Дело № 2-343/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2012 года

Ленинский районный суд г.Ижевска УР в составе: председательствующего судьи Москалевой Л.В., при секретаре Вахрушевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343/12 по иску ООО УК «ЖРП-Мастер» к Тимершину И.Г., Тимершиной Р.Н., Тимершиной Л.И., Тимершиной А.И., Тимершину А.И. о взыскании долга по оплате за содержание и обслуживание жилья, коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «ЖРП-Мастер» обратился в суд с иском к ответчикам Тимершиным о взыскании солидарно долга по оплате за содержание и обслуживание жилья, коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Согласно поквартирной карточки ответчики зарегистрированы в указанной квартире. Истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом <адрес> в соответствии с решением собственников данного дома, оформленным протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики нерегулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Климовских Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что решение собственников многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривалось, расчеты произведены исходя из 5 человек, последний платеж был осущесьвлен ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Тимершин И.Г., Тимершина Р.Н., Тимершина Л.И., Тимершина А.И., Тимершин А.И. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются общедолевыми собственниками <адрес> (по 1/5 доли каждый), расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается справкой ГУП «Удмурттехинвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ Согласно поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы Тимершин И.Г., Тимершина Р.Н., Тимершина Л.И., Тимершина А.И., Тимершин А.И.

Истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № <адрес> <адрес> в соответствии с решением собственников данного дома, оформленным протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, не позднее 10го числа месяца.

В соответствии с п.35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. (п.37 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.).

Судом установлено, что ответчики несвоевременно производят оплату жилья и коммунальных услуг, последний платеж был осуществлен в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету <адрес> ответчикам начислено <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты>. – пени. За спорный период ответчиками внесено <данные изъяты>., в связи с чем задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты>. В связи с задолженностью ДД.ММ.ГГГГ Тимершиной Р.Н., а позднее – ДД.ММ.ГГГГ Тимершиным И.Г., были составлены расписки с обязательством погасить долг в течение трех месяцев: ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> Однако ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнили, задолженность не погасили.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени в связи с просрочкой платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> данный расчет у суда сомнений не вызывает, поскольку произведен в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ.

В порядке ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Также согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Ответчики, будучи собственниками жилого помещения, допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На день обращения в суд и на момент вынесения решения ответчиком сумма задолженности и пени не погашены.

Указанные обстоятельства дела подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежащим и удовлетворению. Согласно справке ГУП УР «Удмурттехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками жилого помещения в размере 1/5 доли каждый. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ с них подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно доле в праве общей собственности на занимаемое ими жилое помещение.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме <данные изъяты>. в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ЖРП-Мастер» к Тимершину И.Г., Тимершиной Р.Н., Тимершиной Л.И., Тимершину А.И., Тимершиной А.И. о взыскании долга по оплате за содержание и обслуживание жилья, коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК «ЖРП-Мастер» с Тимершина И.Г., Тимершиной Р.Н., Тимершиной Л.И., Тимершина А.И., Тимершиной А.И. долг по оплате за содержание и обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. в равных долях по 1/5 доле с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 марта 2012 года.

Судья Л.В. Москалева