Дело №2-1551/2010г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Калашниковой О.Н., при секретаре Мерзляковой М.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 05 июля 2010 года гражданское дело по иску Гусакова Ю.Н., Гусаковой О.А. к Лысоченко Т.А., Лысоченко Н.А., Лысоченко О.А., действующей в интересах несовершеннолетних К.И., Е.А., ОУФМС России по (адрес), третьему лицу - отделу образования Администрации (адрес) о защите права собственности, о признании прекращенным права пользования жилым домом, УСТАНОВИЛ: Гусаков Ю.Н., Гусакова О.А. обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Лысоченко Т.А., Лысоченко Н.И., Лысоченко Т.А., действующей в интересах несовершеннолетних К.И., Е.А., ОУФМС России по (адрес), третьему лицу - отделу образования Администрации (адрес) о защите права собственности, о признании Лысоченко Т.А., Лысоченко Н.И., К.И., Е.А. не приобретшими право пользования жилым помещением в доме (номер) по (адрес) в (адрес), о возложении на ОУФМС России по (адрес) обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) года они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), (адрес). В указанном доме проживают с октября 2009 года. Бывший собственник дома - Н.Г. снялась с регистрационного учета по (адрес) в (адрес) (дата) года, а ее дочь с детьми до настоящего времени зарегистрированы в доме, в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета. Считают, что ответчики не приобрели право пользования указанным домом, поскольку они не являются членами семьи бывшего собственника дома, в качестве членов семьи в этом доме не проживали. В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили защитить их право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) в (адрес), признать прекращенным право Лысоченко Т.А., Лысоченко Н.И., К.И., Е.А. на проживание в жилом доме по адресу: (адрес) в (адрес), признав их не приобретшими право пользования жилым домом после перехода права собственности на дом к истцам, обязать ОУФМС России по (адрес) снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: (адрес) в (адрес), взыскать с Лысоченко Т.А. расходы на составление искового заявления в размере 1500 рублей и 200 рублей по оплате госпошлины.. Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела. Представитель УФМС России по (адрес) Плетнева О.Н., действующая на основании доверенности от (дата) года, требования Гусаковых признала обоснованными, не возражала против удовлетворения требований в части возложения на отделение УФМС по (адрес) в (адрес) обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в случае признания прекращенным их права на проживание в доме по (адрес) в (адрес). Представитель третьего лица - городского Управления образования (адрес) в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя городского Управления образования (адрес), предоставив письменное заключение, из которого следует, что исковые требования Гусаковых считают обоснованными, так как Гусаковы являются собственниками дома по (адрес) в (адрес). Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от (дата) года, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по (адрес) (дата) года л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права от (дата) года л.д.9), Гусаков Ю.Н. и Гусакова О.А. является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) в (адрес),они зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Судом установлено, что в указанном жилом доме на момент рассмотрения дела также зарегистрированы по месту жительства, но не проживают: Лысоченко Т.А., Лысоченко Н.И., Е.А., К.И.. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Свидетели С.Г., Р.М. в суде пояснили, что супруги Гусаковы являются собственниками дома по (адрес) в (адрес), указанный дом они приобрели по договору купли-продажи, проживают в доме с октября 2009 года, дом был им передан пустым от имущества, бывшая хозяйка дома выехала из дома осенью 2009 года. Ответчики в доме по (адрес) совместно с истцами не проживали, не вели общего хозяйства, не являются членами семьи Гусаковых, их родственниками не являются, имущества ответчиков в доме нет. Таким образом, судом установлено, что ответчики Лысоченко Т.А., Лысоченко Н.И., К.И., Е.А. не являются членами семьи Гусаковых, а потому не приобрели право пользования жилым домом после перехода права собственности на жилой дом к истцам. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Учитывая изложенное, суд считает, что право пользования вышеуказанным жилым домом у ответчиков прекратилось с момента регистрации права собственности Гусаковых на указанный жилой дом. Поскольку ответчики не являются членами семьи Гусаковых, они не приобрели право пользования жилым домом по (адрес) после перехода права собственности на жилой дом к Гусаковым, их регистрация по месту жительства в доме по (адрес) в (адрес) правового значения для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеет, так как в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку решение о признании прекращенным право пользования жилым помещением само по себе не влечет обязанность территориального отделения Управления миграционной Федеральной службы России снять ответчиков с регистрационного учета, суд считает необходимым обязать отделение УФМС России по (адрес) в (адрес) снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), (адрес), (адрес). В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд находит обоснованными требования истцов о взыскании с ответчицы Лысоченко Т.А. расходов на составление искового заявления и оплату госпошлины в размер 200 рублей, поскольку указанные расходы подтверждена документально л.д.6,21), Руководствуясь ст.ст. 235-237, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Защитить право собственности Гусакова Ю.Н., Гусаковой О.А. на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) в (адрес). Признать прекращенным право Лысоченко Т.А., Лысоченко Н.И., К.И., Е.А. на проживание в жилом доме по адресу: (адрес) в (адрес). Обязать отделение УФМС России по (адрес) в (адрес) снять Лысоченко Т.А., (дата) года рождения, Лысоченко Н.И., (дата) года рождения, К.И., (дата) года рождения, Е.А., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес) (адрес), (адрес). Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Копия верна Судья: О.Н.КалашниковаОтветчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.