Дело №2-1004/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Калашниковой О.Н., при секретаре Мерзляковой М.С., с участием адвоката Беловой Т.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком (дата) года гражданское дело по иску Шабанова В.А. к Трефиловой Л.Н., Алибаеву З.Н., Акжигитовой Э.М., Имамову Т.Д., Акуловой Н.И., Акжигитову Э.М., Акжигитовой Э.М., Акжигитову М.Х., УФМС России по ... о признании не приобретшими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Шабанов В.А. обратился в Ленинск-Кеузнецкий городской суд с иском к Трефиловой Л.Н., Алибаеву З.М., Акжигитовой Э.М., Имамову Т.Д., Акуловой Н.И., Акжигитову Э.М., Акжигитовой Э.М., Акжигитову М.Х., УФМС России по ... о признании не приобретшими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от (дата) года, свидетельством о государственной регистрации права ... от (дата) года. В указанном доме он прописал ответчиков, которые никогда в дом не вселялись, совместно с ним в доме не проживали. Просит признать Трефилову Л.Н., Алибаева З.М., Акжигитову Э.М., Имамова Т.Д., Акулову Н.И., Акжигитова Э.М., Акжигитову Э.М., Акжигитова М.Х. не приобретшими право пользования его жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., обязать УФМС России по ... снять указанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., .... В ходе досудебной подготовки по делу было установлено, что ответчики Алибаев З.М., Акжигитова Э.М. Имамов Т.Д., Акулова Н.И., Акжигитов Э.М., Акжигитова Э.М., Акжигитов М.Х. по месту регистрации по адресу: ..., ... не проживают, их место жительства истцу неизвестно, в связи с чем, для защиты интересов указанных ответчиков был назначен адвокат. В судебном заседании Шабанов В.А. и его представитель Сушкова Е.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности л.д.10), поддержали исковые требования в полном объеме. Представитель ответчиков: Алибаева З.М., Акжигитовой Э.М., Имамова Т.Д. Акуловой Н.И., Акжигитова Э.М., Акжигитовой Э.М., Акжигитова М.Х. - адвокат Белова Т.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. Ответчица Трефилова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель отдела УФМС России по ... Л, действующая на основании доверенности, пояснила, что в случае удовлетворения судом требований Шабанова В.А. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, не возражает против возложения на отдел Федеральной миграционной службы Российской Федерации по ... в ... обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета, так как решение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением само по себе в силу положений п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», не влечет обязанность территориального отделения Управления миграционной Федеральной службы России снять ответчиков с регистрационного учета. Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Шабанова В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от (дата) года л.д.5), зарегистрированного в ЕГРП (дата) года за (номер), свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом л.д.6), Шабанов В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... ФИО14 установлено, что в жилом доме по ... на момент рассмотрения дела в суде зарегистрированы по месту жительства ответчики: Трефилова Л.Н., Алибаев З.М., Акжигитова Э.М., Имамов Т.Д., Акулова Н.И., Акжигитов Э.М., Акжигитова М.И., Акжигитов М.Х., что подтверждается домовой книгой, адресными справками. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Свидетели К, П в суде подтвердили, что ответчики Трефилова Л.Н., Алибаев Замирбек З.М., Акжигитова Э.М., Имамов Т.Д., Акулова Н.И., Акжигитов Эмирлан М.И., Акжигитова Э.М., Акжигитов М.Х., не состоят с Шабановым В.А. в родственных отношениях, в дом Шабанова В.А. по ... никогда не вселялись, никогда там не проживали, имущества ответчиков в доме нет, членами семьи Шабанова В.А. ответчики не являются, общее хозяйство с ним они не вели. Также пояснили, что ответчица Трефилова Л.Н. фактически проживает по адресу: ..., при этом сохраняет регистрацию в доме по адресу: ..., добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, т.е. регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: ... не является определяющим обстоятельством при решении вопроса о их праве на проживание в жилом доме по .... Судом установлено, что ответчики не приобрели право пользования указанным жилым домом, так как ответчики никогда в жилой дом не вселялись, не являются членами семьи собственника жилого дома, т.е. Шабанова В.А., совместно с собственником указанного жилого дома не проживали, не вели с ним общего хозяйства, соглашения о порядке пользования жилым домом между собственником жилого дома и ответчиками не заключалось. Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: ... нарушает права и интересы собственника жилого дома - Шабанова В.А., который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, суд считает необходимым защитить право собственности Шабанова В.А. на жилой дом по ... путем признания ответчиков не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым домом и возложения обязанности на отдел УФМС России по ... в ... по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., так как в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», решение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением само по себе не влечет обязанность Управления миграционной Федеральной службы России снять ответчиков с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Шабанова В.А.. Признать Трефилову Л.Н., Алибаева З.М., Акжигитову Э.М., Имамова Т.Д., Акулову Н.И., Акжигитова Э.М., Акжигитову Э.М., Акжигитова М.Х. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: ..., ..., .... Обязать отдел УФМС России по ... в ... снять Трефилову Л.Н., Алибаева З.М., Акжигитову Э.М., Имамова Т.Д., Акулову Н.И., Акжигитова Э.М., Акжигитову Э.М., Акжигитова М.Х. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения. Судья: О.Н. Калашникова