Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий                                        «9» сентября 2010 года

Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р.

При секретаре Кошкаревой Ю.П.

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Артамоновой Т.А. к Ланкиной О.А. и Земеровой И.С. о признании 1/4 доли жилого дома квартирой и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ланкиной О.А. и Земеровой И.С. о признании 1/4 доли жилого дома, расположенной в 4-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, самостоятельной квартирой с почтовым адресом: <адрес>, и признании право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м, в том числе жилой площадью 16,9 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 395 кв.м. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором дарения от <дата> она является собственником 1/4 доли жилого дома (часть дома) общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой площадью 17,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке размером 395 кв. м. Согласно справке БТИ г. Ленинска-Кузнецкого 1/4 доля жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> имеет отдельный вход и признаки отдельной квартиры. Согласно справке Архитектуры и градостроительства от <дата> вышеуказанному объекту недвижимости присвоен почтовый адрес <адрес>. Также указывает, что ответчица Ланкина О.А. по решению Ленинск-Кузнецкого городского суда является собственником 1/4 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1. Ответчица Земерова И.С. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> является собственником 1/4 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время истец желает распорядиться 1/4 долей жилого дома, принадлежащего ей на праве личной собственности, однако не имеет возможности, поскольку имеются разночтения в описании данного объекта недвижимости.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ланкина О.А. в судебном заседании исковые требования Артамоновой Т.А. признала в полном объеме.

Ответчик Земерова И.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщила.

В соответствии с требованиями ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Земеровой И.С.

Заслушав истца, представителя ответчика, проверив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от <дата>, удостоверенным государственным нотариусом Первой Ленинск-Кузнецкой Государственной нотариальной конторы Кемеровской области, зарегистрированным в филиале № БТИ г. Ленинска-Кузнецкого Артамонова Т.А. является собственником 1/4 доли жилого дома (часть дома) общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке размером 395 кв. м. (л.д.7).

Из копии технического паспорт по состоянию на <дата> усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, описано как квартира общей площадью 29,3 кв. метра, в том числе жилой площадью 16,9 кв. метра, при этом изменение площадей произошло в связи с новым обмером площади в квартире (л.д.17-19).

Согласно справке ГП по Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого от <дата> 1/4 доля жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> имеет отдельный вход и признаки отдельной квартиры (л.д.16).

Согласно справке Архитектуры и градостроительства администрации г. Ленинска-Кузнецкого от <дата> в соответствии с постановлением администрации города Ленинска-Кузнецкого от 7 сентября 2006 года № 909 «Об утверждении Положения об адресном реестре зданий, сооружений и помещений в г. Ленинске-Кузнецком, правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям, сооружениям и помещениям в г. Ленинске-Кузнецком, реестре улиц и переулков, адресной схемы г. Ленинска-Кузнецкого и перечня гаражных площадок» земельный участок, с расположенном на нем 4-х квартирным домом, ранее имевшим адрес: <адрес>, имеет следующий адрес: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, 1/4 доля жилого дома (часть дома), расположенную в 4-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, является самостоятельной квартирой с почтовым адресом: <адрес>, и считает возможным признать за Артамоновой Т.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м, в том числе жилой площадью 16,9 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 395 кв.м.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на      которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Земерова И.С., надлежаще извещенный о времени и месте судебных заседаний, не явившись в судебные заседания, не представил в суд какие-либо доказательства в обоснование своих возражений.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать, что 1/4 доля жилого дома (часть дома), расположенная в 4-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, является самостоятельной квартирой с почтовым адресом: <адрес>.

Признать за Артамоновой Т.А., <дата> года рождения, право собственности на <адрес>, г. А, <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой площадью 16,9 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 395 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья: В.Р. Слесарева