Дело № 2-1254/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года г.Ижевск Ленинский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего судьи Москалевой Л.В., при секретаре Вахрушевой Л.С., с участием прокурора Нуркаева З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1254/12 по иску Нега Н.Ю. к Глушкову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Нега Н.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Глушкову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она с семьей (Нега А.Р., Глушковым Д.А.) зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> квартира не приватизирована. Кроме них в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в 2004 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, попыток вернуться в квартиру по месту своей регистрации и вселиться в нее не предпринимал, в то же время самостоятельно с регистрационного учета не снялся. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку Глушков А.М. не несет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, не принимает участие в текущем и капитальном ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет она. Истец Нега Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что она состояла в браке с ответчиком, проживали совместно по месту регистрации по адресу: <адрес> В феврале 2004 года семейные отношения прекратились, ответчик выехал из квартиры, забрав с собой все свои вещи и оставив ключи от квартиры, попыток вернуться в квартиру по месту своей регистрации и вселиться в нее не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивал. Брак был расторгнут в 2006 году, совместно нажитое в браке имущество между ней и ответчиком не разделено. В настоящее время ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, последнее известное место жительство ответчика: <адрес>, в настоящее время местонахождение ответчика не известно, квартира по адресу <адрес> продана, с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик не снялся. Третье лицо Глушков Д.А. в судебном заседании требования истца поддержал, пояснив, что ответчик его отец, а истец - мать. Отношения между ними не сложились, они часто конфликтовали. Отец в отсутствии матери собрал все свои вещи и ушел из дома, оставив ключи от квартиры. После расторжения брака между родителями, ответчика он больше не видел, в квартиру отец не возвращался, попыток вселиться не предпринимал, местонахождение ответчика ему не известно, со слов знакомых знает, что ответчик создал новую семью. Глушков А.М. с регистрационного учета не снялся, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время в квартире проживают: он, брат Артур и мать (истец). Истица оплачивает все коммунальные платежи. Ответчик Глушков А.М. в судебное заседание не явился, суд в порядке применения ст. 119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку при отсутствии сведений о месте фактического проживания, он извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица – отдела УФМС России по УР в Ленинском районе города Ижевска в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Суд счел возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Свидетель Гилазова В.Г., подруга истца, знакома с ней около 10 лет, суду пояснила, что Нега Н.Ю. состояла в браке с Глушковым А.М., в 2004 году их семейные отношения прекратились, ответчик, забрав вещи, ушел из дома, с того времени она его больше не видела. В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, его вещей в квартире нет, попыток вселиться не предпринимает. Свидетель Юдина С.В., подруга истца, суду пояснила, что по приглашению истца в 2005 году проживала с детьми в ее квартире, поскольку своего жилья не было. Ответчика никогда не видела, в квартире он не жил, не приходил, попыток вселиться не предпринимал, его вещей в квартире не было. Свидетель Селина Н.А., подруга истца, суду пояснила, что с ответчиком лично не знакома, видела его фотографии, знает о нем только со слов истца, с 2004 года навещала проживавшую в квартире истицы Юдину С.В. и ее детей, ни ответчика, ни его вещей в квартире никогда не видела. Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истец и ответчик, а также их сын Глушков Д.А. были вселены в <адрес> на основании ордера № №. В соответствии с поквартирной карточкой на день рассмотрения судом спора в квартире зарегистрированы истец Нега Н.Ю., ответчик Глушков А.М., дети Глушков Д.А. и Нега А.Р. Ответчик в 2004 году добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи. Ответчик не участвовал в несении расходов по содержанию жилья, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение. Указанные платежи вносились истцом, что подтверждается квитанциями. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения им других обязанностей нанимателя, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимает. По инициативе ответчика на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района гор. Ижевска от 09.09.2005 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, раздел совместно нажитого в браке имущества не произведен. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей и сторонами не оспариваются. В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении. Ответчиком суду не представлено доказательств того, что имелись факты, препятствующие ему в проживании в квартире. Учитывая, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время не проживает в нем, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанности нанимателя не исполняет, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате прав на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, не проживая в спорной квартире несколько лет, ответчик злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п.1 статьи 10 ГК РФ, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее права пользования жилым помещением (не может без согласия ответчика вселить в квартиру других лиц, заключить договор приватизации указанного жилого помещения). Учитывая вышеизложенное, суд усматривает основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Нега Н.Ю. к Глушкову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Глушкова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Удмуртской Республике в Ленинском районе города Ижевска снять Глушкова А.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ижевска УР в течение месяца. Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2012 года. Судья Л.В. Москалева