Дело № 2-1257/2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,

с участием адвоката Беловой Т.А.,

при секретаре Мерзляковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком

09 июня 2010 года

гражданское дело по иску О к Нижельской О.А. о прекращении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

О обратилось в суд с иском к Нижельской О.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что Нижельская О.А. зарегистрирована по адресу: (адрес) в (адрес) с 02.07.1999 года, однако с 2006 года по указанному адресу не проживает, сохраняя лишь регистрацию, в связи с чем, просят признать Нижельскую О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

В ходе судебного разбирательства представитель О Лукинская И.В. уточнила заявленные исковые требования, просит прекратить договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес) с Нижельской О.А..

Нижельская О.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчицы - адвокат Белова Т.А. полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, так как в судебном заседании установлено, что Нижельская О.А. добровольно покинула квартиру по адресу: (адрес), длительное время по месту регистрации не проживает, что привело к разрушению квартиры.

Представитель третьего лица - А Петров Д.В. считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Нижельская О.А. зарегистрирована по адресу: (адрес) в (адрес) с (дата) года (л.д.7). Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы ее дети: В.С., Е.Н., в отношении которых Нижельская О.А. лишена родительских прав решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от (дата) года л.д.20).

Квартира по адресу: (адрес), (адрес), (адрес) была закреплена А за несовершеннолетними В.С. и Е.Н.

Согласно справке Б, квартира по адресу: (адрес), (адрес) полностью разрушена.

Факт полного разрушения квартиры по адресу: (адрес), (адрес) подтвердила свидетель Ю.Н., которая пояснила, что квартира полностью разрушена, не пригодна для проживания, так отсутствуют даже стены указанной квартиры, квартира разрушена вплоть до фундамента.

Согласно ч.3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

В соответствии с ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования О, прекратить договор социального найма жилого помещения с Нижельской О.А. в связи с разрушением жилого помещения по адресу: (адрес).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес) (адрес) с Нижельской О.А..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: О.Н. Калашникова