Решение по иску о признании права собственности и включении в наследственную массу



Дело № 2-1382/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Калашниковой О.Н.,

при секретаре Мерзляковой М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

(дата) года

гражданское дело по иску Крупеня И.А. к Администрации ... о признании права собственности и включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Крупеня И.А. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что (дата) года умер ее отец А.А., после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ..., ..., общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадью (номер) кв.м., который принадлежал ему на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от (дата) года, удостоверенного нотариусом ..., зарегистрированного в БТИ ... в реестре за (номер) от (дата) года. После смерти отца частью указанного дома продолжала пользоваться её мать - В.Е., которая фактически приняла наследство, так как вступила во владение и пользование указанным домом и всем имуществом, находящимся в доме, оплачивала налоги, произвела в доме ремонт. В (дата) году к части дома был самовольно возведен жилой пристрой, в результате чего в доме образовалось три комнаты, общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадь. (номер) кв.м. (дата) года В.Е. умерла. Крупеня И.Я. является единственной наследницей первой очереди по закону. В связи с тем, что права на земельный участок и расположенный на нем часть жилого дома по адресу: ..., ... оформлены не были, нотариус отказывает Крупеня И.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство. В настоящее время истицей получены положительные согласования с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ..., ООО «... «Электросеть», ТО в ..., ... и ... Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ..., ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» в ... и ..., .... Просит признать право собственности за В.Е. на часть жилого дома по адресу: ... ..., ...2, общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадью (номер) кв.м., расположенный на земельном участке площадью (номер). и включить данный жилой дом в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.Е., умершей (дата) года.

В судебном заседании истица Крупеня И.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ... Петров Д.В., действующий на основании доверенности (номер) от (дата) года, исковые требования, заявленные Крупеня И.А., признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика разъяснены последствия принятия иска судом.

Представитель третьего лица МРИ ФНС России (номер) по ... в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истицу Крупеня И.А., представителя ответчика Администрации ... Петрова Д.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования Крупеня И.А. по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от (дата) года, удостоверенного нотариусом ..., зарегистрированным в БТИ ... в реестре за (номер) от (дата) года л.д.7), А.А. принадлежит на праве личной собственности одноэтажное бревенчатое строение, жилой площадью (номер) кв.м. со служебными и надворными постройками, находящееся по адресу: ..., ..., расположенное на земельном участке, площадью (номер) что подтверждается актом отвода усадебного участка от (дата) года л.д.8).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от (дата) года л.д.14-15), земельный участок, расположенный по адресу: ... ... ..., площадью (номер).м. имеет кадастровый номер (номер)

Согласно выписки из постановления Администрации ... от (дата) года (номер) л.д.16) утверждена уточненная площадь (номер) га земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер (номер), находящегося по адресу: ..., ... для размещения многоквартирного жилого дома, согласно схеме расположения земельного участка.

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по ...2, по состоянию на (дата) года общая площадь дома составляет (номер) кв.м., в том числе жилая площадь (номер) кв.м.л.д.9-12).

Увеличение жилой площади в доме по ...2 после перехода права собственности на указанный жилой дом к А.А. произошло за счет возведения жилого пристроя к дому л.д.13).

Судом установлено, что А.А. умер (дата) года л.д.26), В.Е. умерла (дата) года л.д.27).

Право собственности на дом, расположенный по адресу: ... ..., ... общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадью (номер) кв.м., расположенный на земельном участке площадью (номер) кв.м. на момент смерти В.Е., не было за ней зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о рождении л.д.28), свидетельству о браке л.д.25), родителями Крупеня (до брака А свидетельство о бракел.д.25) И.А. являются А.А. и В.Е.

Являясь наследницей В.Е. в силу закона, Крупеня И.А. лишена возможности в ином порядке, кроме судебного, подтвердить право собственности В.Е. на жилой дом по адресу: ... ..., ..., и реализовать свое право на получение наследства, открывшегося после смерти матери, в виде части жилого дома по ул. ...

В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что выстроенный жилой пристрой не нарушает права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается:

- заключением Территориального отдела Федеральной службы по надзору в сфере защиты потребителей и благополучия человека по ..., из которого следует, что жилой дом с пристроем по адресу: ..., ул.... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям" л.д.23);

- справкой ООО «... «Энергосеть» л.д.18), которая согласовывает узаконение пристроя к дому (номер) по ... без замечаний.

- экспертным санитарно-эпидемиологическим заключением по оценке соответствия условий проживания в жилом доме (жилой квартире) действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... соответствует требованиям Федерального закона №52-ФЗ от 30.03.99г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", СП 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.24).

-заключением Управления архитектуры и градостроительства Администрации ... (номер) от (дата) года л.д.17), согласно которой градостроительные требования при строительстве пристроя к части дома (номер) по ... не нарушены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилой пристрой к дому по ... возведен с соблюдением градостроительных, санитарно-гигиенических норм и правил, на земельном участке, отведенном для этой цели, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить заявленные истицей требования, поскольку, по мнению суда, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Администрацией ..., исковые требования Крупеня И.А. удовлетворить.

Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., ..., общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадью (номер) кв.м., за В.Е., умершей (дата) года.

Включить часть жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., ..., общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадью (номер)1 кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.Е., умершей (дата) года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья: О.Н.Калашникова