Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Ленинск-Кузнецкий «14» мая 2010 года Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р. При секретаре Кошкаревой Ю.А. Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Михайловой Людмилы Васильевны к Кузнецову Евгению Игоревичу о защите права собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Кузнецову Евгению Игоревичу о защите права собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что (дата) г. им приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: ..., ..., в соответствии с договором купли-продажи. На момент заключения договора купли-продажи ответчик был зарегистрирован в квартире, однако, согласно п. 5 вышеуказанного договора, обязан был сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Однако, не исполнил взятое на себя обязательство и до настоящего времени зарегистрирован в приобретенной истцом квартире, при этом фактически в жилом помещении не проживает, не производит оплату жилищно - коммунальных услуг. Считает, что ответчик членом его семьи не является, в квартире с момента ее продажи не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, общего хозяйства истец с ответчиком не ведет и общего бюджета не имеет. Просит защитить его право собственности на квартиру расположенную по адресу: ... ... и признать Кузнецова Евгения Игоревича утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... ... В судебном заседании Михайлова Л.В. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно имеющемуся заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, однако, не сообщил об уважительности причины неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика защитник - адвокат Яковлева Е.Л., выступающий по ордеру от 26.04.2010 г., иск признал. Третье лицо представитель ОУФМС России по КО в г. Ленинске-Кузнецком Исакова О.М., выступающий по удостоверению сроком действия до 22.05.2013 г., исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заслушав представителя ответчика и представителя ОУФМС России по КО в г. Ленинске-Кузнецком, проверив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Михайловой Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от (дата) года истец является собственником квартиры общей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой площадью 38,4 кв.м., расположенной по адресу: ... ... л.д.6), данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 06.05.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (л.д.8) Из справки паспортно-регистрационной службы участка №3 усматривается, что в квартире по адресу ... зарегистрирован Кузнецов Евгений Игоревич, (дата) года рождения, с (дата) г. по настоящее время л.д.11). Из п.5 договора купли-продажи от (дата) г. усматривается, что ответчик Кузнецов Е.И., который являлся на момент продажи квартиры её продавцом, обязался в течение 30 дней после подписания договора купли - продажи жилого помещения сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу л.д.6). В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством, что подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате жилищно - коммунальных услуг л.д. 7 об) и квитанцией об оплате услуг ОАО «Кузбасэнергосбыт» л.д.7). При таких обстоятельствах суд полагает возможным в соответствии со ст. 304 ГК РФ защитить право собственности Михайловой Т.В. и признать ответчика Кузнецова Евгения Игоревича, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... поскольку в квартире он не проживает, членом семьи истца не являлся и обязательство, предусмотренное договором - купли продажи жилого помещения о снятии с регистрационного учета, не исполняет. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебных заседаний, не явившись в судебные заседания, не представил в суд какие-либо доказательства в обоснование своих возражений. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Защитить право собственности Михайловой Людмилы Васильевны на квартиру, расположенную по адресу: ... ... Признать Кузнецова Евгения Игоревича, (дата) года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... ... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья (подпись) Копия верна. Судья: В.Р. Слесарева