Дело № 2-1897

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего Стефановской Г.А.,

при секретаре Абрамовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком

11 августа 2010 года

гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг (адрес)» к КГП, КТВ, ВЕА, СНВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ (адрес)» обратился в суд с иском к КГП, КТВ, ВЕА, СНВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 193 776, 11 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 63 643 руб. 45 коп., всего 257 419 руб. 56 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 5774 руб. 19 коп., мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: (адрес) является КГП, которая в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате ЖКУ. Таким образом, задолженность за период с 01.10.2002 года по 01.02.2010 года составляет 193 776,11 руб. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислены пени в размере 63643 руб. 45 коп. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают члены семьи - КТВ, ВЕА, СНВ, несовершеннолетние: КДА, (дата) года рождения, РРА, (дата) года рождения, РМА, (дата) года рождения. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца СПА, действующий на основании доверенности (номер) от (дата) г., исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица КГП в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Ответчица КТВ в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Ответчица СНВ в судебном заседании от (дата) года не возражала против заявленных требований.

Ответчик ВЕА в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу (адрес) является КГП л.д. 7). Вместе с нанимателем по указанному адресу проживают члены её семьи - дочь КТП, сын ВЕА, внучка СНА, внучка КДА - (дата) года рождения, внучка РМА - (дата) года рождения, внук РРА - (дата) года рождения л.д.7). Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

Ни наниматель, ни члены его семьи за период с 01.10.2002 года по 01.02.2010 года плату за жилое помещение не вносили, в результате чего образовалась задолженность в сумме 193 776,11 руб. л.д.8-24).

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере 63 643 руб. 45 коп. л.д. 8-24).

Расчет суммы задолженности ответчиками не оспаривается и у суда сомнения не вызывает, а потому суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 193 776 руб. 11 коп.

В соответствии со ст. 330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает необходимым снизить размер суммы пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 63 643 руб. 45 коп. до 20 000 руб., поскольку, по мнению суда, размер начисленной пени не соразмерен последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с КГП, КТВ, ВЕА, СНВ солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг (адрес)» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2002 г. по 01.02.2010 г. в сумме 193 776 рублей 11 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 20 000 рублей, всего 213 776 рублей 11 копеек.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 5 337 рублей 76 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с КГП, КТВ, ВЕА, СНВ солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг (адрес)» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2002 г. по 01.02.2010 г. в сумме 213 776 рублей 11 копеек.

Взыскать с КГП, КТВ, ВЕА, СНВ в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг (адрес)» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 337 рублей 76 копеек, по 1 334 рубля 44 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: Г.А. Стефановская