Дело № 2-1433/2010г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком

22 июня 2010 года

гражданское дело по иску ОАО «У (адрес)» к Тахтаевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «У (адрес)» обратился в суд с иском к Тахтаевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2006 года по 01.02.2010 года в сумме 78199 руб. 49 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 16058 руб. 98 коп., всего 94258 руб. 47 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3027 руб.75 коп., мотивируя свои требования тем, что Тахтаева Т.Ю., являясь собственником квартиры по адресу: (адрес)., в течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2006 года по 01.02.2010 года в размере 78199 руб. 49 коп. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг Тахтаевой Т.Ю. начислена пени в размере 16058 руб. 98 коп.

В судебном заседании представитель истца Симонов П.А., действующий на основании доверенности (номер) от (дата) г., поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица Тахтаева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Представитель истца заявил о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Тахтаева Т.Ю. является собственником квартиры по адресу: (адрес), (адрес) на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) года л.д.26).

За период с 01.03.2006 года по 01.02.2010 года плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 78199 руб. 49 коп.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчицей платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере 16058 руб. 98 коп.

В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 16058 руб. 98 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.

Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает, а потому суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94258 руб. 47 коп. (78199,49+ 16058,98).

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу ОАО «У (адрес)» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3027 рублей 75 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Тахтаевой Т.Ю., (дата) года рождения в пользу ОАО «У (адрес)» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2006 года по 01.02.2010 года в сумме 78199 руб. 49 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 16058 руб. 98 коп., всего 94258 руб. 47 коп.

Взыскать с Тахтаевой Т.Ю., (дата) года рождения в пользу ОАО «У (адрес)» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3027 рублей 75 копеек.

Копии заочного решения направить ответчице с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Н. Калашникова