Дело № 2-2140/2010

Именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Н.А. Горюновой

при секретаре О.А. Кель,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске - Кузнецком

11 августа 2010 года

гражданское дело по иску Бондарь Т.В. к Администрации г. Полысаево о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарь Т.В. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Администрации г. Полысаево, о признании за ней, Бондарь Т.В., права собственности на жилой дом в перепланированном состоянии по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой - 24,8 кв.м., мотивируя требования тем, что (дата) года купила жилой дом по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой - 23,4 кв.м. Договор купли-продажи зарегистрирован в нотариальной конторе. Правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были. В 1993 году истица переоборудовала холодную веранду в теплое помещение - прихожую. В результате переоборудования изменилась общая и жилая площадь дома: общая составляет 44,6 кв.м., жилая - 24,8 кв.м. Градостроительные нормы нарушены не были. Однако, из-за разницы в указании площади в договоре купли-продажи и в техническом паспорте, истице отказывают в государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истица Бондарь Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, основывая их на доводах и обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Полысаево Куликова Ю.С., действующая на основании доверенности № 5 от 11.01.2010 года сроком до 31.12.2010 года, исковые требования признала в полном объёме.

Суд, заслушав, истицу, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает требования Бондарь Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что (дата) года Бондарь Т.В. купила жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью 32,0 кв.м., жилой - 23,4 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ (адрес) (дата) года л.д.5).

Согласно техническому паспорту по состоянию на (дата) года Бондарь Т.В. является владельцем домовладения по адресу: (адрес), общей площадью 32,6 кв.м., жилой - 24,0 кв.м. л.д.20-21).

Согласно техническому паспорту по состоянию на (дата) года Бондарь Т.В. является владельцем домовладения по адресу: пос(адрес), общей площадью 32,0 кв.м., жилой - 23,4 кв.м. л.д.18-19).

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства Администрации (адрес) (номер) от (дата) года, на основании закона (номер) от (дата) года «О статусе города Полысаево», решения Полысаевского городского совета «О едином порядке присвоения и регистрации почтовых адресов объектов недвижимости в г. Полысаево» от 16.08.2007 года № 77 и в соответствии с адресной схемой города, жилой дом местоположение (адрес), (адрес) соответствует адресу (адрес), (адрес) л.д.6).

Согласно техническому паспорту по состоянию на (дата) года, жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), (адрес), (адрес) имеет общую площадь 44,6 кв.м., жилую - 24,8 кв.м. л.д.10-16).

Данные обстоятельства подтверждаются справкой руководителя филиала № 10 Ленинск-Кузнецкого БТИ л.д.7).

Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Полысаево, не возражает в выдаче правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: (адрес), (адрес), так как при строительстве не были нарушены градостроительные нормы л.д.8).

Учитывая изложенное, принимая во внимание позицию ответчика, суд считает возможным, признать право собственности Бондарь Т.В. на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), (адрес).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить требования Бондарь Т.В. в полном объеме.

Признать за Бондарь Т.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) (адрес), (адрес) общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.А. Горюнова

Решение вступило в законную силу 24 августа 2010 года.

Судья: Н.А. Горюнова