Дело № 2- 2265 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области В составе председательствующего Тимониной Л.А. При секретаре Чернявской М.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 20 августа 2010 года гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ленинска-Кузнецкого (далее КУМИ) обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь мотивируя свои требования тем, что 26.05.2009 года главным управлением Федеральной Регистрационной службы по Кемеровской области, в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, была внесена запись (номер) о постановке на учет объекта нежилого фонда - здания, расположенного по адресу: (адрес), для признания указанного недвижимого имущества бесхозяйным. Для установления собственника указанного здания заявителем были направлены запросы заинтересованным лицам, после чего ГУП «ЦТИ КО» сообщило, что не содержит сведения о наличии зарегистрированных прав на данное здание, из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области и Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области следует, что в реестрах государственного и федерального имущества данное здание не учитывается. 14.07.2010 года Главным управлением Федеральной Регистрационной службы по Кемеровской области была выдана Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет на нежилое помещение, то есть на вышеуказанное здание, расположенное по адресу: г(адрес) Просит признать право муниципальной собственности города Ленинска-Кузнецкого на недвижимую вещь - здание, расположенное по адресу: г(адрес). В судебное заседание представитель Комитета по Управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ленинска-Кузнецкого не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил. Представитель заинтересованного лица - ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» Симонов П.А., действующий на основании доверенности № 16 от 18.11.2009 года, действительной 3 года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд, заслушав мнение представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 225 п. 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Как следует из правил, содержащихся в ст. 1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 28.08.1995 года № 154-ФЗ, органы местного самоуправления - выборные и другие органы, наделенные полномочиями на решение вопросов местного значения. Подпунктом 2 пункта 2 ст. вышеуказанного закона № 154-ФЗ от 28.08.1995 года предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью отнесены к вопросам местного значения. Согласно п.1.1 Положения о комитете по Управлению муниципальным имуществом, утвержденного Распоряжением Администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 30.11.2004 года № 1152, Комитет по Управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ленинска-Кузнецкого является структурным подразделением Администрации г. Ленинска-Кузнецкого, осуществляющим полностью или частично полномочия главы города Ленинска-Кузнецкого по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Ленинска-Кузнецкого. Из п. 3.13 Положения о комитете по Управлению муниципальным имуществом следует, что Комитет по Управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ленинска-Кузнецкого осуществляет в порядке, установленном правовыми актами Главы города, учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования г. Ленинска-Кузнецкого на это имущество, ведение реестра муниципального имущества. Согласно п. 4 ст. 5 Положения «О приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество и имущество, перешедшее по праву наследования к государству, управлении и распоряжении этим имуществом», утвержденного постановлением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.05.2001 года № 9, после получения выписки об учете бесхозяйного недвижимого имущества комитет по управлению муниципальным имуществом обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Судом установлено для установления собственника вышеуказанного здания были направлены запросы Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ленинска-Кузнецкого в компетентные органы, в результате чего было установлено, согласно данным «Бюро технической инвентаризации г. Ленинска-Кузнецкого», что сведениями о собственнике здания, расположенного по адресу: (адрес), БТИ не располагает л.д.14). По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области и Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в реестрах государственного и федерального имущества не учитывается здание, расположенное по адресу: (адрес) л.д. 15 - 16). 14.06.2010 года Управлением Федеральной Регистрационной службы по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкий отдел была выдана Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, (номер), согласно которой 26.05.2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: (адрес) л.д. 13). Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства установлено, что собственник объекта недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: (адрес), неизвестен, а поэтому доводы о том, что указанная квартира является бесхозяйным объектом недвижимого имущества суд находит убедительными, поскольку они соответствуют положениям ч. 1 ст. 225 ГК РФ. Указанный объект недвижимого имущества - здание, был принят на учет в Управление Федеральной Регистрационной службы по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкий отдел объект недвижимого имущества, как бесхозяйная недвижимая вещь, находится на данном учете более года. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований КУМИ г. Ленинска-Кузнецкого и признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить. Признать право муниципальной собственности города Ленинска-Кузнецкого на недвижимую вещь - здание, расположенное по адресу: (адрес). Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 суток. Судья: Л.А.Тимонина