Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(дата)

Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р.

При секретаре К.

С участием защитника-адвоката некоммерческой организации «Коллегия адвокатов (номер) ... ...» Е., выступающей по ордеру (номер) от (дата) г.

Рассмотрев материалы гражданского дела по иску К.Н.А. к П.А., ОУФМС по КО в г. Ленинске-Кузнецком о защите права собственности и признании не приобретшим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к П.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета по ... ..., требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав от (дата) г. С (дата) покойный супруг истца - К.В.А., зарегистрировал в доме по вышеуказанному адресу своего знакомого П.А. с условием, что это сделано на время, и что по первому требованию П.А. снимется с регистрационного учета. Ответчик П.А. фактически не проживал в доме по вышеуказанному адресу с момента регистрации, а в (дата) году уехал на постоянное место жительство в .... Его фактический адрес и местонахождения истцу не известны. Указывает, что П.А. не является членом её семьи, у него нет прав на владение и пользование спорным домом. На протяжении всего этого времени она производит оплату коммунальных услуг за ответчика, несет ненужные для неё дополнительные расходы. Просит признать П.А. не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., .... ..., дом (номер) с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец К.Н.А. уточнила свои требования и просит защитить ее право собственности на дом (номер) по ... ... и признании ответчика П.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу с последующим снятием его с регистрационного учета, при этом пояснила, что П.А. не вселялся в жилое помещение и в нем не проживал, не является членом его семьи, в родственных связях они не состоят, регистрация в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением по ... ....

Ответчик П.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, не просил суд об отложении судебного заседания и не сообщил об уважительности причины неявки.

Представитель ответчика Е., выступающий по ордеру (номер) от (дата) г., иск признал.

Представитель ответчика ОУФМС по КО г. Ленинска-Кузнецкого О., выступающий по (номер) сроком действия до (дата) г., исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав истца, представителя ответчика, представителя ответчика ОУМС по КО в г. Ленинске-Кузнецком, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования К.Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома (номер) по ... ..., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от (дата) л.д.-7), выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) г., является К.Н.А., (дата) года рождения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель Т. пояснила, что ей известно, что в доме принадлежащим истице был зарегистрирован ответчик, при этом в дом он не вселялся и членом семьи истца не являлся.

Свидетель Г. пояснил, что ему ничего не известно об ответчике, он его в доме истца никогда не видел.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются между собой и подтверждаются письменными материалами дела.

Судом установлено, что ответчик был поставлен на регистрационный учет с согласия супруга истца, ответчик членом семьи истца не является, в дом не вселялся и в нем не проживал, что также подтверждается справкой от (дата) г. л.д.9), из содержания которой усматривается, что П.А. по адресу: ... ... зарегистрирован с (дата) г., при этом указано, что фактически по данному адресу не проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

При таких обстоятельствах суд считает, что у П.А. не возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в жилой дом не вселялся и не проживал в нем совместно с собственником, не являлся членом его семьи, а регистрация в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, в силу требований ст.304 ГК РФ, суд полагает возможным защитить право собственника К.Н.А. и признать ответчика П.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу в ... ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Защитить право собственности К.Н.А., (дата) года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ..., и признать П.А., (дата) года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования указанным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по адресу ... ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья: В.Р. Слесарева