Дело №2-1555/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой О.Н.

при секретаре Мерзляковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецком

05 июля 2010 года

гражданское дело по иску Васильева С.Ю. к А о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев С.Ю. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к А о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году ему и его бабушке М.В. в порядке приватизации жилого фонда передана квартира по адресу: (адрес), (адрес) на основании договора приватизации от (дата) года, удостоверенного государственным нотариусом (адрес) государственной нотариальной конторы (адрес) Н.М.. (дата) года М.В. умерла. При обращении в нотариальную контору выяснилось, что в договоре приватизации 2-х комнатной квартиры по адресу: (адрес), (адрес) указана собственником только М.В., при этом указано, что квартира передана на семью из 2-х человек. Просит признать право собственности по 1/2 доли за ним и М.В. на квартиру, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., расположенной по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), так как они вдвоем проживали и были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации, заявление на приватизацию они подавали вдвоем, от участия в приватизации он не отказывался.

В ходе судебного разбирательства истец Васильев С.Ю. уточнил свои исковые требования, просит признать право общей совместной собственности на квартиру по адресу: (адрес), (адрес),3/2-21 за Васильевым С.Ю. и М.В., умершей (дата) года, определить доли Васильева С.Ю. и М.В., умершей (дата) года в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., равными для каждого, признав за Васильевым С.Ю. и М.В., умершей (дата) года, за каждым по 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м, и включить 1/2 доли М.В., умершей (дата) года, в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), (адрес),(адрес), в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти.

В судебном заседании Васильев С.Ю. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика -А - Петров Д.В., действующий на основании доверенности (номер) от (дата) года, признал исковые требования Васильева С.Ю., признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика, ему разъяснены последствия признания иска.

Третье лицо - Г.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований Васильева С.Ю., считает их обоснованными.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования истца в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда от (дата) года л.д.6-7), М.В. передана в собственность в порядке приватизации жилого фонда квартира по адресу: (адрес), (адрес).

Данный договор зарегистрирован в БТИ (адрес) (дата) года

В соответствии с п.1.1 договора приватизации, квартира по адресу: (адрес), (адрес), состоящая из 2-х комнат, общей площадью 52,83 кв.м., в том числе жилой площадью 29,0 кв. метров, передана в собственность на семью из 2-х человек.

Судом установлено, что (дата) года умерла М.В. л.д.13).

В соответствии с техническим паспортом на квартиру по (адрес)

по состоянию на (дата) года, в результате уточнения площадей общая площадь квартиры составляет 52,1 кв.м., в том числе жилая - 29,1 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 4 июля 1991 года (в ред., действовавшей на момент передачи спорной квартиры в собственность) предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что на момент приватизации квартиры совместно с М.В. в квартире по адресу: (адрес), (адрес), проживал и был зарегистрирован Васильев С.Ю., который являлся несовершеннолетним, в силу закона имел право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР имел равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения, отказ от участия в приватизации надлежащим образом не оформлялся.

Данный вывод суда также подтверждается п.1.1 договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от (дата) года, из которого следует, что участие в приватизации квартиры принимало 2 человека, т.е. проживающие на момент приватизации в квартире М.В. и Васильев С.Ю.

Таким образом, суд приходит к выводу, что М.В. и Васильев С.Ю. являлись сособственниками жилого помещения по адресу: (адрес), (адрес), а поскольку из договора приватизации это явно не усматривается, суд считает обоснованными требования истца о признании за М.В. и Васильевым С.Ю. права общей совместной собственности на квартиру по адресу: (адрес), (адрес).

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст.3-1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом доли, указанные в праве общей собственности на данное жилое помещение, признаются равными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание иска А не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону, а потому, суд считает возможным принять признание иска и в силу требований ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска А, удовлетворить исковые требования Васильева С.Ю..

Признать право общей совместной собственности на квартиру по адресу: (адрес), (адрес) за Васильевым С.Ю. и М.В., умершей (дата) года.

Определить доли Васильева С.Ю. и М.В., умершей (дата) года, в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м., равными для каждого, признав за Васильевым С.Ю. и М.В., умершей (дата) года, за каждым по 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м.

Включить 1/2 доли М.В., умершей (дата) года, в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), (адрес), в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.В., умершей (дата) года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: О.Н.Калашникова