Дело (номер)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(дата)

Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р.

При секретаре К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску К.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка К.Е., к организация о признании членами семьи нанимателя и признании приобретшими право пользования жилым помещением и о понуждении к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истица К.Т., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка К.Е., обратилась в суд с иском к организация о признании членами семьи нанимателя, признании приобретшими право пользования жилым помещением и о понуждении к заключению договора социального найма. Требования мотивирует тем, что В.В. приходится ей дальней родственницей, и она в соответствии с ордером (номер) серия В от (дата) г. является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: ..., .... На момент рождения дочери истца (дата) (дата) года рождения, она была зарегистрирована и проживала в жилом доме по адресу: ..., .... После рождения дочери В.В. предложила истцу переехать с новорожденной дочерью к ней для совместного проживания в ее благоустроенное жилое помещение. С (дата) г. истец со своей новорожденной дочерью переехал к В.В. без регистрации по месту жительства. С В.В. они проживали как члены одной семьи, вели общее хозяйство, несли солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии. (дата)г. В.В. зарегистрировала (прописала) истца с дочерью как членов семьи в квартире по адресу: ..., .... (дата) г. В.В. снялась в регистрационного учета и переехала на другое место жительства. До настоящего времени истец проживает со своей дочерью по адресу: ..., ... поддерживает надлежащее состояние квартиры, производит текущий ремонт, своевременно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время ей необходимо заключить договор социального найма жилого помещения для осуществления своего права на приватизацию, в связи с чем обратилась в организация для заключения договора социального найма жилого помещения, в чем было отказано, так как время регистрации (прописки) по месту жительства с основным квартиросъемщиком В.В. составляет менее 6 месяцев, ей было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истица К.Т. и представитель истицы С., требования поддержали в полном объеме и просят признать К.Т. и ее несовершеннолетнюю дочь К.Е., членами семьи В.В., поскольку с (дата) истица вселена, с согласия В.В., в квартиру по ... ... как член ее семьи, кроме того, они проживали одной семьей в квартире, истица оплачивала квартплату за пользование жильем, они вели общее хозяйство и имели общий бюджет, после того как В.В. выехала за пределы города, она продолжает проживать и пользоваться данным жилым помещением вместе с несовершеннолетним ребенком.

Представитель ответчика - организация И.В., выступающая по доверенности от (дата) года (номер), исковые требования не признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно ордеру серии В (номер) от (дата) г., В.В., работнику АО «Надежда», предоставлено общежитие по ... ... площадью 18 кв.м. л.д.6).

По действующему до (дата) года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или жилищного фонда исполнительный комитет райгорСовета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставляемое помещение. Договор найма жилого помещения заключался в соответствии с требованиями ст. 51 ЖК РСФСР, и в соответствии со ст. 60, 62, 63 ЖК РФ. Согласно ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ.

В ходе судебного заседания свидетели М. и Б., пояснили, что в квартире по ... ... проживала В.В., с (дата) г. в вышеуказанной квартире стали проживать В.В. и К.Т. со своей малолетней дочерью, они проживали как одна семья, вместе делали ремонт, вели общее хозяйство и имели общий бюджет, вместе питались.

Из справки паспортно - регитсрационной службы участка (номер) усматривается, что в квартире по адресу: ... .... ... с (дата) г. зарегистрирована К.Т. и ее несовершеннолетняя дочь К.Е., (дата) года рождения, с (дата) г., с регистрационного учета снята В.В.(дата) г. л.д.7).

Поскольку жилищные правоотношения по данному спору возникли до 01.03.2005 г., т.е. до введения в действие ЖК РФ, и эти жилищные правоотношения носят продолжаемый характер, то на них, согласно ст.5 ФЗ РФ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», распространяются положения, как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В п. 25. Вышеназванного Постановления Пленуму ВС РФ к другим родственникам нанимателя жилого помещения могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Из справки от (дата) г. выданной на имя К.Т. усматривается, что В.В. является сестрой истца, о чем в суде также подтвердили свидетели М. и Б.

Поскольку истица в квартиру по ... была вселена с согласия В.В., которой на тот момент было предоставлено данное жилое помещение в соответствии с ордером, кроме того, учитывая, что они проживали одной семьей, вели общее хозяйство и имели единый бюджет, то суд приходит к выводу о том, что К.Т.и ее несовершеннолетняя дочь К.Е. Е. являлись членами семьи В.В.

Кроме того, судом установлено, что истец с момента вселения, с согласия нанимателя в спорную квартиру по ..., т.е. с (дата) г. и до настоящего времени, будучи зарегистрированным по данному адресу, проживает в спорной квартире вместе со своей несовершеннолетней дочерью, производит оплату коммунальных услуг, следит за ее сохранностью, т.е. фактически выполняют все предусмотренные ст. 678 ГК РФ обязанности нанимателя жилого помещения.

Согласно ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из решения Ленинск-Кузнецкого городского совета народных депутатов от 24.11.2005 г. №103, усматривается, что дому, расположенному по адресу: ... ..., придан статус многоквартирного жилого дома.

Согласно п.1 договора о порядке осуществления полномочий собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда от (дата) г., заключенного между КУМИ города Ленинска-Кузнецкого и МП «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого», МП «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» предоставлено осуществление полномочий в области жилищной политики в частности по заключению договоров социального найма жилых помещений.

Из представленных представителем ответчика документов усматривается, что в соответствии с решением администрации ... от (дата) г. утверждены условия приватизации предприятие в организация и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации юридических лиц организация (дата) г. внесен в ЕГРП юридических лиц.

С учетом вышеизложенного суд считает, что К.Т. и ее несовершеннолетняя дочь К.Е. приобрели право пользования жилым помещением по ... ..., а потому требования истцов суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать К.Т. и ее несовершеннолетнюю дочь К.Е., (дата) года рождения, членами семьи, нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ..., В.В..

Признать К.Т. и ее несовершеннолетнюю дочь К.Е., (дата) года рождения, приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ...

Обязать организация заключить с К.Т. и ее несовершеннолетней дочерью К.Е., (дата) года рождения, договор социального найма на квартиру по адресу ..., ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья: В.Р. Слесарева