Дело № 2-1226/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 мая 2012 года Федеральный Ленинский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Марковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамутдинова Э.Н. к Администрации Ленинского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Низамутдинов Э.Н. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Истец свои исковые требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № года он является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В период проживания и пользования произведены работы по перепланировке жилого помещения, а именно, объединение санитарного узла, а также изменен дверной проем на кухню и убран встроенный шкаф. Данные работы проведены без предварительного разрешения Администрации Ленинского района г.Ижевска. Данная перепланировка согласована 13.02.2012 г. с начальником отдела регулирования застройки Ленинского района Главного управления архитектуры и градостроительства г.Ижевска УР, 09.02.2012г. согласована с Фондом пожарной безопасности Ижевский филиал ФПБ, ООО «Управляющая компания «Родник». Узаконение перепланировки необходимо истцу для повышения уровня благоустройства и комфортности жилого помещения. Угрозы жизни и здоровья граждан данная перепланировка не составляет. В настоящее время Администрация Ленинского района г.Ижевска отказывает в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в связи с чем истец обратился в суд. Истец Низамутдинов Э.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресе, об уважительности причин неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Представитель ответчика Администрации Ленинского района г.Ижевска Богданова А.В., действующая на основании доверенности от 30.12.2011 г. № 2512, выданной Главой Администрации Ленинского района г.Ижевска УР в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Поскольку вопрос перепланировки спорного жилого помещения согласован с указанными службами, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ). Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, а именно – экспликации жилого помещения до и после перепланировки, согласованные с начальником отдела регулирования застройки Ленинского района Главного управления архитектуры и градостроительства г.Ижевска УР, Фондом пожарной безопасности Ижевский филиал ФПБ, ООО «УК «Родник», а также другие материалы гражданского дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что Низамутдинов Э.Н. является собственником <адрес>, в период проживания и пользования жилым помещением были произведены работы по перепланировке жилого помещения, а именно, объединение санитарного узла, а также изменен дверной проем на кухню и убран встроенный шкаф. Перепланировка жилого помещения соответствует требованиям законодательства, санитарным нормам и правилам, применяемым к статусу жилых зданий, согласован с третьими лицами, права и законные интересы граждан не нарушаются и перепланировка жилого помещения угрозы их жизни и здоровью не создает. Данных о том, что жилое помещение является памятником архитектуры, истории и культуры, не представлено. На основании ст. 29 ЖК РФ при выполнении всех требований, предусмотренных ст.ст. 25-28 ЖК РФ суд принимает решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В судебном заседании установлено, что требования, предусмотренные ст.ст.25-28 ЖК РФ истцом выполнены, права и законные интересы граждан не нарушены и произведенная перепланировка не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, суд принимает решение о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Низамутдинова Э.Н. к Администрации Ленинского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации жилого помещения по состоянию на 02 февраля 2012 года. Решение является основанием для внесения Государственным унитарным предприятием «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» изменений в технический паспорт жилого помещения по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ижевска УР. Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате. Судья Д.Н.Рябов