Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 февраля 2012 года Ленинский районный суд г. Ижевска УР в составе: председательствующего судьи Семеновой Е.А., с участием прокурора Нуркаева З.М., при секретаре Мезриной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/12 по иску Ахметшиной Г.Р. к Глазырину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Ахметшина Г.Р. обратилась в суд с иском о признании Глазырина В.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она на основании договора купли-продажи от 27.06.2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении зарегистрированы: истица Ахметшина Г.Р., ее дочь Егорова Р.С., ее сын Ахметшин М.С. и Глазырин В.М. - муж прежнего собственника жилого помещения Х.Л.М.. Согласно п. 5.5 договора купли-продажи «Продавец» обязался освободить отчуждаемое жилое помещение в течение тридцати дней с момента подписания договора, сняться с регистрационного учета по данному адресу. Лиц, сохраняющих право пользования указанным жилым помещением после смены собственника, не имеется. До настоящего времени ответчик Глазырин В.М. с регистрационного учета не снялся. Жилое помещение необходимо для личного пользования, ответчик ограничивает ее право на владение, пользование и распоряжение собственностью. В судебном заседании истец Ахметшина Г.Р. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, суду пояснила, что Глазырин В.М. (муж прежнего собственника жилого помещения Х.Л.М..) с регистрационного учета не снялся, квартплата начисляется с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, чем нарушаются ее права, при вселении вещей ответчика не было, комната была пустая, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик Глазырин В.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Представитель третьего лица - УФМС по УР в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и представителя третьего лица. Суд, выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что 27 июня 2011 года истица Ахметшина Г.Р. заключила договор купли-продажи доли равной <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение из одной комнаты в квартире, состоящей из шести комнат по адресу: г<адрес> с собственником квартиры Х.Л.М.. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 8 июля 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № Согласно п. 5.4 договора купли-продажи истец была поставлена в известность, что согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрирован Глазырин В.М., который не сохраняет право пользования указанной квартирой. В соответствии с п. 5.5 договора купли-продажи «Продавец» обязалась освободить отчуждаемое жилое помещение в течение тридцати дней с момента подписания договора. Лиц, сохраняющих право пользования указанным жилым помещением после смены собственника, не имеется. До настоящего времени ответчик Глазырин В.М. с регистрационного учета не снялся, его вещей в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Истец приобрела право собственности на спорное жилое помещение на основании заключенного договора купли-продажи квартиры. Однако ее право собственности нарушается в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении. Договор купли-продажи не содержит перечня лиц, которые после продажи сохраняют право пользования этим помещением в порядке ст. 558 ГК РФ и по условиям договора ответчик к таким лицам не отнесен. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ним право пользования в спорном жилом помещении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не выявлено. Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ним после смены собственника, суд не усматривает. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Глазырин В.М. не сохранил право пользования жилым помещением. Учитывая фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением, суд усматривает основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Лица, утратившие право пользования жилым помещением либо выселенные из жилого помещения, подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Ответчик Глазырин В.М. представил в суд заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. С учетом изложенного, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ иск Ахметшиной Г.Р. подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ахметшиной Г.Р. к Глазырину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Глазырина В.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать ОУФМС по УР в Ленинском районе г. Ижевска снять с регистрационного учета Глазырина В.М. по адресу: г<адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в апелляционном порядке в течение 30 дней через Ленинский районный суд г. Ижевска. Судья: Е.А. Семенова