Дело (номер)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе

председательствующего Гориной И.Ю.

при секретаре К

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинск-Кузнецкий

(дата) года

гражданское дело по иску ОАО «У» к Ч о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «У» обратилось в суд с иском к Ч, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54213 руб. 20коп. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1891 руб. 08 коп. Обосновывает свои требования тем, что Ч является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... ..., и в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с (дата) г. по (дата) г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46053,93 руб. В связи с тем, что ответчик вовремя не оплачивал долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, начислялись пени, сумма которых составляет 8159,35 руб., а всего задолженность составила - 54213 руб. 20 коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО «У» С, выступающий по доверенности (номер) от (дата)г., уточнил исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 6053,93 руб., пени в сумме 8159,35 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1891,08 руб.

Ответчик Ч уточненные исковые требования признала.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования ОАО «У» подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу ..., ..., является Ч, что подтверждается поквартирной карточкой, контрольным талоном к ордеру л.д.6-7). Из копии лицевого счёта Ч усматривается, что за период с (дата) г. по (дата) г. она не оплачивала коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 46053 руб. 93 коп., начислены пени на сумму задолженности в сумме 8159 руб. 35 коп., согласно прилагаемому расчету л.д.8-15). Ответчиком оплачена задолженность в сумме 40000 руб., что подтверждается квитанцией об оплате от (дата) года.

Расчет задолженности в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) года по (дата) года ответчик не опроверг, ввиду чего его правильность не вызывает у суда сомнения, таким образом оставшаяся сумма задолженности подлежит взысканию в размере 6053,93 руб.

Согласно ст.330ч.1, ст.331 ГК РФ, неустойкой признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что предъявленная истцом неустойка (пени) в сумме 8159,35руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика, при этом суд также учитывает, что истец предъявил иск по истечении более 2 лет с момента, когда ему стало известно о нарушении ответчиком своих обязательств, что привело к значительному увеличению периода просрочки и размера задолженности. В этой связи суд считает необходимым уменьшить размер пени до 1000 руб.

На основании изложенного в остальной части иска - в части размера пени, превышающего 1000 руб. - следует отказать, признав требования завышенными.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1891 руб. 08 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ч, (дата) года рождения, в пользу ОАО «У» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6053 руб. 93 коп., пени в сумме 1000 руб., а всего 7053 руб. 93 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 1891 руб. 08 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья - подпись

Копия верна

Судья - И.Ю. Горина

Решение вступило в законную силу (дата) года.

Судья - И.Ю.Горина