Дело (номер)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Стефановской Г.А.,

при секретаре Абрамовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком

(дата)

гражданское дело по иску ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Ч., Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Ч., Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 48351,69 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 9959,57 руб., всего 58311,26 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 1949,34 руб., мотивируя свои требования тем, что нанимателем жилого помещения по адресу: ... является Ч., который не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2002г. по 01.01.2010г., в связи, с чем за ответчиком образовалась задолженность в сумме 48351,69 руб. За не вовремя оплаченные жилищно-коммунальные услуги начислялась пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма пени составляет 9959,57 руб. Итого общая задолженность на жилищно-коммунальные услуги составляет 58311,26 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» С., выступающий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Л в судебном заседании требования истца признал частично, пояснил, что он и его брат Ч. только зарегистрированы в данной квартире, но фактически там никто не проживает. Сам Л. проживал с 2001 года по адресу: ... своего отца, а его брат Ч. не проживает в данной квартире с 2000 года, т.к. он отбывал наказание. В настоящее время проживает в ..., но заявления о том, чтобы сделали перерасчет в связи со сложившимися обстоятельствами, либо не производили начисления за пользование коммунальными услугами в УЕЗ ЖКУ не подавали. Кроме того, согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, поэтому сумма задолженности должна исчисляться с мая 2007 по 01.01.2010 г. Просят применить срок исковой давности и произвести перерасчет суммы задолженности.

Ответчик Ч. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

           В судебном заседании представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» С., в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности предоставил расчет задолженности, согласно которого, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2007 года по 01.01.2010 года составляет 20 931,59 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период составляет 5493,29 руб., всего 26426,88 руб.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика Л, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

 Истец обоснованно предъявил исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени к  Л., Ч., поскольку согласно поквартирной карточки усматривается, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ... является Ч. Вместе с нанимателем по указанному адресу проживают члены его семьи - брат Л. л.д.5), а потому обязаны своевременно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчиком до вынесения судом решения по делу заявлено требование о применении исковой давности, суд считает необходимым снизить размер задолженности с учетом применения указанного положения, исходя из даты подачи истцом заявления в суд, взыскать с ответчиков задолженность за период с мая 2007 года по 01.01.2010 года, которая согласно расчета представленного истцом составляет 20931 руб. 59 коп., пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет за указанный период 5493 руб. 29 коп. Суд с данным расчетом согласен, не оспаривает его и ответчик Л.

Судом установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ... за период с  01.10.2002 года по 01.01.2010 г. составила 48351 руб. 69 коп., пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет за указанный период 9959 руб. 57 коп.

Доводы ответчика Л. о том, что следует снизить размер задолженности в связи с тем, что в квартире, ответчики только зарегистрированы, но фактически там никто не проживает, суд считает не состоятельными, поскольку доказательств в подтверждение своих доводов ответчики не представили, в ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого» по данному факту не обращались.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования с учетом срока исковой давности подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 992 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» солидарно с Ч., (дата), Л., (дата), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.05.2007г. по 01.01.2010г. в сумме 26 426 рублей 88 копеек.

Взыскать с Ч., Л. в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» расходы по оплате государственной пошлины по 496 рублей 40 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: Г.А. Стефановская.