Дело № 2-2194

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда <адрес> Слесарева В.Р.

При секретаре Кошкаревой Ю.П.

Рассмотрев в помещении Ленинск-Кузнецкого городского суда в предварительном судебном заседании «16» августа 2010 года материалы гражданского дела по иску Родевич Ф.В. к администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 51,5 кв.м., мотивируя свои требования тем, что в 1977 году он приобрел по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1994 году администрацией <адрес> ему предоставлен земельный участок для дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 0,0567 га. на праве пожизненного наследуемого владения. Затем взамен приобретенного жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке по указанному адресу был выстроил новый жилой дом площадью 51,5 кв. м. Данная постройка в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается: протоколом <номер> лабораторных исследований физических факторов окружающей среды от <дата>; заключением инспекции государственного пожарного надзора; заключением роспотребнадзора. Просит признать право собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м.

Данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, поскольку истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

Судом установлено, что в материалах дела отсутствует справка управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ленинска-Кузнецкого, о соблюдении градостроительных требований при самовольном строительстве объектов и/или использования земельных участков. Кроме того, в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о том, что истец обращался в управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ленинска-Кузнецкого с заявлением о предоставлении муниципальной услуги. Не представил истец указанные документы и в судебное заседание, при этом пояснил, что управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ленинска-Кузнецкого ему рекомендовано обратиться во ВНИМИ г. Прокопьевска за согласованием самовольной постройки.

В соответствии с абз. 1 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст. 222, ст.224 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Родевич Ф.В. к администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании права собственности на жилой дом оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о необходимости обращения в управление архитектуры и градостроительства администрации г. Ленинска-Кузнецкого с заявлением о выдаче справки о соблюдении градостроительных требований при самовольном строительстве объектов.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья:                                                                       В.Р. Слесарева