Дело № 2-2569/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Калашниковой О.Н., при секретаре Мерзляковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецком 16 сентября 2010 года гражданское дело по иску Санталовой В.Д. к А о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л : Санталова В.Д. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к А о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя требования тем, что (дата) года она, её супруг А.Н. и дочь- Е.А. получили на основании договора приватизации квартиру по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадью (номер) кв.м. (дата) года её супруг и дочь подарили ей свои доли в праве собственности на указанную квартиру. В настоящее время она намерена оформить право собственности на земельный участок, расположенный под данной квартирой, но не может этого сделать, так как законодательством не предусмотрено оформление право собственности на земельный участок под квартирой, между тем, квартира по (адрес) согласно справки А является 1/2 частью жилого дома с почтовым адресом: (адрес), (адрес). Просит признать квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес) 1/2 частью жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), (адрес), признать за ней право собственности на 1/2 частью жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), (адрес), состоящего из трех комнат, общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадью (номер) кв.м., прекратить право собственности Санталовой В.Д. на 1/3 долю и на 2/3 доли квартиры по адресу: (адрес), (адрес) В судебном заседании истица Санталова В.Д. и её представитель Тарасов Д.В., действующий на основании доверенности от (дата) года, уточнили исковые требования, просят прекратить право собственности Санталовой В.Д. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью (номер) кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) года на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от (дата) года, прекратить право собственности Санталовой В.Д. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью (номер) кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) года на основании договора дарения 2/3 доли в праве собственности на квартиру от (дата) года, признать квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес) частью жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), (адрес).Также просят признать право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: (адрес) (адрес), (адрес), общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадью (номер) кв.м. за Санталовой В.Д., (дата) года рождения. Представитель ответчика - А Ибрагимова Р.Р., действующая на основании доверенности (номер) от (дата) года, признала в полном объеме исковые требования Санталовой В.Д. Третье лицо - Л.В. в суд не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано Ибрагимовой Р.Р., ей разъяснены последствия принятия признания иска судом. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Основания заявленных исковых требований подтверждаются: договором от (дата) года на передачу квартиры по адресу: (адрес), (адрес), состоящей из 3-х комнат общей площадью (номер) кв. метров, в том числе жилой (номер) кв. метров в порядке приватизации жилого фонда в общую совместную собственность граждан: А.Н., Санталовой В.Д., Е.А. л.д.13), соглашением о выделении долей в совместной собственности л.д.14), договором дарения 2/3 доли в праве собственности на квартиру от (дата) года л.д.15-16), свидетельствами о государственной регистрации права собственности Санталовой В.Д. на 1/3 доли и 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес) л.д.17,18), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующей о регистрации права собственности Л.В. на частью жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), (адрес), площадью (номер) кв.метров л.д.19), справкой А (номер) от (дата) года о том, что квартиры жилого дома по (адрес) имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СНиП (номер) «Жилые здания».Раздел 2 №Требования к основным элементам жилых зданий» п.2.1-2.8., в связи с чем квартиру (номер) в жилом доме на два отдельных входа по (адрес) можно считать самостоятельной частью с почтовым адресом : (адрес), (адрес) л.д.20), техническим паспортом на часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), (адрес),общей площадью (номер) кв. метров, в том числе жилой - (номер) кв. метров л.д.5-12). Анализ исследованных судом документов свидетельствует о том, что фактически Санталовой В.Д. принадлежит на праве собственности изолированная часть жилого дома, спора о размере принадлежащей ей части жилого дома судом не установлено. Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные Санталовой В.Д. требования, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Принять признание иска А. Прекратить право собственности Санталовой В.Д. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью (номер) кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) года на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от (дата) года. Прекратить право собственности Санталовой В.Д. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес), общей площадью (номер) кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) года на основании договора дарения 2/3 доли в праве собственности на квартиру от (дата) года. Признать квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес) частью жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), (адрес). Признать право собственности на частью жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) (адрес), (адрес), общей площадью (номер) кв.м., в том числе жилой площадью (номер) кв.м., за Санталовой В.Д., (дата) года рождения. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья: подпись Копия верна: Судья: О.Н.Калашникова Решение вступило в законную силу 28.09.2010 года Судья: О.Н.Калашникова