суд.

Принимая во внимание, что регистрирующим органом на территории Ленинского административно-территориального деления г.Ижевска является отдел Управления федеральной миграционной службы по УР в Ленинском районе г. Ижевска обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному выше месту жительства суд возлагает на данный орган.

На возврате уплаченной при подаче иска госпошлины истец не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Корякин Н.Н. к Касаткин А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Касаткин А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы по УР в Ленинском районе г.Ижевска снять Касаткин А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня провозглашения решения путем принесения кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска.

Судья: Петрова Л.С.