Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года г. Ижевск

Федеральный Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

при секретаре Мезриной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/11 по иску Комоловой А.М. к Администрации г. Ижевска о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комолова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ижевска о включении в наследственную массу после смерти Г***, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, общей площадью 1374 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сестры Г***, поскольку документально не подтверждается принадлежность земельного участка умершей.

В судебном заседании истец Комолова А.М. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, пояснила, что 4 января 2009 года умерла ее сестра Г***. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома с пристройками, постройками и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти Г*** являются: она, брат - Гилизитдинов Р.М., сестра - Литус Ф.М., брат - Гилязитдинов М.М., племянники, имеющие право на долю своего отца - Г***, умершего ДД.ММ.ГГГГ - Гилязитдинов М.К., Гилязитдинов Р.К. После смерти сестры она обратилась к нотариусу г. Ижевска С*** с заявлением о принятии наследства по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку не подтверждается принадлежность указанного имущества наследодателю. Земельный участок был предоставлен сестре в 1994 году на основании Постановления № от 08.12.1994 года. Фактически земельным участком сестра пользовалась с 1973 года. На момент предоставления земельного участка она являлась опекуном сестры. Она не помнит, кто написал заявление о предоставлении земельного участка. В период пользования земельным участком были возведены следующие постройки и строения: дом, баня, сарай. Право собственности на постройки не оформлялось. В настоящее время без признания права собственности на указанное имущество она не может оформить наследство после смерти сестры Г***

Представитель истца - Антонова И.Т. в судебном заседании пояснила, что решением Исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 06.04.1992 года истец была назначена опекуном сестры Г*** Истец в интересах сестры обращалась в Администрацию Ленинского района г. Ижевска с заявлением о предоставлении земельного участка. Участок был предоставлен в 1994 году. Считает, что Г*** при жизни выразила свою волю на приобретение земельного участка в собственность. Другие наследники на наследство не претендуют.

Третье лицо – Гилизитдинов Р.М. в судебном заседании пояснил, что он отказался от наследства в пользу истца. Мать завещала земельный участок сестре Мукарраме, когда еще не было постановления о предоставлении земельного участка. Сейчас на наследство претендует только истец. Спора по наследству нет. Место нахождения племянников - Гилязитдинова М.К., Гилязитдинова Р.К. не известно, они давно уехали из города, где живут, не знает, связь с родственниками они не поддерживают.

Представитель ответчика – Администрация г. Ижевска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – Литус Ф.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что от доли в наследстве отказывается в пользу Комоловой А.А., претензий не имеет.

Третье лицо – Гилязитдинов М.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Третьи лица - Гилязитдинов М.К., Гилязитдинов Р.К. в судебное заседание не явились, место нахождения их не известно, установить не представляется возможным. При наличии спора Гилязитдинов М.К. и Гилязитдинов Р.К. могут заявить свои требования самостоятельно. Каждый гражданин обязан добросовестно пользоваться своими правами. Гилязитдинов М.К., Гилязитдинов Р.К. заявлений о принятии наследства нотариусу не подали, фактических действий не совершили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус г. Ижевска С*** в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, принимая во внимание пояснения 3-го лица, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца Г*** Мукаррама, что подтверждается свидетельством о смерти №. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома с пристройками, постройками и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после смерти Г*** являются: сестра наследодателя – Комолова А.М. брат наследодателя - Гилизитдинов Р.М., сестра наследодателя - Литус Ф.М., брат наследодателя - Гилязитдинов М.М., племянники наследодателя, имеющие право на долю своего отца - Г***, умершего ДД.ММ.ГГГГ - Гилязитдинов М.К., Гилязитдинов Р.К.. Гилизитдинов Р.М., Литус Ф.М. от наследства отказались в пользу истца, от других наследников заявлений не поступало. 2 июня 2009 года истец Комолова А.М. обратилась к нотариусу г. Ижевска С*** с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку не подтверждается принадлежность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> наследодателю Г***, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Г*** на основании Постановления первого заместителя Главы Администрации г. Ижевска Вице-мэра Б*** от 8 декабря 1994 года № был предоставлен на праве собственности бесплатно земельный участок площадью 1374 кв.м., в том числе: 124 кв.м. – под застройки и 1250 кв.м.- для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> – за счет земли, изъятой из земель полосы отвода Ижевского отделения Горьковской железной дороги. Г*** обязалась в месячный срок со дня выхода настоящего постановления представить в Горкомзем документы для оформления свидетельства на право собственности на землю. На момент выдачи постановления права и инетерсы Г*** представлял ее опекун Комолова А.М., что подтверждается решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 06.04.1992 года №. Однако право собственности на земельный участок за Г*** зарегистрировано не было, по независящим от нее причинам, опекун в ее интересах за регистрацией права не обращалась, причины не пояснила. Сама Г*** в силу своего состояния не могла это сделать.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. N122-ФЗ государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на земельные участки в соответствии с законодательством. Именно с момента государственной регистрации прав на земельный участок можно считать данные права возникшими. В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Поскольку в Земельном кодексе РФ прямо указывается, что права на земельные участки подлежат государственной регистрации, то и положение Гражданского кодекса РФ имеет прямое действие. Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. N122-ФЗ основанием для регистрации в том числе являются акты, издаваемые органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Г*** пользовалась открыто земельным участком с 1973 года, права на него никто не заявлял, при жизни выразила свою волю на передачу ей в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, но права на имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке по независящим от нее причинам.

Суд считает возможным применить по аналогии к данным правоотношениям Закон Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с изменениями и дополнениями)в соответствии с которым, а также в соответствии с Постановлением № 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», если, гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В настоящее время наследник по закону не может воспользоваться правом оформить наследственные права, так как право собственности на указанное имущество не зарегистрировано.

Спор о праве на земельный участок в судебном заседании не установлен. Иные лица прав на земельный участок не заявляют. На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности иска, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комоловой А.М. – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Г***, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Ленинский районный суд г. Ижевска УР в течение 10 дней.

Судья: Е.А. Семенова