Дело № 2-900\12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2012 года Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской РРРРРРР еспублики в составе: председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Марковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Гарант» к Лузяниной Е.Л., Лузяниной Т.А., Кузнецову А.И. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, У С Т А Н О В И Л: Товарищество собственников жилья(далее по тексту истец) обратилось в суд с иском к Лузяниной Е.Л., Лузяниной Т.А., Кузнецову А.И. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., и пени в сумме <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что ответчик Лузянина Е.Л. являлась собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивала жилищные и коммунальные услуги. Согласно поквартирной карточки в квартире были зарегистрированы и проживали Кузнецов А.И. и Лузянина Т.А.. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за предоставленные жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Представитель истца В.О.В., действующая на основании доверенности от 20.02.2012 года поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме. Ответчики Лузянина Т.А., Кузнецов А.И., Лузянина Е.Л. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Лузянина Е.Л. представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, являлась Лузянина Е.Л., в квартире также были зарегистрированы Кузнецов А.И. и Лузянина Т.А.. В соответствии с решением общего собрания инвесторов от 26.05.2000г., было создано Товарищество собственников жилья, и с 21.07.2000 г., ТСЖ осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>. Ответчики не производили оплату с января 2009 года по август 2011 года, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет <данные изъяты> Указанные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами. Согласно ст.162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Указанные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами. Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом не использование собственниками помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу п.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных управляющей компанией, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. (п.37 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.). Согласно расчету ТСЖ «Гарант» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчики должны оплатить <данные изъяты>. Данный расчет проверен судом и положен в основу решения. Доказательств уплаты задолженности ответчики в суд не представили. Таким образом, требования Товарищество собственников жилья «Гарант» к Лузяниной Е.Л., Лузяниной Т.А., Кузнецову А.И. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, являются законными и обоснованными, следовательно подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Таким образом, пени начислены в размере <данные изъяты>. Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. Учитывая то, что решение состоялось в пользу истца, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, ст. 231 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Товарищества собственников жилья «Гарант» к Лузяниной Е.Л., Лузяниной Т.А., Кузнецову А.И. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, удовлетворить. Взыскать солидарно с Лузяниной Е.Л., Кузнецова А.И., Лузяниной Т.А. плату за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты>. Взыскать с Лузяниной Е.Л., Кузнецова А.И., Лузяниной Т.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ижевска УР. Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате. Судья Д.Н.Рябов