Дело № 2-71/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года гор.Ижевск, УР

Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Юдиной Е.В.,

при секретаре Мельниковой Е.В.,

с участием прокурора Зиганшина А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунгурова А.В. к Кунгуровой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кунгуров А.В. обратился в суд с иском к ответчику Кунгуровой О.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу и выселении. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (на основании договора) и собственником земельного участка, на котором расположено жилое помещение на основании свидетельства о государственной регистрации права. В доме согласно домовой книге зарегистрированы двое: истец и ответчик. В настоящее время ответчик проживает в данном доме с сожителем с 29.11.1994г. Его в дом не пускают, угрожают. Брак между ним и Кунгуровой О.В. расторгнут 29.11.1994г. Жилое помещение необходимо для личного пользования, регистрация ответчицы ущемляет его права как собственника домовладения, ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Истец Кунгуров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещении надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик Кунгурова О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала. Суду пояснила, что брак с истцом зарегистрирован в 1982г., в 1991г. на совместные средства приобрели дом по адресу: <адрес>, который оформили на мужа. По данному адресу зарегистрировались с мужем в один день. В 1994 г. брак расторгли, муж забрал машину, гараж, мебель, а она осталась проживать в <адрес>. После оформления в собственность земельного участка, бывший супруг подал в суд заявление о выселении. С 1994 г. попыток вселиться в дом истец не предпринимал. В настоящее время в доме она проживает с гражданским мужем В.М.М., который в период с 2000г. по 2003г., когда она находилась на группе по онкологическому заболеванию, производил в доме улучшения. Дополнительно пояснила, что в настоящее время она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником ? доли данного жилого дома и земельного участка.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по УР в Ленинском районе г. Ижевска в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Свидетель В.М.М. суду показал, что он с 1997 г. проживает с ответчицей в <адрес>. Собственником дома был ее бывший супруг. В 2005 г. дом был ограблен, после чего они поменяли все замки в доме. В настоящее время Кунгурова О.В. оформила право собственности на дом и земельный участок, теперь у них с Кунгуровым А.В. по ? доле за каждым.

Суд, выслушав ответчика, показания свидетеля, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворения заявленных исковых требований, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что супруги Кунгуровы состояли в зарегистрированном браке с 20.02.1982г., брак расторгнут 29.11.1994г. В период брака супругами приобретен жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи заключал истец, право собственности зарегистрировано на него, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 25.09.1990г. и свидетельством о государственной регистрации права 18 АА 752873 от 20.05.2009г. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно домовой книге в доме с 27.09.1990г. зарегистрированы Кунгуров А.В. и Кунгурова О.В. Истец Кунгуров А.В. перерегистрирован 28.01.2005 г., ответчица Кунгурова О.В. перерегистрирована 30.01.2007г.

В 1994 г. истец в добровольном порядке выехал из дома. Данные обстоятельства следуют из искового заявления, подтверждены так же показаниями свидетеля В.М.М., не доверять которому, у суда нет оснований.

Решением Ленинского районного суда г.Ижевска от 02.06.2011г. частично удовлетворены исковые требования Кунгуровой О.В. к Кунгурову А.В. о разделе имущества.

За Кунгуровой О.В. признано право собственности в размере 1\2 доли на жилой дом, постройки и земельный участок по адресу: <адрес>.

За Кунгуровым А.В. признано право собственности в размере 1\2 доли на жилой дом, постройки и земельный участок по адресу: <адрес>.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 11 июля 2011 года решение Ленинского районного суда г. Ижевска от 02 июня 2011 года оставлено по существу без изменения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация осуществляется органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальными подразделениями Федеральной миграционной службы России), то есть является административным актом.

Согласно смыслу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Как следует из п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных обстоятельств, исковые требования Кунгурова А.В. о признании Кунргуровой О.В. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кунгурова А.В. к Кунгуровой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем принесения кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2011 года.

Судья: Е.В. Юдина