Дело (номер)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Якушиной И.Н.

при секретаре Ф

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком

(дата)

дело по иску Ж к У У о признании права собственности и включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Ж обратилась в суд с иском к У о признании права собственности на долю в квартире и включении в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что 21 мая 2008 года был заключен договор № 57 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым истице, ее дочери Х и ее отцу Н ответчик обязался по завершении строительства дома передать в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий ... (дата) данный дом был сдан в эксплуатацию и по акту сдачи-приемки квартира была им передана. Зарегистрировать право собственности на свою долю Н не успел, поскольку (дата) умер. В настоящее время истица желает принять наследство после смерти отца, в связи с чем, просит суд признать право собственности на 1\3 долю за Н в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий ... и включить долю отца в состав наследства.

В судебном заседании истица Ж исковые требования полностью поддержала, просила признать право собственности за ее отцом Н на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий ... и включить долю Н в наследственную массу.

Представитель ответчика - У - С, действующая на основании доверенности от 11.01.2010 года, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, поскольку сторонами договора № 57 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, то есть Ж, Х, Н и У обязательства по условиям данного договора выполнены полностью, что подтверждается актом сдачи-приемки от 10.06.2009 года.

Третье лицо на стороне истца Х в судебном заседании поддержала исковые требования Ж, считая их обоснованными.

Третье лицо - представитель УФРС по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкого отдела - в судебное заседание не явился, при этом не возражал против заявленных истицей требований, считая их обоснованными, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, что подтверждается заявлением, имеющимся в материалах дела.

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, мнение третьего лица Х, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.16 Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 года право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно договора № 57 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.05.2008 года У обязался передать Ж, Х, Н квартиру (номер) в общую долевую собственность (в равных долях) каждому, состоящую из двух комнат, расположенных на третьем этаже, общей площадью 56,04 кв.м., жилой площадью 24,51 кв.м. общей стоимостью 1 288 920 руб. л.д.11-13). Во исполнение обязательств по данному договору Ж, Х, Н оплата стоимости квартиры была произведена, что подтверждается представленным документом л.д.14). Об исполнении условий заключенного договора № 57 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.05.2008 года обоих сторон договора свидетельствует акт сдачи-приемки жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий ..., который и является основанием для занятия Ж, Х, Н данного жилого помещения л.д.20).

Зарегистрировать право собственности на свою долю Н не успел, поскольку умер (дата), что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.16).

Согласно копии технического паспорта от 08.10.2009 года квартира, расположенная по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий ... расположена на третьем этаже, состоит из двух комнат общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 24,6 кв.м. л.д.17-19).

Принимая во внимание, что сторонами договора № 57 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, то есть Ж, Х, Н и У обязательства по условиям данного договора выполнены полностью, Н не успел зарегистрировать свою долю в праве на указанную квартиру в связи со смертью, суд считает исковые требования Ж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Н, умершим (дата) по договору № 57 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.05.2008 года на 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий ...

Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий ..., принадлежащую Н, умершему (дата), в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: И.Н. Якушина