Дело № 2-2321/2010г. Именем Российской Федерации Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Н.А. Горюнова при секретаре О.А. Кель, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске - Кузнецком 22 сентября 2010 года гражданское дело по иску Будюковым С.В. к Тюшину Р.Б. о признании права собственности на объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Будюков С.В. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Тюшину Р.Б. о признании права собственности за ним, Будюковым С.В., на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м., мотивируя требования тем, что в 1986 году купил у Тюшину Р.Б. дом общей площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) (адрес) (адрес). Стоимость дома составила 4 000 рублей. Сделку купли-продажи дома сразу не оформили, однако всей семьей прописались в доме по вышеуказанному адресу. С того времени они непрерывно проживали там, вели домашнее хозяйство, осуществляли текущие и капитальные ремонты, владели и пользовались домом, производили уплату налогов и сборов и других платежей, считая его собственным с 1986 года. Основываясь на ст.234 ГК РФ, просит признать право собственности на указанный жилой дом за ним, Будюковым С.В.. В судебном заседании истец Будюков С.В. и его представитель Лысенко А.В., действующая по устному ходатайству истца, исковые требования поддержали в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении. Согласно адресной справке, ответчик Тюшин Р.Б. умер (дата) года л.д.22) На основании определения суда от (дата) года к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Мамонтова А.А. (удостоверение (номер)). Представитель ответчика - адвокат Мамонтова А.А., действующая в интересах ответчика, против удовлетворения исковых требований Будюкова С.В. не возражала. Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит требования Будюкова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Судом установлено, что в 1986 году истец купил у Тюшина Р.Б. жилой дом по адресу: (адрес), (адрес), (адрес). Однако, право собственности на приобретенный дом надлежащим образом оформлено не было. С 1986 года истец и его сын, Будюков В.С., зарегистрированы и проживают в жилом доме по адресу: (адрес), (адрес), (адрес) (копия домовой книги -л.д.5-7). Факт регистрации по адресу: (адрес), (адрес), (адрес) подтверждается паспортом истца и паспортом его сына, где указана дата регистрации - (дата) года л.д.8, 10-11). Согласно техническому паспорту по состоянию на (дата) года л.д.12-20), владельцем жилого дома по (адрес) (адрес) является Б Сергей Владимирович. (адрес) дома составляет 31,7 кв.м., в том числе жилая - 23,4 кв.м. Допрошенная в суде свидетель А пояснила, что знает Будюковым С.В. и знала Тюшину Р.Б. с 1986 года. Ей известно, что в 1986 году Будюковым С.В. купил у Тюшину Р.Б. дом, Аналогичные пояснения дала в судебном заседании свидетель У, знавшая истца и Тюшину Р.Б. с 1986 года. Поскольку установлено и не вызывает сомнений факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Будюковым С.В. жилым домом, расположенным по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), как своим собственным в течение пятнадцати лет (с 1986 года по 2010 год), Будюков С.В. приобретает право собственности на указанное имущество в силу приобретательской давности. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить требования Будюковым С.В. в полном объеме. Признать за Будюковым С.В., (дата) года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу (адрес), (адрес), (адрес), общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Н.А. Горюнова
расположенный по адресу: (адрес) (адрес) (адрес) за 4000 рублей. Деньги он передавал в её присутствии и присутствии УРасписка о передаче суммы в размере 4000 руб. не была
составлена, так как они знали друг друга. Ранее она проживала по адресу: (адрес). Будюков с семьей сразу переехали в этот дом. С того времени они непрерывно проживали там, вели домашнее хозяйство, осуществляли текущие и капитальные ремонты, владели и пользовались домом, производили уплату налогов и сборов и других платежей, считая его собственным с 1986 года.