Дело № 2-1077 Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Гориной И.Ю. при секретаре Кирсановой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинск-Кузнецкий 04 июня 2010 года гражданское дело по иску ОАО «У» к Пронину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ОАО «У» обратилось в суд с иском к Пронину А.А., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68584 руб. 39 коп. и расходов по оплате госпошлины в сумме 2257 руб. 53 коп. Обосновывает свои требования тем, что Пронин А.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес), и в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.10.2002 г. по 01.12.2009 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52477,07 руб. В связи с тем, что ответчик вовремя не оплачивал долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, начислялись пени, сумма которых составляет 16107,32 руб., а всего задолженность составила - 68584 руб. 39 коп. В судебном заседании представитель истца ОАО «У» Симонов П.А., выступающий по доверенности , поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик Пронин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительности причины неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования ОАО «У» подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу (адрес), является Пронин А.А., что подтверждается поквартирной карточкой л.д.6). Из копии лицевого счёта Пронина А.А. усматривается, что за период с 01.10.2002 г. по 01.12.2009 г. он не оплачивал коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 52477 руб. 07 коп., начислены пени на сумму задолженности в сумме 16107 руб. 32 коп., согласно прилагаемому расчету л.д.7-23). Расчет задолженности в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2002 года по 01.12.2009 года ответчик не опроверг, возражений по иску не представил, ввиду чего его правильность не вызывает у суда сомнения. Сумма задолженности подлежит взысканию в полном объеме, т.е. в сумме 52477,07 руб. Согласно ст.330ч.1, ст.331 ГК РФ, неустойкой признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что предъявленная истцом неустойка (пени) в сумме 16107,32 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика, при этом суд также учитывает, что истец предъявил иск по истечении более 7 лет с момента, когда ему стало известно о нарушении ответчиком своих обязательств, что привело к значительному увеличению периода просрочки и размера задолженности. В этой связи суд считает необходимым уменьшить размер пени до 3000 руб. На основании изложенного в остальной части иска - в части размера пени, превышающего 3000 руб. - следует отказать, признав требования завышенными. В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2257 руб. 53 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л: Взыскать с Пронина А.А., в пользу ОАО «У» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52477 руб. 07 коп., пени в сумме 3000 руб., а всего 55477 руб. 07 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 2257 руб. 53 коп. В остальной части иска отказать. Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья - подпись Копия верна Судья - И.Ю. Горина