№ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года г.Ижевск Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Рябова Д.Н. при секретаре Марковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ижтехсервис» (далее – ООО УК «Ижтехсервис») Лаптевой О.С., Кузнецовой Л.В. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги и пени, у с т а н о в и л: ООО УК «Ижтехсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно платы за жилищно-коммунальные услуги, и пени. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.<адрес>. С 01.04.2008 года ООО УК «Ижтехсервис» как управляющая компания оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчики нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг с апреля 2008 года. По состоянию на 27 апреля 2011 года долг составляет <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., и госпошлину <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель истца С.Т.В. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Пояснила, что на данный момент сумма задолженности не изменила, ответчики погашение не производили. Ответчики Лаптева О.С., Кузнецова Л.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. Суд, с учетом согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-244 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.<адрес>, являются Лаптева О.С. и Кузнецова Л.В., они же и зарегистрированы в жилом помещении. Таким образом, иск ответчиком предъявлен к зарегистрированным собственникам жилого помещения. В силу решения общего собрания собственников квартир от 21 декабря 2007 года, договора управления многоквартирным домом от 1 января 2008 года № 87-3-2, ООО УК «Ижтехсервис» является управляющей компанией жилого дома № по ул.<адрес> г.Ижевска. В силу п.6.1-6.2 договора управления, он вступает в силу с 1 апреля 2008 года и заключен сроком на 5 лет. В силу п.2.2.1 договора, собственник обязуется производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в порядке, предусмотренном разделом 4 договора. Согласно п.4.7 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Судом установлено, что ответчики нерегулярно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, имеют задолженность с апреля 2008 года, что подтверждается карточкой лицевого счета на указанную квартиру, из которой видно, что с апреля 2008 года ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась. По состоянию на 27 апреля 2011 года долг составляет <данные изъяты> руб. Указанные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, ответчиками не оспорены, иных доказательств ими не представлено. Согласно ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 1 ст.153, п.1, 7, 15 ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ст. 209 ч.1, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании изложенного, исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению в полном объеме. Расчет пени соответствует закону и у суда сомнений не вызывает. Истцом завялено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию расходов, суд учитывает объем выполненной представителем работы по делу, в частности, написание искового заявления, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, сложность рассмотренного дела, характера заявленного спора, правовой ситуации, руководствуясь принципом разумности, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб. Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ижтехсервис» к Лаптевой О.С., Кузнецовой Л.В. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворить. Взыскать солидарно с Лаптевой О.С., Кузнецовой Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ижтехсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Ответчики Лаптева О.С. и Кузнецова Л.В. вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд УР в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска. Председательствующий судья: Рябов Д.Н.