16 января 2012 года г.Ижевск, ул.Клубная, 70 корпус 5

Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской республики в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.

с участием прокурора Кандалинцева А.В.

при секретаре Мезриной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой К.Ф. к Евсееву Д.Г. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Гурьева К.Ф. (истец по делу) обратилась в суд с иском к Евсееву Д.Г. ( ответчик по делу) о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЕОН, ЩСМ, ЛЛМ и Гурьевой К.Ф., истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Евсеев Д.Г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением после смены собственника квартиры не заключалось, согласно договору лиц, сохраняющих право пользования квартирой после смены собственника, не имеется. Однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному месту жительства ответчик не снялся. Полагает, что при переходе прав собственности на жилое помещение к новому собственнику, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее имущественные права и не позволяет полноправно осуществлять свои права по распоряжению собственностью.

Истица Гурьева К.Ф. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в заявлении поддержала, пояснила, что ответчик на момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом помещении не проживал, был вселен и зарегистрирован как член семьи прежнего собственника квартиры Евсеевой О.Н., еще до продажи квартиры он в ней не проживал, выехал на другое постоянное место жительства, но не снялся с регистрационного учета, при покупке квартиры в ней проживали квартиранты, вещей ответчика в ней не было, о смене собственника квартиры он осведомлен, но в течение всего времени не заявлял о своих правах на спорное жилое помещение, попыток к вселению не предпринимал, общего хозяйства с новым собственником не вел, совместно не проживал, членом семьи нового собственника не является, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил.

Представитель отдела Управления федеральной миграционной службы России по Удмуртской республике в Ленинском районе г.Ижевска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о дне слушания извещен.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истицы, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 13 договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой после смены собственника, не имеется.

Из содержания искового заявления и объяснений истицы, показаний свидетеля ЕОН (бывшего собственника спорного жилого помещения), следует, что ответчик являлся супругом бывшего собственника квартиры ЕОН, брак которых был расторгнут в 2010 году еще до продажи квартиры, на момент ее продажи ответчик в ней не проживал, был уведомлен о ее продаже, какие-либо принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, постоянно проживает у своих родителей по <адрес> в <адрес>, совместно с новым собственником Гурьевой К.Ф. не проживал, общего хозяйства не вел, спора о правах на квартиру и по пользованию жилым помещением не заявлял, вселиться не пытался.

Поскольку право пользования ответчиком спорным жилым помещением и регистрация в нем по месту жительства были обусловлены принадлежностью данного жилья прежнему собственнику, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком в дальнейшем при смене собственника не заключалось, членом семьи нынешнего собственника (ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ ) ответчик также не является, то суд полагает, что с переходом права на квартиру к новому собственнику, прекращается не только право собственности на данное жилое помещение бывшего собственника, но и вытекающее из него право пользования им (статьи 235, 292 Гражданского кодекса РФ, 31 ЖК РФ). В соответствии со статьей 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Более того, ответчик еще до смены собственника квартиры добровольно выехал на постоянное место жительства к родителям, в связи с чем им было утрачено право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений. Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона в возникшей спорной правовой ситуации не предусмотрено. Таким образом, требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» (далее по тексту Закон РФ от 25.06.93 г.), пунктами 4,16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительств в пределах РФ. При этом регистрация граждан по месту пребывания и жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, поскольку в соответствии с названным Законом РФ от 25.06.93 г., статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства, регистрация является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (п.2 Постановления конституционного Суда РФ от 2.02.98 г. №4-П).

В этой связи факт регистрации ответчика по месту жительства автоматически не порождает у него возникновение или сохранение самостоятельного права на жилплощадь.

Решение суда о выселении (признании права пользования жилым помещением прекращенным) в соответствии с подпунктом «е» пункта 37 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденное постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 с последующими изменениями и дополнениями) и Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденным Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 (ред. от 23.12.2009) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание, что регистрирующим органом на территории Ленинского административно-территориального деления г.Ижевска является отдел Управления федеральной миграционной службы России по Удмуртской Республике в Ленинском районе г.Ижевска обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному выше месту жительства суд возлагает на данный орган.

Учитывая, что в соответствии ст.103 ГПК РФ, ст.333.19,333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются истцы инвалиды 1,2 группы, истица является инвалидом 2 группы согласно имеющейся в материалах дела справке МСЭ-2009 № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию в местный бюджет с ответчика, который не освобожден от ее уплаты.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям истца. Помимо расходов по оплате госпошлины, к судебным издержкам могут быть отнесены и другие необходимые расходы. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истицей понесены расходы в сумме <данные изъяты>. по оплате услуг юриста за составление искового заявления в связи с рассмотрением данного спора, исковые требования истицы удовлетворены в полном объеме, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования Гурьевой К.Ф. удовлетворить.

Признать право пользования Евсеева Д.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по Удмуртской Республике в Ленинском районе г.Ижевска снять Евсеева Д.Г. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Взыскать с Евсеева Д.Г. в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 руб.

Взыскать с Евсеева Д.Г. в пользу Гурьевой К.Ф. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской республики в течение одного месяца со дня провозглашения решения путем принесения кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска.

Судья: