РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года Федеральный Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

с участием прокурора Нуркаева З.М.,

при секретаре Мезриной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Фассахова Р.Н. к Треневу С.С о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фассахов Р.Н. обратился в суд с иском к ответчику Треневу С.С. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес> 32. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в данном жилом помещении ответчика Тренева С.С., регистрация нужна была ему для трудоустройства. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не жил, имущество не ввозил, членом его семьи не является, попыток для вселения не предпринимал. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права.

В судебном заседании истец Фассахов Р.Н., требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, пояснил, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении проживают: он и его мать Фассахова Р.В. С ответчиком Треневым С.С. они вместе работали, по просьбе ответчика он зарегистрировал его в данном жилом помещении. После этого Тренев С.С. пропал, больше его не видел. Регистрация нужна была ответчику для трудоустройства. Тренев С.С. в дом не вселялся, имущество не ввозил. Регистрация ответчика нарушает его права, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальные расходы.

Ответчик Тренев С.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, по месту регистрации не проживает.

Представитель третьего лица - УФМС по УР в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель Ф.Р.В. суду пояснила, что истец ее сын. В доме № № по <адрес> они проживают вдвоем с сыном. Известно, что ответчик работал вместе с сыном грузчиком, по его просьбе сын зарегистрировал его в доме. Ответчика она ни разу не видела, в дом он не вселялся, вещи не ввозил. Регистрация ответчика нарушает их права, они вынуждены оплачивать за ответчика расходы за газ, воду.

Свидетель Т.Г.М. суду пояснила, что в доме № № по <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, является уличкомом. В жилом доме по адресу: <адрес> проживает истец с матерью. В ходе предвыборной компании стало известно, что в доме истца прописан Тренев С.С. Со слов истца известно, что они вместе работали, по его просьбе истец прописал его в дом. Регистрация нужна была ответчику для трудоустройства. Ответчика она ни разу не видела. Если бы он проживал в доме, то она как уличком об этом знала бы. Кроме того, она часто ходит в гости к матери истца, чужого человека в доме не видела.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора полагавшего возможным требования удовлетворить, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома с постройками и сооружениями и земельного участка по адресу: <адрес> является Фассахов Р.Н., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным нотариусом 3-й Ижевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре за № №, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Тренев С.С., ДД.ММ.ГГГГ.

В жилое помещение ответчик не вселялся, в доме не проживал, имущество не ввозил, членом семьи собственника не является. В жилом помещении ответчик Тренев С.С. был зарегистрирован собственником жилого помещения Фассаховым Р.Н. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, показаниями свидетелей Ф.Р.В.., Т.Г.М.., не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение на основании договора дарения. В настоящее время право собственности истца нарушается в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении, который бремя содержания имуществом не несет.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела и исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не нес. Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения дела, суду не представлено.

Указанные обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчик Тренев С.С. не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фассахов Р.Н. - удовлетворить.

Признать Тренева С.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС по УР в Ленинском районе г. Ижевска снять Тренева С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца через Ленинский районный суд г. Ижевска УР.

Судья: Е.А. Семенова