Дело № 2-741/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 мая 2012 года Федеральный Ленинский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Марковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова В.М. к Администрации Ленинского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Родионов В.М. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Истец свои исковые требования мотивировал тем, что на основании договора на право собственности № 9-445 от 16 февраля 1995 года собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. является Родионов М.А.. В период проживания и пользования произведены работы по перепланировке жилого помещения, а именно, увеличена площадь туалета на 1,1 кв.м., в результате уменьшилась площадь коридора на 1,2 кв.м., демонтированы перегородки и шкафы, в связи с чем увеличилась площадь жилой комнаты, стала 20,4 кв.м. Данные работы проведены без предварительного разрешения Администрации Ленинского района г.Ижевска. Данная перепланировка согласована 09.02.2012 г. с начальником отдела регулирования застройки Ленинского района Главного управления архитектуры и градостроительства г.Ижевска УР, 08.02.2012г. согласована с Фондом пожарной безопасности Ижевский филиал ФПБ, с МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» 07.02.2012 года. Узаконение перепланировки необходимо истцу для повышения уровня благоустройства и комфортности жилого помещения. Угрозы жизни и здоровья граждан данная перепланировка не составляет. Родионов М.А. умер 25.08.2011 года, истец является единственным наследником по закону сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо для оформления своих наследственных прав. В настоящее время Администрация Ленинского района г.Ижевска отказывает в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в связи с чем истец обратился в суд. Истец Родионов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресе, об уважительности причин неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил. Представитель ответчика Администрации Ленинского района г.Ижевска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании 11 апреля 2012 года Богданова А.В., действующая на основании доверенности от 30.12.2011 г. № 2512, выданной Главой Администрации Ленинского района г.Ижевска УР не возражала против удовлетворения исковых требований. Поскольку вопрос перепланировки спорного жилого помещения согласован с указанными службами, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ). Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, а именно – экспликации жилого помещения до и после перепланировки, согласованные с начальником отдела регулирования застройки Ленинского района Главного управления архитектуры и градостроительства г.Ижевска УР 09.02.2012 года, Фондом пожарной безопасности Ижевский филиал ФПБ 08.02.2012 года, с МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» 07.02.2012 года, а также другие материалы гражданского дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что Родионов М.А. является собственником <адрес>, в период проживания и пользования жилым помещением были произведены работы по перепланировке жилого помещения, а именно, увеличена площадь туалета на 1,1 кв.м., в результате уменьшилась площадь коридора на 1,2 кв.м., демонтированы перегородки и шкафы, в связи с чем увеличилась площадь жилой комнаты, стала 20,4 кв.м. Перепланировка жилого помещения соответствует требованиям законодательства, санитарным нормам и правилам, применяемым к статусу жилых зданий, согласован с третьими лицами, права и законные интересы граждан не нарушаются и перепланировка жилого помещения угрозы их жизни и здоровью не создает. Данных о том, что жилое помещение является памятником архитектуры, истории и культуры, не представлено. На основании ст. 29 ЖК РФ при выполнении всех требований, предусмотренных ст.ст. 25-28 ЖК РФ суд принимает решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В судебном заседании установлено, что требования, предусмотренные ст.ст.25-28 ЖК РФ истцом выполнены, права и законные интересы граждан не нарушены и произведенная перепланировка не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, суд принимает решение о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул. Баранова, д.84, кв.176, в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Родионова В.М. к Администрации Ленинского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно экспликации жилого помещения по состоянию на 13 января 2012 года. Решение является основанием для внесения Государственным унитарным предприятием «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» изменений в технический паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ижевска УР. Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате. Судья Д.Н.Рябов