Дело № 2- 1275/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2012 года г. Ижевск

Ленинский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи: Москалевой Л.В.,

при секретаре: Вахрушевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1275/12 по иску Маркова С.П., Марковой З.М., Гавриловой Е.В., Гаврилова А.Н., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей Гаврилова И.А. и Гаврилова К.А. к Администрации гор. Ижевска УР, о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации гор. Ижевска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. <адрес> за Марковым С.П. в размере <данные изъяты>, Марковой З.М. - <данные изъяты>, Гавриловой Е.В. - <данные изъяты>, Гавриловым А.Н. - <данные изъяты>, Гавриловым И.А. – <данные изъяты> доли, Гавриловым К.А. – <данные изъяты>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В целях приватизации указанной квартиры они обратились в МУП г. Ижевска «По обмену, бронированию и приватизации жилой площади «Жилсервис», однако им было отказано в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием дома в муниципальном жилищном фонде. Ранее спорная квартира состояла на балансе ДОАО «Удмуртская МК-4», в последующем ДОАО «Удмуртская МК-4», являющееся структурным подразделением ППСО «Кировсельэлектросетьстрой», сообщило, что не имеет никакого отношения к указанному дому, ни как собственник, ни как распорядитель, дома, находящиеся на балансе ДОАО «Удмуртская МК-4» не вошли в состав приватизируемого в 1992 году имущества ППСО «Кировсельэлектросетьстрой» и остались в государственной собственности. В Управлении Федеральной регистрационной службы по УР и в ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» сведений о собственниках на данную квартиру не имеется. <адрес> по сведениям Департамента Государственной собственности Кировской области в реестре собственности Кировской области не числится. Истцы постоянно проживают в данном жилом помещении, соблюдают правила пользования, используют его по назначению.

В судебном заседании истец Марков С.П. исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что в 1985 году устроился на работу в ДОАО «Удмуртская МК-4», работал в должности водителя, в 1987 году ему и членам его семьи, жене Марковой З.М. и сыну Гаврилову А.Н., была предоставлена для постоянного проживания на основании ордера <адрес>. Вопрос о предоставлении жилья ему и членам его семьи решался на профсоюзном собрании, составленные списки были направлены в Исполком Ленинского района г. Ижевска, который на основании представленных списков выдал ордер на квартиру. Условия оплаты аренды помещения не было. Его семья, проживая в вышеуказанной квартире, регулярно оплачивала коммунальные услуги. Квартира нуждалась в ремонте, по договоренностью с начальником ДОАО «Удмуртская МК-4», он с семьей сделал в квартире ремонт, в связи с чем был освобожден от коммунальных платежей. В 1995 году он уволился из ДОАО «Удмуртская МК-4», с этого момента стал оплачивать коммунальные услуги – за газ и за электроэнергию. За найм жилого помещения не платил, поскольку дом обслуживали сами жильцы – вывозили мусор, чистили один общий туалет. Он и члены его семьи желают приватизировать квартиру, однако в приватизации им было отказано, поскольку собственник жилого помещения не известен. В настоящее время ДОАО «Удмуртская МК-4» не ликвидировано, спорное жилое помещение, ранее находившееся на его балансе, в настоящее время никому не передано, в то же время ППСО «Кировсельэлектросетьстрой» собственником данного жилого помещения не является.

Истцы Маркова З.М., Гаврилова Е.В., Гаврилов А.Н., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей Гаврилова И.А. и Гаврилова К.А. исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации гор. Ижевска, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменных возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по УР в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ДОАО «Удмуртская МК-4» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела был извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец Марков С.П. 22.11.1985 года был принят на должность водителя в Удмуртскую передвижную механизированную колонну № 4 – производственную единицу треста «Кировсельэлектросетьстрой», что подтверждается записью в трудовой книжке №.

Удмуртская передвижная механизированная колонна № 4 – производственная единица треста «Кировсельэлектросетьстрой» в 1992 году на основании Решения Госкомимущества г. Кирова № 789 от 02.12.1992 года была преобразована в Удмуртскую механизированную колонну № 4 – филиал ОАО «Вятка-Иж-Кама-Сельэлектрострой», которая в 1998 году на основании общего собрания акционеров ОАО «ВИКСЭС» от 29.05.1998 года и Постановления Администрации Первомайского района г. Ижевска № 2628 от 11.12.1998 года преобразована в ДОАО «Удмуртская МК-4».

На основании Решения Исполнительного комитета Устиновского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР № 174/3 от 03.10.1985 года Механизированной колонне № 4 «Кировсельэлектросетьстрой» отведен земельный участок по ул. Оборонной для переноса жилых домов № 2 с пер. Ястребовского и № 49 с пер. Обнорского, а на Бюро технической инвентаризации возложена обязанность по выдаче регистрационного удостоверения на жилые дома № 18, 20 по ул. Оборонной.

На основании Решения исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся № 258 от 03.12.1987 года Маркову А.П. с семьей, состоящей из 3-х человек (Маркова А.П., его жены Марковой З.М., сына Гаврилова А.Н.) 24.12.1987 года выдан ордер № 1200 на право занятия двух комнат жилой площадью 34 кв. м. в <адрес>

Согласно справке директора ДОАО «Удмуртская МК-4» Черникова А.А. дом 20 по ул. Оборонная г. Ижевска находится на балансе ДОАО «Удмуртская МК-4», однако данный дом не вошел в состав приватизированного в 1992 году имущества ППСО «Кировсельэлектросетьстрой» и остался в государственной собственности. ДОАО «Удмуртская МК-4» не является ни собственником, ни распорядителем указанного дома.

Согласно выписки из реестра областной собственности, представленной Департаментом государственной собственности Кировской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре областной собственности не числится. По данным ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» сведений о принадлежности объекта недвижимости – <адрес> по данным регистрации на 12.03.1999 года и по данным учета после 12.03.1999 года не имеется. По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по УР в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

Истцы Марков С.П., Маркова З.М., Гаврилов А.Н. вселились в <адрес> на основании ордера, зарегистрировались по указанному адресу 26.03.1988 года. 19.02.1993 года в спорное жиле помещение была зарегистрирована Гаврилова Е.В., 30.08.1996 года – Гаврилов И.А., 27.04.2000 года – Гаврилов К.А. Истцы по месту жительства зарегистрированы постоянно, проживают по вышеуказанному адресу на условиях социального найма.

На момент рассмотрения спора согласно сведений, содержащихся в домовой книге, в <адрес> проживают и зарегистрированы Марков С.П., Маркова З.М., Гаврилова Е.В., Гаврилов А.Н., Гаврилов И.А. и Гаврилов <данные изъяты>.

Вышеуказанные лица по данным правовой регистрации ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» на 12.03.1999 года владельцами приватизированной квартиры в г. Ижевске не значились, ими не использовано право бесплатной приватизации.

25 ноября 2009 года МУП «Жилсервис» Администрации гор. Ижевска истцам отказано в приватизации <адрес>, в связи с тем, что указанная квартира не учитывается в Реестре муниципальной собственности г. Ижевска, оформить договор передачи жилого помещения в собственность граждан на имя истцов у МУП гор. Ижевска «Жилсервис» нет возможности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. с последующими изменениями и дополнениями "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст. 11 указанного закона закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. с последующими изменениями и дополнениями "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, анализ правовых норм позволяет суду сделать вывод о том, что гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения, если жилой фонд не был передан после 1992 года в установленном порядке в ведение органов местного самоуправления. Поскольку жилой фонд ДОАО «Удмуртская МК-4» передан не был, сведения о собственнике <адрес> отсутствуют, спорное жилое помещение Маркову С.П. и его членам семьи было предоставлено на условиях найма, в порядке ст.2 Закона РФ № 1541 -1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования истцов подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маркова С.П., Марковой З.М., Гавриловой Е.В., Гаврилова А.Н., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей Гаврилова И.А. и Гаврилова К.А. к Администрации гор. Ижевска УР, о признании права собственности на жилое помещение -удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за Марковым С.П. в размере 1/6 доли, Марковой З.М. в размере 1/6 доли, Гавриловой Е.В. в размере 1/6 доли, Гавриловым А.Н. в размере 1/6 доли, Гавриловым И.А. в размере 1/6 доли, Гавриловым К.А. в размере 1/6 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за Марковым С.П. в размере 1/6 доли, Марковой З.М. в размере 1/6 доли, Гавриловой Е.В. в размере 1/6 доли, Гавриловым А.Н. в размере 1/6 доли, Гавриловым И.А. в размере 1/6 доли, Гавриловым К.А. в размере 1/6 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2012 года.

Судья: Москалева Л.В.