Дело № 2-1685 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Гориной И.Ю. при секретаре Кирсановой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецком 25 июня 2010 года гражданское дело по иску Смердина И.А. к Администрации (адрес) о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Смердин И.А. обратился в суд с иском к Администрации (адрес) о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: (адрес), застроенной площадью 40,9 кв.м., полезной площадью 37,8 кв.м. Мотивируя свои требования тем, что согласно выписки из распоряжения администрации (адрес) от 10.05.2001 г. (номер)р, ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) под строительство индивидуального каменного гаража под два мотоцикла. В 2001 году был возведен гараж на указанном месте, но в связи с тем, что площадь гаража составляет 40,9 кв.м. и превышает площадь земельного участка отведенного под строительство, ему отказывают в государственной регистрации права собственности на гараж. Превышение площади гаража произошло в результате того, что земельный участок, отведенный ему под строительство гаража располагался между двумя уже выстроенными гаражами. Истец Смердин И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации (адрес) Бредихина М.Ю. иск признала. Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, а также за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Основания исковых требований истца подтверждаются, кроме признания иска ответчиком, также техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: (адрес), инвентарный (номер) л.д.5-11); выпиской из распоряжения Администрации (адрес) от 10.05.2001 года (номер)р, согласно которой разрешено строительство сроком на три года Смердину И.А. индивидуального каменного гаража под два мотоцикла на земельном участке площадью 30,0 кв.м., представленном в аренду (адрес) л.д.12); справкой администрации (адрес) от 17.12.2009 (номер) л.д.13); справкой администрации (адрес) от 24.05.2010 (номер), о том, что индивидуальный гараж, расположенный на гаражной площадке (адрес) выстроен с нарушением градостроительных норм и правил, сохранение гаража в данном виде возможно, права и законные интересы граждан, занимающих смежные земельные участки, не нарушены л.д.14). Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиком иска отвечает интересам истца, не нарушает чьих-либо прав или законных интересов, не противоречит закону, и суд считает - принять признание иска ответчиком. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: (адрес) за Смердиным И.А.. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Смердина И.А. удовлетворить. Признать за Смердиным И.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: (адрес) застроенной площадью 40,9 кв.м., полезной площадью 37,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья: подпись Копия верна Судья: И.Ю.Горина Решение вступило в законную силу 6 июля 2010 года. Судья: И.Ю.Горина