Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Горюнова Н.А., при секретаре К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком Дата обезличена гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к В Ц Ц о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 48 286 руб. 77 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5 783 руб. 43 коп., всего 54 070 руб. 20 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 1 822 руб.10 коп., мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: ул. ... является В. В течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с 01.07.2007 года по 01.12.2009 года составляет 48 286,77 руб. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислены пени в размере 5 783 руб. 43 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. 27.04.2010 года представитель истца С., действующий на основании доверенности № 16 от 18.11.2009 г., заявил ходатайство о привлечении в качестве соответчиков по делу Ц И Ц., проживающих по адресу: ул. ... совместно с В. и представил уточненное исковое заявление, в котором, не меняя размера исковых требований, просил взыскать солидарно с В в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2007 года по 01.12.2009 года в сумме 54 070 рублей 20 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 822 рубля 10 копеек. В судебном заседании представитель истца С., действующий на основании доверенности № 16 от 18.11.2009 г., уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении. Ответчик Ц. в судебном заседании уточненные исковые требования о солидарном взыскании с В Ц. и неё в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2007 года по 01.12.2009 года в сумме 54 070,20 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 822 рублей 10 копеек, признала в полном объеме, пояснив, что Виденко В.является её отцом, а Ц. - её сыном. Все они проживают по адресу: ул. ... при этом, ответчик факт неоплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2007 года по 01.12.2009 года, не оспаривала. Ответчики В Ц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причини неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Заслушав представителя истца, явившегося ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично. В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу ул. ... является В (л.д.30). Вместе с нанимателем по указанному адресу проживают члены его семьи - дочь Ц. и внук Ц. (л.д.30). Факт проживания ответчиков по указанному адресу Ц. подтвердила в судебном заседании. Наниматель и члены его семьи за период с 01.11.2007 г. по 01.12.2009 г. плату за жилое помещение вносили несвоевременно и не в полном объеме. Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению, однако, размер суммы, требуемой ко взысканию, суд находит не обоснованной. Согласно представленному истцом расчету, подписанному представителем истца С., действующим на основании доверенности № 16 от 18.11.2009 года, задолженность за период с 01.11.2007 года по 31.12.2009 года, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, составляет 52130 рублей 06 копеек (л.д.7-8). Данным расчетом подтвержден факт оплаты за период с 01.11.2007 года по 01.12.2009 года ответчиками в размере 6 000 рублей (май 2008 г. - 3 000 руб., февраль 2009 г. - 3 000 руб.), а также факт списания долга в размере 3 802 рублей 41 копейки (сентябрь 2008 г. - 310,93 руб., май 2009 г. - 1 249,03 руб., июнь 2009 г. - 645,06 руб., июль 2009 г. - 647,59 руб., август 2009 г. - 647,59 руб., сентябрь 2009 г. - 302,21 руб.). С учетом произведенных списаний и оплаты, размер задолженности за период с 01.11.2007 года по 01.12.2009 года, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на 01.12.2009 года составляет 42 327 рублей 65 копеек (52 130,06 - 6 000 - 3 802,41). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (л.д.9-22). Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 1 000 рублей За период с 01.12.2009 года по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2007 года по 01.12.2009 года денежные суммы не вносились. Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.12.2009 года составляет 43 327 рублей 65 копеек (42 327 рублей 65 копеек + 1 000) и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном объеме. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, солидарно с ответчиком в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 499 рублей 83 копейки (43 327,65 - 20 000 x 3% + 800)). Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично. Взыскать с В, Дата обезличена рождения, уроженца г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области, Ц, Дата обезличена, уроженки г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области, Ц, Дата обезличена, уроженца г. Полысаево Кемеровской области, солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2007 г. по 01.12.2009 г. в сумме 43 327 рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 499 рублей 83 копеек, а всего 44 827 рублей 48 копеек. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья: подпись Копия верна Судья: Н.А. Горюнова Решение вступило в законную силу 22 мая 2010 года. Судья: Н.А. Горюнова